Preguntas sobre mudarte

Tu informe de crédito no se queda en la isla: pide los tres gratis en AnnualCreditReport.com en cuanto llegues y comprueba que tus cuentas de Puerto Rico aparezcan con tu nueva dirección. Si un prestamista dice que no ve historial, enséñale los informes. Si hay errores, dispútalos por escrito; la guía de crédito explica cómo.

La exención se otorga a quien es dueño y vive en la casa como residencia permanente el 1 de enero, y la solicitud se presenta a más tardar el 1 de marzo. Si compras después del 1 de enero, por lo general tu primer año completo con exención es el siguiente; mientras tanto pagas el impuesto que el vendedor tenía, que puede subir al reajustarse el valor.

La ley federal lo exige en las zonas especiales de riesgo con hipoteca respaldada por el gobierno. Fuera de ellas no es obligatorio por ley federal, pero si tu póliza de viento es de Citizens, Florida lo está haciendo obligatorio por etapas: desde el 1 de enero de 2027, para casi todas las pólizas con viento, sin importar el valor. FEMA recuerda que la mayoría de los seguros de vivienda no cubren inundación. Revisa tu dirección en el mapa de FEMA antes de decidir.

Si fuiste residente de buena fe de Puerto Rico al menos los 2 años antes de mudarte, el ingreso de fuentes de Puerto Rico que ganaste antes de cambiar de residencia se puede excluir de la declaración federal. Después de la mudanza, declaras al IRS como cualquier residente de Florida, que no tiene impuesto estatal sobre la renta. Si tu ingreso bruto mundial del año pasa de $75,000, quizás tengas que presentar el formulario 8898. Un sitio VITA te ayuda gratis si calificas.

Florida pide a los nuevos residentes sacar la licencia de Florida dentro de los 30 días de establecer residencia. Se pide en persona en una oficina local; te harán un examen de la vista, y quizás no necesites examen escrito ni de manejo. La página oficial publica la tarifa: $48.00 por una licencia inicial Clase E, más un cargo de servicio de $6.25 en la mayoría de las oficinas del recaudador.

Tienes que ser ciudadano de Estados Unidos, residente de Florida y tener al menos 18 años. Puedes inscribirte en línea en RegisterToVoteFlorida.gov o en una oficina del recaudador de impuestos que expida licencias. El plazo es de 29 días antes de cada elección. Inscribirte para votar en Florida es además una de las acciones que pueden establecer tu residencia.

Si tu acta de Puerto Rico se emitió antes del 1 de julio de 2010, sí: esas copias perdieron su validez por ley de Puerto Rico, y el Seguro Social solo acepta las emitidas desde esa fecha. La nueva se pide al Registro Demográfico de Puerto Rico. Pide una por cada miembro de la familia antes de mudarte.

La FTC dice que las empresas que cruzan estados deben estar registradas en el Departamento de Transporte y que puedes buscar su registro en el sitio del DOT. Si la mudanza es dentro de tu estado, pregunta a la oficina de protección al consumidor del estado.

El vinculante garantiza el costo total según las cosas y servicios del presupuesto, y la empresa puede cobrar por hacerlo. El no vinculante es lo que la empresa cree que costará; la cuenta final se basa en el peso real, y no pueden cobrarte por hacerlo.

Al entregar no te pueden exigir más del 100% de un presupuesto vinculante o del 110% de uno no vinculante, más los servicios que tú pediste después y hasta 15% por operaciones impracticables. Si pagas eso y no te entregan, están reteniendo tus cosas en violación de la ley federal. Repórtalo al Departamento de Transporte.

Es una compañía que arregla tu mudanza con una empresa de mudanza registrada, pero no mueve tus cosas. Solo puede darte un presupuesto en nombre de una empresa si tiene un acuerdo escrito con ella y usa su tarifa. Pregunta quién va a llevar tus cosas de verdad.

La Protección de Valor Total viene incluida en el presupuesto salvo que renuncies por escrito; cuesta más y la empresa repara o reemplaza lo dañado. La gratuita solo paga hasta 60 centavos por libra por artículo: un aparato de 10 libras que vale $1,000 se pagaría con no más de $6.00.

