Ciudad · 68,435 habitantes · Condado de Madison, Tennessee
Jackson, Tennessee
En Jackson, una casa típica vale $217,800 y la renta típica es de $1,145 al mes. Comparado con todo el condado de Madison, el ingreso típico de un hogar es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $188,838 a $220,277.
Renta típica
$1,418al mes
▲ 2.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $1,167 a $1,418.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Jackson está en el condado de Madison. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Madison. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Humboldt, la casa típica es de $102,300: 53% menos que en Jackson ($217,800).
2
Cerca, en Humboldt, la renta típica es de $742: 35% menos que en Jackson ($1,145).
3
51% de los hogares de Jackson son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Madison.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Jackson
Qué casas hay en Jackson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Jackson y sus comparaciones
Medida
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
64%
70%
68%
61%
Casa adosada
3%
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
10%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
13%
14%
19%
Casa móvil
1%
5%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Jackson, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Madison, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Jackson y sus comparaciones
Medida
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
16%
18%
26%
1960–1979
24%
25%
23%
24%
1980–1999
32%
35%
29%
25%
2000–2009
15%
15%
16%
14%
2010 o después
10%
9%
15%
11%
En Jackson, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1985; en el condado de Madison, antes de 1986.
En Jackson, 13% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 59%, contra 66% en el condado de Madison.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil16%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil22%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Jackson y sus comparaciones
Medida
Jackson
Menos de $100 mil
16%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
22%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Jackson queda bajo el límite FHA del condado de Madison ($541,287): cerca de 93%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99926%
$1,000–$1,49942%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,375
$1,500–$1,99917%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Jackson y sus comparaciones
Medida
Jackson
Menos de $500
10%
$500–$999
26%
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Jackson cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,375): cerca de 67%.
Con hipoteca
$1,491 al mes
Condado de Madison: $1,412 al mes
Sin hipoteca
$541 al mes
Condado de Madison: $507 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Madison: 54%
El costo típico de quien paga hipoteca en Jackson es $1,491 al mes, más que en el condado de Madison ($1,412); sin hipoteca, $541.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Jackson+64%
Condado de Madison+61%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Jackson+31%
Condado de Madison+28%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Jackson+22%
Condado de Madison+25%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Jackson y sus comparaciones
Medida
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+61%
+72%
+53%
Renta típica
+31%
+28%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+25%
+31%
+29%
Casi como en el condado de Madison, el valor típico de una casa en Jackson subió 64% desde 2015–2019.
Las rentas en Jackson subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Madison: 31% desde 2015–2019, contra 28%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Jackson: el ingreso típico subió 22%, contra +64% del valor de las casas y +31% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Jackson y sus comparaciones
Medida
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.4%
5.2%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.9%
1.2%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.1%
1.8%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.37
2.45
2.53
Van solos en carro
72%
76%
76%
69%
Comparten carro
11%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
3%
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
10%
9%
13%
15%
Otro medio
4%
3%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Jackson, la tasa de vacantes de renta es 5.4%, casi igual que en el condado de Madison.
Más de una persona por cuarto: así vive 2.1% de los hogares en Jackson, cerca de la cifra del condado de Madison (1.8%).
Casi como en el condado de Madison, en un hogar de Jackson viven 2.34 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Jackson manejan solos; en el condado de Madison, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Jackson?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Jackson, de $217,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Jackson, que es de $53,032 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $75,551 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Madison.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Jackson. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,623 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,763
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$213,855
Interés total
$307,687
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,678 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,237 al mes
Ajustado
de $1,237 a $1,591 al mes
Difícil
más de $1,591 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Jackson ($53,032 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,449
Impuesto a la propiedad
$127
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$96
Necesitas al menos $7,623 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,763; capital e interés $1,449.
La ciudad y su condado
Jackson y el condado de Madison
Jackson está en el condado de Madison, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Jackson
Mapa del condado de Madison, Tennessee, con Jackson marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Jackson
Condado de Madison
Otras ciudades con su página
Números propios de Jackson
Valor típico de una casa
$217,800
Renta típica al mes
$1,145
Ingreso típico de un hogar al año
$53,032
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Madison
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,375
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Madison.
