Ciudad · 5,707 habitantes · Condado de Carroll, Arkansas
Berryville, Arkansas
En Berryville, una casa típica vale $165,400 y la renta típica es de $875 al mes. Comparado con todo el condado de Carroll, el ingreso típico de un hogar es 22% menor, el valor típico de una casa es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $187,343 a $241,701.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Berryville está en el condado de Carroll. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Carroll. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Berryville es de $42,283,22% menos que en el condado de Carroll en general ($54,230).
2
La casa típica en Berryville vale $165,400,21% menos que en el condado de Carroll en general ($210,400).
3
68% de los hogares de Berryville son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Carroll.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Berryville
Qué casas hay en Berryville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Berryville y sus comparaciones
Medida
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
83%
76%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
9%
13%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Berryville: 83% de las viviendas, más que en el condado de Carroll (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Berryville y sus comparaciones
Medida
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
15%
13%
26%
1960–1979
25%
20%
26%
24%
1980–1999
34%
39%
30%
25%
2000–2009
13%
16%
16%
14%
2010 o después
10%
11%
14%
11%
La vivienda típica en Berryville se construyó en 1983, 6 años antes que en el condado de Carroll.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil36%
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Berryville y sus comparaciones
Medida
Berryville
Menos de $100 mil
36%
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99967%
$1,000–$1,49925%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Berryville y sus comparaciones
Medida
Berryville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
67%
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,277 al mes
Condado de Carroll: $1,342 al mes
Sin hipoteca
$397 al mes
Condado de Carroll: $428 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Carroll: 47%
En Berryville, 49% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,277 al mes, casi igual que en el condado de Carroll.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Berryville+48%
Condado de Carroll+54%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Berryville+50%
Condado de Carroll+40%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BerryvilleSin cambio claro
Condado de Carroll+18%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Berryville y sus comparaciones
Medida
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+54%
+47%
+53%
Renta típica
+50%
+40%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+18%
+28%
+29%
Las casas en Berryville subieron de valor más despacio que en el condado de Carroll: 48% desde 2015–2019, contra 54%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Berryville subió 50%, más que en el condado de Carroll (40%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Berryville y sus comparaciones
Medida
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.2%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.78
2.50
2.46
2.53
Van solos en carro
78%
71%
79%
69%
Comparten carro
14%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
11%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Berryville tiene 2.78 personas, más que en el condado de Carroll (2.50).
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Berryville manejan solos; en el condado de Carroll, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Berryville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Berryville, de $165,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Berryville, que es de $42,283 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $57,020 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Carroll.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Berryville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,789 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,331
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$162,404
Interés total
$233,662
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,793 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $987 al mes
Ajustado
de $987 a $1,268 al mes
Difícil
más de $1,268 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Berryville ($42,283 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,100
Impuesto a la propiedad
$88
Seguro de la casa
$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$73
Necesitas al menos $5,789 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,331; capital e interés $1,100.
La ciudad y su condado
Berryville y el condado de Carroll
Berryville está en el condado de Carroll, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Berryville
Mapa del condado de Carroll, Arkansas, con Berryville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Berryville
Condado de Carroll
Números propios de Berryville
Valor típico de una casa
$165,400
Renta típica al mes
$875
Ingreso típico de un hogar al año
$42,283
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Carroll
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,005
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Carroll.
Una casa típica en Berryville vale $165,400: 21% menos que en el condado y 12% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Berryville ($42,283 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Berryville3.9 años
Carroll3.9 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Carroll
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Carroll subieron 81% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Carroll.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Carroll, de 2016 a 2025
2016: −1.7% −1.7% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +9.1% +9.1% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +11.2% +11.2% 2021
2022: +21.6% +21.6% 2022
2023: −0.8% −0.8% 2023
2024: +15.1% +15.1% 2024
2025: −0.7% −0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Carroll, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.7%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+81%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Berryville junto al condado de Carroll, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Berryville$165,400
Carroll$210,400
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Berryville$875
Carroll$856
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Berryville$42,283
Carroll$54,230
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Berryville junto al condado de Carroll y Arkansas
Medida
Berryville
Condado de Carroll
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$165,400 ▼21% menos que en el condado
$210,400
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$875 ▲2% más que en el condado
$856
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$42,283 ▼22% menos que en el condado
$54,230
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼10 puntos menos que en el condado
77%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,051 ▼3% menos que en el condado
$1,082
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.51%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲6 puntos más que en el condado
48%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Carroll. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Berryville
Para una casa típica de $165,400 en Berryville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Berryville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,330al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,789
Efectivo para cerrar
$10,751
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $73
Convencional, 5% de enganche$1,300al mes
Pago inicial (enganche)
$8,270
Efectivo para cerrar
$13,232
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $79
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,054al mes
Pago inicial (enganche)
$33,080
Efectivo para cerrar
$38,042
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,206al mes
Pago inicial (enganche)
$24,810
Efectivo para cerrar
$29,772
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Berryville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,330
$5,789
$162,404
7.18%
MIP de FHA · $73
$10,751
580
Convencional, 5% de enganche
$1,300
$8,270
$157,130
7.18%
PMI · $79
$13,232
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,054
$33,080
$132,320
7.18%
No lleva
$38,042
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,206
$24,810
$140,590
8.18%
No lleva
$29,772
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Berryville y del condado de Carroll.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Berryville
0.64%del valor de la casa al año
$1,051 al año para el dueño típico en Berryville.
Berryville0.64%
Carroll0.51%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Berryville es de $875 al mes: 2% más que en el condado. En Berryville, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Carroll, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,005 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carroll. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Berryville ni del condado de Carroll. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Berryville igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Berryville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Berryville ni del condado de Carroll.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Berryville
Respuestas cortas con los números de Berryville y de todo el condado de Carroll. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Berryville?
El valor típico de una casa en Berryville es de $165,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Carroll es de $210,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Berryville?
La renta típica en Berryville es de $875 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Carroll es de $1,005.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Berryville?
En Berryville se usa el límite FHA de todo el condado de Carroll (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Berryville?
El dueño típico de una casa en Berryville paga $1,051 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.64% del valor de la casa; en el condado de Carroll, la tasa es 0.51%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Berryville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Carroll; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.