Tienes 9 meses desde la entrega. El reclamo va por escrito. La empresa tiene 30 días para confirmar que lo recibió y 120 días para darte una respuesta, con extensiones si te avisa por escrito.

Puedes pedir arbitraje: toda empresa de mudanza entre estados debe tener un programa de arbitraje, y no puede cobrarte más de la mitad del costo de iniciarlo. No estás obligado a usar el arbitraje; también puedes buscar asistencia legal.

Sí, con reglas. La Constitución dice que en la zona restringida (cien kilómetros de las fronteras y cincuenta de las playas) los extranjeros no pueden tener el dominio directo. Ahí se usa un fideicomiso con un banco, con permiso de la SRE. Fuera de esa zona, el extranjero presenta ante la SRE un escrito en el que acepta considerarse mexicano respecto de ese bien.

La Constitución dice que ningún mexicano por nacimiento puede ser privado de su nacionalidad, y la Ley de Nacionalidad dice que los mexicanos por nacimiento con otra nacionalidad actúan como mexicanos al tener inmuebles en México. Pregúntale al notario en México qué documentos te pide para acreditar tu nacionalidad mexicana.

Es un contrato en el que un banco, como fiduciario, tiene los derechos sobre el inmueble con permiso de la SRE, y tú, como beneficiario, tienes el derecho a usarlo, disfrutarlo y obtener sus rendimientos. Por ley dura hasta cincuenta años y se puede prorrogar si lo pides.

En EE. UU., un notary public es una persona autorizada por el estado para ser testigo de firmas, y no necesariamente puede dar servicios legales. Para que un poder o un testamento tenga validez en México, el consulado mexicano puede hacerlo: los cónsules actúan como notarios para actos que surten efecto en México.

El consulado mexicano puede hacer un testamento público abierto ante el cónsul, que actúa como notario, solo para bienes que están en México. También pueden hacerlo personas que no son mexicanas, si los bienes están en México. Los testigos no pueden ser familiares directos ni herederos.

La Constitución de México dice que los inmuebles se rigen por la ley del lugar donde están. Por eso la herencia se trata con las reglas del estado de México donde está la casa. Habla con un notario o un abogado de ese estado; si no puedes viajar, el consulado puede hacer un poder para que alguien te represente allá.

Detente. La FTC dice que los estafadores te presionan para actuar de inmediato y te piden pagar de una forma específica. Habla con alguien de confianza y pide que un notario en México revise la propiedad antes de pagar. Si envías dinero, la CFPB explica que por lo general puedes cancelar dentro de los 30 minutos.

Depende de tu contrato y de tu estado. En Texas, una renta de mes a mes termina el día del aviso o un mes después, lo que ocurra después, salvo que el contrato firmado diga otro plazo. En Florida, de mes a mes son al menos 30 días antes del fin del periodo mensual, y un contrato con plazo fijo puede exigir entre 30 y 60 días de aviso para no renovar.

En Florida, la ley deja al arrendador volver a rentar y cobrarte la diferencia, con el deber de intentarlo de buena fe, o cobrarte una cuota de terminación anticipada de hasta 2 meses de renta solo si la aceptaste firmando un anexo separado. Lee tu contrato y, si quieres, una organización de asistencia legal lo revisa contigo gratis.

La ley de Texas obliga al arrendador a devolverlo a más tardar el día 30 después de que entregas la vivienda, pero no hasta que le des por escrito tu dirección nueva. La ley de Florida permite mandar el aviso de reclamo por correo certificado a tu última dirección conocida o, si las dos partes firmaron el anexo de avisos electrónicos, por correo electrónico. Conviene dejar una dirección en Estados Unidos de alguien de confianza y un correo electrónico que revises.

El IRS explica que el ingreso de un inmueble en Estados Unidos de un extranjero no residente se grava al 30% de la renta bruta si no está efectivamente conectado con un negocio aquí. Si haces la elección de la sección 871(d) y entregas el formulario W-8ECI a quien te paga, declaras el ingreso neto en el 1040-NR a tasas graduadas y puedes tomar deducciones.

