Ciudad · 5,407 habitantes · Condado de Gibson, Tennessee
Medina, Tennessee
En Medina, una casa típica vale $287,200 y la renta típica es de $1,206 al mes. Comparado con todo el condado de Gibson, el valor típico de una casa es 83% mayor, el ingreso típico de un hogar es 72% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $242,479 a $319,104.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Medina está en el condado de Gibson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gibson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Medina es de $107,807,72% más que en el condado de Gibson en general ($62,755).
2
La casa típica en Medina vale $287,200,83% más que en el condado de Gibson en general ($156,900).
3
Cerca, en Humboldt, la casa típica es de $102,300: 64% menos que en Medina ($287,200).
4
La renta típica en Medina es de $1,206 al mes, 47% más que en el condado de Gibson en general ($819).
5
Cerca, en Lexington, la renta típica es de $720: 40% menos que en Medina ($1,206).
6
82% de los hogares de Medina son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Gibson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Medina
Qué casas hay en Medina, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
92%
76%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Medina: 92% de las viviendas, más que en el condado de Gibson (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
28%
18%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
28%
23%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
23%
29%
25%
2000–2009
45%
13%
16%
14%
2010 o después
22%
8%
15%
11%
Las casas en Medina son más nuevas: el año típico de construcción es 2004; en el condado de Gibson, 1976.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,671 al mes
Condado de Gibson: $1,271 al mes
Sin hipoteca
$501 al mes
Condado de Gibson: $433 al mes
Dueños con hipoteca
80%
Condado de Gibson: 55%
El costo típico de quien paga hipoteca en Medina es $1,671 al mes, más que en el condado de Gibson ($1,271); sin hipoteca, $501.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Medina+59%
Condado de Gibson+59%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MedinaSin cambio claro
Condado de Gibson+20%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Medina+56%
Condado de Gibson+45%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+59%
+72%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+20%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+56%
+45%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Medina subió casi al mismo ritmo que en el condado de Gibson: 59% contra 59%.
La renta típica en Medina quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.81
2.45
2.45
2.53
Van solos en carro
80%
83%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Medina tiene 2.81 personas, más que en el condado de Gibson (2.45).
En Medina, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Gibson, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Medina?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Medina, de $287,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Medina, que es de $107,807 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gibson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Medina. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,052 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,313
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$281,998
Interés total
$405,729
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,850 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,515 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $2,515 a $3,234 al mes
Difícil
más de $3,234 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Medina ($107,807 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,910
Impuesto a la propiedad
$156
Seguro de la casa
$120
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$127
Necesitas al menos $10,052 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,313; capital e interés $1,910.
La ciudad y su condado
Medina y el condado de Gibson
Medina está en el condado de Gibson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Medina
Mapa del condado de Gibson, Tennessee, con Medina marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Medina
Condado de Gibson
Otras ciudades con su página
Números propios de Medina
Valor típico de una casa
$287,200
Renta típica al mes
$1,206
Ingreso típico de un hogar al año
$107,807
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gibson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$995
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gibson.
Una casa típica en Medina vale $287,200: 83% más que en el condado y casi igual que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Medina ($107,807 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Medina2.7 años
Gibson2.5 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gibson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gibson subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gibson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gibson, de 2016 a 2025
2016: −1.0% −1.0% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +13.6% +13.6% 2021
2022: +23.5% +23.5% 2022
2023: +12.2% +12.2% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: −0.7% −0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gibson, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
−0.7%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Medina junto al condado de Gibson, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Medina$287,200
Gibson$156,900
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Medina$1,206
Gibson$819
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Medina$107,807
Gibson$62,755
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Medina junto al condado de Gibson y Tennessee
Medida
Medina
Condado de Gibson
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$287,200 ▲83% más que en el condado
$156,900
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,206 ▲47% más que en el condado
$819
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$107,807 ▲72% más que en el condado
$62,755
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲13 puntos más que en el condado
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,871 ▲80% más que en el condado
$1,039
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.66%
0.5%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gibson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Medina
Para una casa típica de $287,200 en Medina, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Medina, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,313al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,052
Efectivo para cerrar
$18,668
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $127
Convencional, 5% de enganche$2,260al mes
Pago inicial (enganche)
$14,360
Efectivo para cerrar
$22,976
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $136
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,832al mes
Pago inicial (enganche)
$57,440
Efectivo para cerrar
$66,056
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,097al mes
Pago inicial (enganche)
$43,080
Efectivo para cerrar
$51,696
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Medina
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,313
$10,052
$281,998
7.18%
MIP de FHA · $127
$18,668
580
Convencional, 5% de enganche
$2,260
$14,360
$272,840
7.18%
PMI · $136
$22,976
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,832
$57,440
$229,760
7.18%
No lleva
$66,056
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,097
$43,080
$244,120
8.18%
No lleva
$51,696
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Medina y del condado de Gibson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Medina
0.65%del valor de la casa al año
$1,871 al año para el dueño típico en Medina.
Medina0.65%
Gibson0.66%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Medina es de $1,206 al mes: 47% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gibson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($995 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.13 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gibson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Medina ni del condado de Gibson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Medina igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Medina, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
WT
West Tennessee Legal Services, Incorporated
210 West Main Street, Jackson · a 14 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Medina ni del condado de Gibson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Gibson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Medina y de todo el condado de Gibson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Medina?
El valor típico de una casa en Medina es de $287,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gibson es de $156,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Medina?
La renta típica en Medina es de $1,206 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gibson es de $995.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Medina?
En Medina se usa el límite FHA de todo el condado de Gibson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Medina?
El dueño típico de una casa en Medina paga $1,871 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.65% del valor de la casa; en el condado de Gibson, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Medina?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gibson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
