Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Washington , Arkansas
El condado de Washington tiene una renta justa de HUD de $1,256 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,071 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.15 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,256
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% más que en Arkansas
- Renta típica
- $1,071
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 13% más que en Arkansas
- Salario necesario
- $24.15
- por hora, 2 recámaras
- O $50,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Washington: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Washington tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 75 condados de Arkansas (56%).
-
El condado de Washington tiene la 3.ª renta típica más alta de los 75 condados de Arkansas ($1,071).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Franklin tiene la renta típica más baja ($719), 33% menos que los $1,071 en el condado de Washington.
-
El condado de Washington tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más alto de los 75 condados de Arkansas ($70,639).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Washington. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Washington era de $1,532 al mes en septiembre de 2026: 1.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $916 | $17.62 | $36,640 |
| 1 recámara | $1,056 | $20.31 | $42,240 |
| 2 recámaras | $1,256 | $24.15 | $50,240 |
| 3 recámaras | $1,739 | $33.44 | $69,560 |
| 4 recámaras | $2,099 | $40.37 | $83,960 |
Zona de HUD: Fayetteville-Springdale-Rogers, AR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Washington (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 72703 a $1,570 en el 72730. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,256).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 72701 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $930 | $1,080 | $1,280 | $1,770 | $2,140 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72703 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,020 | $1,220 | $1,690 | $2,020 |
| 72704 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $990 | $1,130 | $1,340 | $1,860 | $2,240 |
| 72717 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72729 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72730 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $1,140 | $1,320 | $1,570 | $2,170 | $2,620 |
| 72744 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,030 | $1,220 | $1,690 | $2,040 |
| 72749 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72753 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72762 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $940 | $1,080 | $1,290 | $1,790 | $2,160 |
| 72764 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72769 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72774 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $980 | $1,090 | $1,300 | $1,800 | $2,170 |
| 72959 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72959 | Fort Smith, AR-OK | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72959 | Franklin County, AR | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
- 72701 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,280$1,770
- 72703 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72704 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,340$1,860
- 72717 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72729 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72730 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,570$2,170
- 72744 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72749 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72753 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72762 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,290$1,790
- 72764 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72769 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72774 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,300$1,800
- 72959 · Fayetteville-Springdale-Rogers, AR $1,220$1,690
- 72959 · Fort Smith, AR-OK $1,220$1,690
- 72959 · Franklin County, AR $1,220$1,690
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Washington, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
43,131 hogares rentan en el condado de Washington
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Washington 45%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Washington
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Washington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 2
1,810 viviendas en total; 1,724 de bajos ingresos, según HUD.
- Phillips Plaza Vivienda pública 2 Applegate Dr, Springdale 72764 197 viviendas de bajos ingresos · Administra: Springdale Housing Authority · Pago promedio: $507 al mes · Espera promedio: 25 meses · (479) 751-0560
- Hillcrest Towers/ Lewis Plaza/Willow Hts Vivienda pública 1 N School Ave, Fayetteville 72701 196 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Fayetteville · Pago promedio: $325 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios · (479) 521-3850
- Grandview Apartments - Fayetteville Crédito fiscal (LIHTC) 401 W 24th St, Fayetteville 72701 128 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2004
- Park Lake Apartments Ayuda de HUD 1753 E Zion Rd, Fayetteville 72703 91 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (479) 442-7683
- Highpoint Apartments Ayuda de HUD 1101 S Curtis Ave, Fayetteville 72701 88 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (479) 521-3072
- Washington Plaza Apartments Ayuda de HUD 1655 N Lewis Ave, Fayetteville 72703 128 viviendas, 81 de bajos ingresos · Para familias · (479) 521-3073
- Spring Meadows Apartments Ayuda de HUD 1800 Carley Rd, Springdale 72762 82 viviendas, 81 de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 756-8570
- Leverett Gardens II fka Chestnut Meadows Ayuda de HUD 2071 N Chestnut Ave, Fayetteville 72703 80 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (479) 442-9447
- Northwest Acres Ayuda de HUD 710 Union Dr, Springdale 72764 80 viviendas, 78 de bajos ingresos · Para familias · (479) 756-3937