Es la retención que hace el comprador cuando el vendedor es persona extranjera: en general el 15% del monto realizado. Baja al 10% si el comprador va a vivir en la casa y el precio es de $1 millón o menos, y en general no se retiene si va a vivir ahí y el precio no pasa de $300,000. Es un anticipo: se acredita en tu declaración con el formulario 8288-A sellado.

El IRS emite certificados de retención que ajustan el monto, por ejemplo cuando lo retenido sería más que tu impuesto máximo. Lo pides tú o el comprador con los números de identificación fiscal de todas las partes, y el IRS generalmente responde dentro de 90 días. Si lo pides, avisa por escrito al comprador a más tardar el día anterior al cierre.

Si fuiste residente para impuestos una parte del año y no residente el resto, eres de doble estatus. Si ya no eres residente el último día del año, presentas el formulario 1040-NR con la frase Dual-Status Return y una declaración con el ingreso de la parte en que fuiste residente. Un sitio VITA o una clínica para contribuyentes de bajos ingresos te orienta gratis.

Si no tienes número de Seguro Social, el ITIN es tu número de identificación fiscal: la solicitud del certificado de retención pide los números de todas las partes, y la declaración 1040-NR también lo necesita. El IRS dice que puedes pedirlo sin importar tu estatus migratorio y que desde el extranjero tarda de 9 a 11 semanas.

En muchos casos sí, pero depende del estado y de la compañía. En Illinois, la compañía puede pedir una identificación con foto del gobierno, que puede ser un pasaporte de tu país o una identificación consular, y tú eliges la segunda de una lista donde el número de Seguro Social es solo una opción. En Nueva York, una solicitud oral se completa con tu nombre, dirección y teléfono, aunque pueden pedirte prueba de identidad.

Depende del estado. En Texas, si no demuestras crédito satisfactorio, el proveedor puede pedir depósito, y en Florida el depósito es una de las formas de establecer crédito. En Nueva York, en general no pueden exigir depósito a un cliente residencial nuevo. Pregunta siempre por las alternativas antes de pagar.

Las reglas que revisamos ofrecen varias salidas. En Arizona, una carta de tu compañía eléctrica anterior que diga que pagabas a tiempo evita el depósito, y también una carta de garantía de una entidad de gobierno o sin fines de lucro. En Florida sirve un fiador que sea cliente de la compañía con buen historial. En Texas, el proveedor afiliado o el de último recurso debe ofrecerte una carta de garantía en lugar del depósito en efectivo.

Sí, con reglas de cada estado. En Arizona se devuelve con intereses después de 12 meses si no te atrasaste más de dos veces; en Florida, después de 23 meses de servicio continuo con buen historial. Texas, Arizona y Florida obligan a pagar intereses sobre el depósito, y en Nueva Jersey te deben dar un recibo.

La solicitud de Lifeline pide los últimos cuatro dígitos de tu número de Seguro Social o un número de identificación tribal, y el reglamento federal exige ese dato. Solo se permite un descuento por hogar. Si tienes dudas sobre tu caso, llama al Centro de Apoyo de Lifeline al (800) 234-9473.

El Departamento de Servicios Públicos de Nueva York dice que las compañías legítimas no te contactan para pedirte el número de Seguro Social, contraseñas o datos bancarios por teléfono o correo electrónico. Si te llaman, cuelga y llama tú al número de tu factura o del sitio oficial.

A la comisión de servicios públicos de tu estado, si la compañía es regulada. En Arizona, por ejemplo, la comisión investiga disputas por depósitos y negativas de servicio, pero no las de compañías municipales ni las de internet. En Illinois, el aviso de depósito debe darte el contacto de la división de servicios al consumidor de la comisión.

Depende del estado al que llegas. En Florida y Nueva York son 30 días; en Carolina del Norte, 60; en Texas puedes manejar con tu licencia de otro estado hasta 90 días. La guía de licencia de conducir por estado compara los estados con su fuente.