Una casa típica en Jackson vale $217,800: 3% más que en el condado y 24% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Jackson ($53,032 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Jackson4.1 años
Madison3.5 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Madison
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Madison subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Madison.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Madison, de 2016 a 2025
2016: +3.2% +3.2% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +3.4% +3.4% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +15.9% +15.9% 2021
2022: +24.5% +24.5% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Madison, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Jackson junto al condado de Madison, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Jackson$217,800
Madison$211,800
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Jackson$1,145
Madison$1,123
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Jackson$53,032
Madison$60,042
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Jackson junto al condado de Madison y Tennessee
Medida
Jackson
Condado de Madison
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$217,800 ▲3% más que en el condado
$211,800
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,145
$1,123
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,032 ▼12% menos que en el condado
$60,042
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼11 puntos menos que en el condado
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,527 ▲29% más que en el condado
$1,185
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.56%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲2 puntos más que en el condado
54%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Madison. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jackson
Para una casa típica de $217,800 en Jackson, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Jackson, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,763al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,623
Efectivo para cerrar
$14,157
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $96
Convencional, 5% de enganche$1,723al mes
Pago inicial (enganche)
$10,890
Efectivo para cerrar
$17,424
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $103
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,398al mes
Pago inicial (enganche)
$43,560
Efectivo para cerrar
$50,094
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,600al mes
Pago inicial (enganche)
$32,670
Efectivo para cerrar
$39,204
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jackson
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,763
$7,623
$213,855
7.18%
MIP de FHA · $96
$14,157
580
Convencional, 5% de enganche
$1,723
$10,890
$206,910
7.18%
PMI · $103
$17,424
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,398
$43,560
$174,240
7.18%
No lleva
$50,094
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,600
$32,670
$185,130
8.18%
No lleva
$39,204
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Jackson y del condado de Madison.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Jackson
0.7%del valor de la casa al año
$1,527 al año para el dueño típico en Jackson.
Jackson0.7%
Madison0.56%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Jackson es de $1,145 al mes: casi igual que en el condado. En Jackson, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Madison, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,375 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.44 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Madison
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Madison (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$957
$18.40
$38,280
1 recámara
$1,051
$20.21
$42,040
2 recámaras
$1,375
$26.44
$55,000
3 recámaras
$1,730
$33.27
$69,200
4 recámaras
$1,898
$36.50
$75,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Jackson
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Jackson tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,310 en el 38301 a $1,500 en el 38305.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Madison ($1,375).
Renta justa por código postal y tamaño en Jackson, año fiscal 2027.
HUD tiene 27 edificios con renta para ingresos bajos en Jackson. Estos son los más grandes.
Lincoln Courts113 Labelle St, Jackson 38301215 viviendas, 214 de bajos ingresos · Administra: Jackson Housing Authority · Pago promedio: $174 al mes · Espera promedio: 41 meses(731) 422-1671
ST Mary Manor Apts1771 US Highway 45 Byp, Jackson 38305150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Para personas mayores(731) 668-5633
The Villages at Old Hickory550 Old Hickory Blvd, Jackson 38305141 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 141 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad
Mcmillan Towers212 S Fairgrounds St, Jackson 38301124 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 7 · 1 rec.: 114 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad · Administra: Jackson Housing Authority · Pago promedio: $314 al mes · Espera promedio: 44 meses · Viviendas en varios sitios(731) 422-1671
Washington-Douglas-Linco389 Daugherty St, Jackson 38301124 viviendas de bajos ingresos · Administra: Jackson Housing Authority · Pago promedio: $305 al mes · Espera promedio: 87 meses(731) 422-1671
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Madison; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Jackson ni del condado de Madison. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Jackson igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Jackson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
WT
West Tennessee Legal Services, Incorporated
210 West Main Street, Jackson · a 3 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Jackson
En el registro de HUD llevan el nombre de Jackson o del condado de Madison. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Jackson Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(731) 422-1671
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Jackson ni del condado de Madison.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Jackson y de todo el condado de Madison. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Jackson?
El valor típico de una casa en Jackson es de $217,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Madison es de $211,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Jackson?
La renta típica en Jackson es de $1,145 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Madison es de $1,375.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Jackson?
En Jackson se usa el límite FHA de todo el condado de Madison (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Jackson?
El dueño típico de una casa en Jackson paga $1,527 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Madison, la tasa es 0.56%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Jackson?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Madison. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
