Ciudad · 51,515 habitantes · Condado de Shelby, Tennessee
Collierville, Tennessee
En Collierville, una casa típica vale $485,900 y la renta típica es de $1,691 al mes. Comparado con todo el condado de Shelby, el ingreso típico de un hogar es 117% mayor, el valor típico de una casa es 95% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $438,066 a $502,630.
Renta típica
$1,891al mes
▲ 2.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,602 a $1,891.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Collierville está en el condado de Shelby. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shelby. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Collierville es de $138,598,117% más que en el condado de Shelby en general ($63,767).
2
La casa típica en Collierville vale $485,900,95% más que en el condado de Shelby en general ($249,100).
3
80% de los hogares de Collierville son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Shelby.
4
Cerca, en Bartlett, la casa típica es de $310,400: 36% menos que en Collierville ($485,900).
5
La renta típica en Collierville es de $1,691 al mes, 37% más que en el condado de Shelby en general ($1,232).
6
Collierville tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 101 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (35%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Collierville
Qué casas hay en Collierville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Collierville y sus comparaciones
Medida
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
81%
66%
68%
61%
Casa adosada
4%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
21%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Collierville, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Shelby, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Collierville y sus comparaciones
Medida
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
27%
18%
26%
1960–1979
8%
28%
23%
24%
1980–1999
45%
27%
29%
25%
2000–2009
26%
12%
16%
14%
2010 o después
18%
7%
15%
11%
La vivienda típica en Collierville se construyó en 1998, 21 años después que en el condado de Shelby.
En Collierville, 82% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Shelby (63%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 mil35%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Collierville y sus comparaciones
Medida
Collierville
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
35%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
2%
Cerca de 59% de las casas con dueño en Collierville valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Shelby ($541,287); el resto vale más.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49926%
$1,500–$1,99939%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más6%
Renta mensual con servicios: Collierville y sus comparaciones
Medida
Collierville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
39%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
6%
Con hipoteca
$2,609 al mes
Condado de Shelby: $1,682 al mes
Sin hipoteca
$898 al mes
Condado de Shelby: $602 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Shelby: 62%
Ser dueño cuesta más en Collierville: con hipoteca, el costo típico es $2,609 al mes; en el condado de Shelby, $1,682. Sin hipoteca, $898.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Collierville+52%
Condado de Shelby+66%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Collierville+27%
Condado de Shelby+31%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Collierville+22%
Condado de Shelby+23%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Collierville y sus comparaciones
Medida
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+66%
+72%
+53%
Renta típica
+27%
+31%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+23%
+31%
+29%
Las casas en Collierville subieron de valor más despacio que en el condado de Shelby: 52% desde 2015–2019, contra 66%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Collierville subió 27%, menos que en el condado de Shelby (31%).
El ingreso típico de un hogar en Collierville subió 22%: menos que el valor de las casas (+52%) y que la renta (+27%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Collierville y sus comparaciones
Medida
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
14.7%
7.9%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.82
2.49
2.45
2.53
Van solos en carro
71%
77%
76%
69%
Comparten carro
7%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
21%
11%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Collierville es 14.7%, más alta que en el condado de Shelby (7.9%).
Aquí viven más personas por hogar: 2.82 en promedio, contra 2.49 en el condado de Shelby.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 21% trabaja desde casa; en el condado de Shelby, 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Collierville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Collierville, de $485,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Collierville, que es de $138,598 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $173,583 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shelby.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Collierville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,007 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,050
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$477,099
Interés total
$686,433
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,206 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,234 al mes
Ajustado
de $3,234 a $4,158 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $4,158 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Collierville ($138,598 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,232
Impuesto a la propiedad
$401
Seguro de la casa
$203
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$215
Necesitas al menos $17,007 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,050; capital e interés $3,232.
La ciudad y su condado
Collierville y el condado de Shelby
Collierville está en el condado de Shelby, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Collierville
Mapa del condado de Shelby, Tennessee, con Collierville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Collierville
Condado de Shelby
Otras ciudades con su página
Números propios de Collierville
Valor típico de una casa
$485,900
Renta típica al mes
$1,691
Ingreso típico de un hogar al año
$138,598
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shelby
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,301
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shelby.
Una casa típica en Collierville vale $485,900: 95% más que en el condado y 69% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Collierville ($138,598 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Collierville3.5 años
Shelby3.9 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shelby
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shelby subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shelby.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shelby, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +6.3% +6.3% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +6.2% +6.2% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +17.0% +17.0% 2022
2023: +3.9% +3.9% 2023
2024: +0.9% +0.9% 2024
2025: −0.1% −0.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shelby, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
−0.1%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Collierville junto al condado de Shelby, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Collierville$485,900
Shelby$249,100
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Collierville$1,691
Shelby$1,232
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Collierville$138,598
Shelby$63,767
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Collierville junto al condado de Shelby y Tennessee
Medida
Collierville
Condado de Shelby
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$485,900 ▲95% más que en el condado
$249,100
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,691 ▲37% más que en el condado
$1,232
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$138,598 ▲117% más que en el condado
$63,767
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲26 puntos más que en el condado
54%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,834 ▲99% más que en el condado
$2,429
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.98%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
35% ▼20 puntos menos que en el condado
54%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shelby. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Collierville
Para una casa típica de $485,900 en Collierville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Collierville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,050al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,007
Efectivo para cerrar
$31,584
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $215
Convencional, 5% de enganche$3,961al mes
Pago inicial (enganche)
$24,295
Efectivo para cerrar
$38,872
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $231
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,237al mes
Pago inicial (enganche)
$97,180
Efectivo para cerrar
$111,757
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,686al mes
Pago inicial (enganche)
$72,885
Efectivo para cerrar
$87,462
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Collierville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,050
$17,007
$477,099
7.18%
MIP de FHA · $215
$31,584
580
Convencional, 5% de enganche
$3,961
$24,295
$461,605
7.18%
PMI · $231
$38,872
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,237
$97,180
$388,720
7.18%
No lleva
$111,757
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,686
$72,885
$413,015
8.18%
No lleva
$87,462
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Collierville y del condado de Shelby.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Collierville
0.99%del valor de la casa al año
$4,834 al año para el dueño típico en Collierville.
Collierville0.99%
Shelby0.98%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Collierville es de $1,691 al mes: 37% más que en el condado. En Collierville, 35% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shelby, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,301 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Collierville ni del condado de Shelby. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Collierville igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Collierville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Collierville ni del condado de Shelby.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Shelby. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Collierville
Respuestas cortas con los números de Collierville y de todo el condado de Shelby. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Collierville?
El valor típico de una casa en Collierville es de $485,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shelby es de $249,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Collierville?
La renta típica en Collierville es de $1,691 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shelby es de $1,301.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Collierville?
En Collierville se usa el límite FHA de todo el condado de Shelby (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Collierville?
El dueño típico de una casa en Collierville paga $4,834 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.99% del valor de la casa; en el condado de Shelby, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Collierville?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