Sí, si pides el cambio de dirección permanente con USPS: el reenvío normal dura 12 meses. Pero las licencias, el registro de votante, las tarjetas de crédito y los estados de cuenta del banco no se reenvían, así que tienes que avisar tú a cada agencia y compañía.

Deja tu dirección nueva por escrito al arrendador. En Texas, no tiene obligación de devolverlo hasta que se la das; en Florida, el aviso de reclamo llega a tu última dirección conocida y tienes 15 días para objetar por escrito. Si no te lo devuelven, una organización de asistencia legal puede orientarte gratis.

Sí. Mudarte a otro código postal o condado abre un periodo especial en el Mercado, y en general tienes 60 días para elegir plan. Para muchas personas hace falta haber tenido cobertura al menos un día en los 60 días antes de mudarte, salvo si vivías en otro país o en un territorio. Medicaid y CHIP aceptan solicitudes en cualquier momento.

Puede ser. California y Nueva York explican que quien vive parte del año en el estado puede ser residente parcial y declarar ahí el ingreso de esa parte del año. Florida no cobra impuesto sobre la renta personal. Un sitio VITA te ayuda gratis con la declaración básica si calificas.

Igual que con número de Seguro Social: pones la dirección nueva en tu próxima declaración, o mandas el formulario 8822, escribes o llamas dando tu nombre, las dos direcciones y tu ITIN. El IRS dice que el cambio generalmente tarda 45 días en procesarse.

Si eres ciudadano de Estados Unidos, sí: al mudarte a otro estado tienes que inscribirte ahí. En vote.gov eliges tu estado y ves la fecha límite, que puede ser hasta un mes antes de la elección. Los no ciudadanos, incluidos los residentes permanentes, no pueden votar en elecciones federales ni estatales.

Es una licencia o identificación que cumple las reglas federales; se reconoce por una estrella en la esquina superior derecha. No la necesitas para manejar ni para votar: el DMV de Carolina del Norte dice que es completamente opcional. Sí la piden, o un documento aceptado como el pasaporte, para volar dentro del país y entrar a ciertos edificios federales.

Sí, con un pasaporte u otro documento que la TSA acepte. Si tienes 18 años o más y no tienes ninguno, USAGov explica que puedes pagar $45 por TSA ConfirmID para que verifiquen tu identidad; vale 10 días desde la fecha de salida. Los menores de 18 años que vuelan con un adulto no tienen que mostrar identificación.

De los estados que revisamos, California da la licencia AB 60, Nueva York da la licencia estándar de la Ley Green Light y Nueva Jersey da la licencia básica sin importar el estatus migratorio. Texas no emite la licencia hasta que el DHS verifica la presencia legal. Las reglas cambian, así que confirma en la página oficial de tu estado.

Depende del estado. En Nueva York, quien nunca recibió un número de Seguro Social firma una declaración jurada. En Nueva Jersey sirve el ITIN, o una declaración jurada si no tienes ninguno de los dos. California dice que puede haber excepciones, y Florida remite a quienes no tienen número a su página de preguntas frecuentes.

Muchas veces no, si tu licencia de otro estado está vigente. Texas no te pide los exámenes si entregas una licencia vigente de otro estado; en Carolina del Norte y Nueva Jersey se pueden omitir; Florida dice que quizás no los necesites. Casi siempre hay examen de la vista. En California, quien llega con licencia de otro estado hace los exámenes de conocimientos.

El DMV de Nueva York dice que la Ley Green Light solo trata de manejar en Nueva York, no da un camino a la ciudadanía y no cambia quién puede votar. Esta guía no puede decirte qué significa un trámite para tu caso. Un representante acreditado por el Departamento de Justicia o una organización de asistencia legal puede orientarte.

Normalmente la entregas. Nueva York, Texas y Nueva Jersey piden entregarla al recibir la nueva, y en Carolina del Norte pedir la licencia cancela las de otros estados. Si todavía la necesitas para algo, saca antes una copia.