- Colony Square at Springdale Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 1322 A Q Cir, Springdale 72764 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16
- Wedington Place Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3130 W Telluride Dr, Fayetteville 72704 72 viviendas, 57 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 43 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2002
- Colony Square at Springdale Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1322 A Q Cir, Springdale 72764 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 4
- Morgan Manor Ayuda de HUD 302 E 12th St, Fayetteville 72701 52 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (479) 521-3850
- Nantucket Apartments Fka Fayetteville S. Cit Crédito fiscal (LIHTC) 611 E Nantucket Dr, Fayetteville 72701 51 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2000
- Mill Street Mansion Senior Citizen Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 913 Mill St, Springdale 72764 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 50 · En servicio desde 2020
- Peaks at Springdale Crédito fiscal (LIHTC) 1087 Cooper Dr, Springdale 72764 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2019
- Nantucket IV Crédito fiscal (LIHTC) 675 E Frankie Kelly Cir, Fayetteville 72701 47 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2013
- Village at Scull Creek Crédito fiscal (LIHTC) 2619 N Quality Ln, Fayetteville 72703 54 viviendas, 43 de bajos ingresos · Estudio: 7 · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 45 · En servicio desde 2007
- Nantucket Apartments III Crédito fiscal (LIHTC) 517 E Whitefish Bay Pl, Fayetteville 72701 42 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2007
- Savannah Park of Farmington (village Lane) Crédito fiscal (LIHTC) 102 Old Depot Rd, Farmington 72730 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2013
- SavannahPark of Farmington Ayuda de HUD 102 Old Depot Rd, Farmington 72730 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 267-2472
- Village Lane Crédito fiscal (LIHTC) 102 Old Depot Rd, Farmington 72730 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1993
- Lincoln Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1205 E North St, Lincoln 72744 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2005 · Para familias
- White River Senior Complex Ayuda de HUD 349 Bunch Ln, Elkins 72727 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 523-3744
- Jenning Mills Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 62 E 7th St, Fayetteville 72701 14 viviendas, 11 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2005
- Lifestyles Housing Ayuda de HUD 2471 W Sycamore St, Fayetteville 72703 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (479) 521-3581
- Nantucket Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 663 E Chesapeake Way, Fayetteville 72701 10 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Hemingway Apartments Ayuda de HUD 2514 S 48th St, Springdale 72762 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (479) 750-7349
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Washington
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Washington. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,450 | $37,450 | $59,850 |
| 2 personas | $25,650 | $42,800 | $68,400 |
| 3 personas | $28,850 | $48,150 | $76,950 |
| 4 personas | $33,000 | $53,450 | $85,500 |
| 5 personas | $38,680 | $57,750 | $92,350 |
| 6 personas | $44,360 | $62,050 | $99,200 |
| 7 personas | $50,040 | $66,300 | $106,050 |
| 8 personas | $55,720 | $70,600 | $112,900 |
Ingreso medio de la zona: $106,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Fayetteville-Springdale-Rogers, AR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $824 – $1,008
- 1 recámara $950 – $1,162
- 2 recámaras $1,130 – $1,382
- 3 recámaras $1,565 – $1,913
- 4 recámaras $1,889 – $2,309
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Fayetteville Housing Authority Vales de Sección 8 · 759 vales (479) 521-3850 Fayetteville Housing Authority: chonda@fayettevilleha.org
- Springdale Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 159 vales · 197 viviendas públicas (479) 751-0560 Springdale Housing Authority: director@springdaleha.org
- Housing Authority of the City of Fayetteville Vivienda pública · 196 viviendas públicas (479) 521-3850 Housing Authority of the City of Fayetteville: chonda@fayettevilleha.org
Autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Washington
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Washington. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Credit Counseling of Arkansas
1111 E Zion Rd, Fayetteville · Español
También atiende en otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Washington. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
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Dinero para mudarte
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Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,256
- Depósito de seguridad
- $1,256
- Total
- $2,512
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Washington?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $916; 1 recámara: $1,056; 2 recámaras: $1,256; 3 recámaras: $1,739; 4 recámaras: $2,099. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Washington?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,256) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.15 por hora a tiempo completo, o $50,240 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Washington?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,450 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Washington?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,130 y $1,382 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Washington?
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 72703 a $1,570 en el 72730. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Washington?
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Washington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Washington?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Washington, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).