Condado en Rhode Island

Condado de Kent , Rhode Island

El condado de Kent es un condado de Rhode Island con 171,456 habitantes, el n.º 2 de 5 por población. En el condado de Kent, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $787,750 y una casa típica vale $366,100. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,879 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $36.13 por hora.

Precio típico de una casa

$366,100

−9% vs. Rhode Island +10% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Kent
- Rhode Island
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,879 al mes

−2% vs. Rhode Island +7% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Kent
- Rhode Island
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$787,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Kent
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.35% del valor al año

+12% vs. Rhode Island +44% vs. EE. UU.

$4,957 al año para el dueño típico
- Kent
- Rhode Island
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $441,067; 4.4% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $326,228 a $441,067.
Renta típica: $2,192 al mes; 2.7% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,636 a $2,192.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Kent hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,161 al mes: 40% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,493 al año; el ingreso típico aquí es $94,345. 73% de los hogares son dueños de su casa, más que en Rhode Island (64%). Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 5 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Kent

El condado de Kent tiene la tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 5 condados de Rhode Island: 1.35%.
El condado de Kent tiene el valor típico de una casa más bajo de los 5 condados de Rhode Island: $366,100.
El condado de Kent tiene la casa típica más barata de su zona: $366,100, menos que cualquiera de los 4 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Providence ($373,600).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Kent subieron 66% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Rhode Island (65%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Kent

Qué casas hay en el condado de Kent, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Kent y sus comparaciones
Medida	Condado de Kent	Rhode Island	Estados Unidos
Casa sola	67%	56%	61%
Casa adosada	4%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	10%	22%	8%
Apartamentos (5 o más)	17%	17%	19%
Casa móvil	2%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%

La casa sola manda en el condado de Kent: 67% de las viviendas, más que en Rhode Island (56%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Kent y sus comparaciones
Medida	Condado de Kent	Rhode Island	Estados Unidos
Antes de 1960	42%	48%	26%
1960–1979	27%	23%	24%
1980–1999	22%	19%	25%
2000–2009	5%	6%	14%
2010 o después	4%	4%	11%

La vivienda típica en el condado de Kent se construyó en 1967, 5 años después que en Rhode Island.

Por tamaño, las viviendas en el condado de Kent se parecen a las de Rhode Island: 56% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Kent y sus comparaciones
Medida	Condado de Kent
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	4%
$200 mil–$300 mil	23%
$300 mil–$500 mil	48%
$500 mil–$750 mil	15%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	3%

El límite de préstamo FHA de este condado es $787,750, y cerca de 94% de las casas con dueño en el condado de Kent valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Kent y sus comparaciones
Medida	Condado de Kent
Menos de $500	14%
$500–$999	16%
$1,000–$1,499	31%
$1,500–$1,999	24%
$2,000–$2,499	11%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	2%

Cerca de 79% de las viviendas rentadas en el condado de Kent cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,879).

Con hipoteca

$2,195 al mes

Rhode Island: $2,234 al mes

Sin hipoteca

$868 al mes

Rhode Island: $898 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Rhode Island: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Kent es $2,195 al mes, cerca de la cifra de Rhode Island ($2,234).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Kent y sus comparaciones
Medida	Condado de Kent	Rhode Island	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+55%	+54%	+53%
Renta típica	+23%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+28%	+31%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Kent subió 55% desde 2015–2019, casi igual que en Rhode Island (54%).

La renta típica en el condado de Kent subió 23% en el mismo tiempo; en Rhode Island, subió 34%.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Kent subió 28%; la casa, +55%; la renta, +23%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Kent y sus comparaciones
Medida	Condado de Kent	Rhode Island	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.3%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.2%	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.33	2.39	2.53
Van solos en carro	78%	72%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	1%	2%	3%
A pie o en bicicleta	1%	3%	3%
Trabajan desde casa	12%	13%	15%
Otro medio	1%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Kent, la tasa de vacantes de renta es 4.3%, casi igual que en Rhode Island.

Casi como en Rhode Island, 1.2% de los hogares en el condado de Kent tienen más de una persona por cuarto.

Casi como en Rhode Island, en un hogar del condado de Kent viven 2.33 personas en promedio.

El carro manda en el condado de Kent: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Kent?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $366,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $94,345 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,493 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Kent. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $12,814 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Kent es 1.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,162

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $359,469
Interés total: $517,191
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $6,183 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,201 al mes
Ajustado
de $2,201 a $2,830 al mes
Difícil
más de $2,830 al mes
Tu pago · 40%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Kent ($94,345 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,435
Impuesto a la propiedad	$412
Seguro de la casa	$153
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$162

Necesitas al menos $12,814 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Kent

