Ciudad · 9,526 habitantes · Condado de Johnson, Arkansas
Clarksville, Arkansas
En Clarksville, una casa típica vale $164,800 y la renta típica es de $760 al mes. Comparado con todo el condado de Johnson, el valor típico de una casa es 22% mayor, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $156,479 a $185,788.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Clarksville está en el condado de Johnson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Johnson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
50% de los hogares de Clarksville son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Johnson.
2
La casa típica en Clarksville vale $164,800,22% más que en el condado de Johnson en general ($135,300).
3
Cerca, en Barling, la casa típica es de $140,000: 15% menos que en Clarksville ($164,800).
4
El ingreso típico de un hogar en Clarksville es de $37,373,19% menos que en el condado de Johnson en general ($45,995).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Clarksville
Qué casas hay en Clarksville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Clarksville y sus comparaciones
Medida
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
66%
76%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Clarksville, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Johnson, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Clarksville y sus comparaciones
Medida
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
15%
13%
26%
1960–1979
23%
23%
26%
24%
1980–1999
43%
40%
30%
25%
2000–2009
10%
12%
16%
14%
2010 o después
7%
9%
14%
11%
Por edad, las casas en Clarksville se parecen a las del condado de Johnson: el año típico de construcción es 1986.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil53%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Clarksville y sus comparaciones
Medida
Clarksville
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
53%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50021%
$500–$99970%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $909
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Clarksville y sus comparaciones
Medida
Clarksville
Menos de $500
21%
$500–$999
70%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Johnson es $909; cerca de 78% de las rentas en Clarksville están por debajo.
Con hipoteca
$1,091 al mes
Condado de Johnson: $1,101 al mes
Sin hipoteca
$345 al mes
Condado de Johnson: $361 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Condado de Johnson: 48%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Clarksville que en el condado de Johnson: con hipoteca, $1,091 al mes; sin hipoteca, $345.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Clarksville+57%
Condado de Johnson+31%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Clarksville+21%
Condado de Johnson+17%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ClarksvilleSin cambio claro
Condado de Johnson+19%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Clarksville y sus comparaciones
Medida
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+31%
+47%
+53%
Renta típica
+21%
+17%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+19%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Clarksville subió 57%; en el condado de Johnson, subió 31%.
La renta típica en Clarksville subió 21% en el mismo tiempo; en el condado de Johnson, subió 17%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Clarksville y sus comparaciones
Medida
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.44
2.46
2.53
Van solos en carro
84%
83%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Clarksville son más chicos: 2.25 personas en promedio; en el condado de Johnson, 2.44.
En Clarksville, 84% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Johnson, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Clarksville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Clarksville, de $164,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Clarksville, que es de $37,373 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $56,048 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Johnson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Clarksville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,768 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,308
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$161,815
Interés total
$232,814
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,783 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $872 al mes
Ajustado
de $872 a $1,121 al mes
Difícil
más de $1,121 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Clarksville ($37,373 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,096
Impuesto a la propiedad
$70
Seguro de la casa
$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$73
Necesitas al menos $5,768 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,308; capital e interés $1,096.
La ciudad y su condado
Clarksville y el condado de Johnson
Clarksville está en el condado de Johnson, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Clarksville
Mapa del condado de Johnson, Arkansas, con Clarksville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Clarksville
Condado de Johnson
Otras ciudades con su página
Números propios de Clarksville
Valor típico de una casa
$164,800
Renta típica al mes
$760
Ingreso típico de un hogar al año
$37,373
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Johnson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$909
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Johnson.
Una casa típica en Clarksville vale $164,800: 22% más que en el condado y 12% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Clarksville ($37,373 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Clarksville4.4 años
Johnson2.9 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Johnson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Johnson subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Johnson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, de 2016 a 2025
2016: +4.7% +4.7% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +7.4% +7.4% 2021
2022: +17.3% +17.3% 2022
2023: +10.7% +10.7% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +0.3% +0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.3%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Clarksville junto al condado de Johnson, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Clarksville$164,800
Johnson$135,300
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Clarksville$760
Johnson$728
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Clarksville$37,373
Johnson$45,995
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Clarksville junto al condado de Johnson y Arkansas
Medida
Clarksville
Condado de Johnson
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$164,800 ▲22% más que en el condado
$135,300
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$760 ▲4% más que en el condado
$728
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$37,373 ▼19% menos que en el condado
$45,995
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼24 puntos menos que en el condado
74%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$842 ▲19% más que en el condado
$709
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.52%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲2 puntos más que en el condado
50%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Johnson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clarksville
Para una casa típica de $164,800 en Clarksville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Clarksville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,308al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,768
Efectivo para cerrar
$10,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $73
Convencional, 5% de enganche$1,278al mes
Pago inicial (enganche)
$8,240
Efectivo para cerrar
$13,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $78
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,032al mes
Pago inicial (enganche)
$32,960
Efectivo para cerrar
$37,904
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,184al mes
Pago inicial (enganche)
$24,720
Efectivo para cerrar
$29,664
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clarksville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,308
$5,768
$161,815
7.18%
MIP de FHA · $73
$10,712
580
Convencional, 5% de enganche
$1,278
$8,240
$156,560
7.18%
PMI · $78
$13,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,032
$32,960
$131,840
7.18%
No lleva
$37,904
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,184
$24,720
$140,080
8.18%
No lleva
$29,664
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Clarksville y del condado de Johnson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Clarksville
0.51%del valor de la casa al año
$842 al año para el dueño típico en Clarksville.
Clarksville0.51%
Johnson0.52%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Clarksville es de $760 al mes: 4% más que en el condado. En Clarksville, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Johnson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($909 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.48 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Clarksville. Estos son los más grandes.
Clarksville601 S Elm St, Clarksville 72830173 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Clarksville · Pago promedio: $357 al mes · Espera promedio: 3 meses(479) 754-3564
Millwood Place300 Millwood Rd, Clarksville 7283048 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2016
Valley Estates of Clarksville II1622 Dunwood Dr, Clarksville 7283048 viviendas, 47 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2012
Valley Estates of Clarksville1620 Dunwood Dr, Clarksville 7283048 viviendas, 38 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2009
Meadowview Estates1801 Sagewood Dr, Clarksville 7283040 viviendas, 32 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 3 rec.: 31 · En servicio desde 2008
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Clarksville ni del condado de Johnson. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Clarksville igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Clarksville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Clarksville
En el registro de HUD llevan el nombre de Clarksville o del condado de Johnson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of ClarksvilleVivienda pública(479) 754-3564
Johnson County Public Housing AgencyVales de Sección 8(479) 754-7565
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Clarksville ni del condado de Johnson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Clarksville
Respuestas cortas con los números de Clarksville y de todo el condado de Johnson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Clarksville?
El valor típico de una casa en Clarksville es de $164,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Johnson es de $135,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Clarksville?
La renta típica en Clarksville es de $760 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Johnson es de $909.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Clarksville?
En Clarksville se usa el límite FHA de todo el condado de Johnson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Clarksville?
El dueño típico de una casa en Clarksville paga $842 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.51% del valor de la casa; en el condado de Johnson, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Clarksville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