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Kent

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Kent con Rhode Island y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kent subieron 115% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Kent	Rhode Island	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.7%	+4.7%	+5.3%
2017	+12.7%	+10.9%	+11.0%
2018	+18.7%	+17.9%	+17.3%
2019	+23.6%	+23.1%	+22.2%
2020	+29.3%	+28.5%	+25.9%
2021	+47.5%	+45.8%	+40.5%
2022	+70.5%	+68.8%	+62.2%
2023	+87.1%	+85.2%	+71.5%
2024	+103.6%	+101.2%	+79.9%
2025	+114.5%	+112.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Kent, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Rhode Island	Estados Unidos
En 2025	+5.3%	+5.4%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+66%	+65%	+47%
10 años (2015–2025)	+115%	+112%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.7%
2017: +6.6%
2018: +5.4%
2019: +4.1%
2020: +4.6%
2021: +14.1%
2022: +15.6%
2023: +9.7%
2024: +8.9%
2025: +5.3%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Kent frente a Rhode Island y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Kent $366,100
Rhode Island $404,200
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Kent $1,327
Rhode Island $1,342
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Kent $94,345
Rhode Island $87,796
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Kent frente a Rhode Island y Estados Unidos
Dato	Aquí	Rhode Island	EE. UU.
Habitantes	171,456	1,101,801	334,922,499
Valor típico de una casa	$366,100	$404,200	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$94,345	$87,796	$80,734
Renta típica	$1,327	$1,342	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,879	$1,911	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$36.13	$36.75	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,957	$4,900	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.35%	1.21%	0.94%
Hogares dueños de su casa	73%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	50%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$787,750	$787,750	$541,287

Límite FHA: Rhode Island muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Kent

Para una casa típica de $366,100, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Kent
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,161	$12,814	$359,469	7.18%	MIP de FHA · $162	$23,797	580
Convencional, 5% de enganche	$3,094	$18,305	$347,795	7.18%	PMI · $174	$29,288	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,548	$73,220	$292,880	7.18%	No lleva	$84,203	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,887	$54,915	$311,185	8.18%	No lleva	$65,898	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Kent: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Kent son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Providence-Warwick, RI-Ma). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Kent, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$787,750	$832,750
2 unidades	$1,008,450	$1,066,250
3 unidades	$1,219,000	$1,288,800
4 unidades	$1,514,950	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Kent

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Kent, el dueño típico paga $4,957 al año: cerca de 1.35% del valor de su casa. Es más que en el resto de Rhode Island y más que el promedio nacional.

Kent 1.35%
Rhode Island 1.21%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Rhode Island Exención homestead de tu ciudad o pueblo (Asamblea General de Rhode Island (Leyes Generales de Rhode Island, Título 44))

Exenciones y plazos en Rhode Island

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Kent 2.9% de las casas (1,565) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 48% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Kent

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Kent, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Kent como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Kent por todos los desastres naturales es de $32.3 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $23.4 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $23.4 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $2.9 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.1 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $745,184 al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $529,620 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Kent
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Kent es zona climática 5A en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Providence-Warwick, RI-MA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$35.57	$20.56 y $49.44
Plomeros y tuberos	$38.37	$23.84 y $53.26
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$32.39	$21.62 y $50.04
Techadores	$29.60	$21.17 y $45.07
Carpinteros	$29.76	$22.84 y $48.42
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.31	$15.00 y $36.40
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.37	$17.52 y $36.36

En el área de Providence-Warwick, RI-MA, la mitad de los electricistas gana más de $35.57 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $38.37.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Kent

La renta típica en el condado de Kent es de $1,327 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

50% de los hogares que rentan en el condado de Kent gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 24% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,423	$27.37	$56,920
1 recámara	$1,509	$29.02	$60,360
2 recámaras	$1,879	$36.13	$75,160
3 recámaras	$2,302	$44.27	$92,080
4 recámaras	$2,615	$50.29	$104,600

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Kent

Programas y consejería en el condado de Kent

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Rhode Island para el enganche

15kDPA
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa

Solo primeros compradores. Lo administra RIHousing.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Extra Assistance
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing

Solo primeros compradores. Lo administra RIHousing.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Rhode Island

Ayuda en español en el condado de Kent

5 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Warwick Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (401) 732-8500
Coventry Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (401) 828-4367

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

PH
Providence Housing Authority

50 Laurel Hill Ave, Providence · a 12 millas · Español

También atiende en lengua de señas americana (ASL) y portugués.
- Talleres de presupuesto y crédito
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
(401) 751-6400
WE
West Elmwood Housing Development Corporation

224 Dexter St, Providence · a 12 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(401) 453-3220
RI
Rhode Island Housing Help Center

44 Washington St, Providence · a 13 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
(401) 457-1000

Ver todas las agencias en Rhode Island

Lugares

Ciudades en el condado de Kent

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Warwick 83,175 hab. · $354,600

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Kent.

Condado de Providence

Valor típico

$373,600

+2%

Renta típica

$1,312

−1%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Providence
Condado de Bristol

Valor típico

$513,800

+40%

Renta típica

$1,528

+15%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Bristol
Condado de Washington

Valor típico

$510,800

+40%

Renta típica

$1,327

igual

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Washington
Condado de Newport

Valor típico

$609,700

+67%

Renta típica

$1,713

+29%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Newport

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Rhode Island en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.35% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 73% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Kent en 2026?

El condado de Kent tiene un límite FHA de $787,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,008,450, para 3 es $1,219,000 y para 4 es $1,514,950. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Kent?

El condado de Kent tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Kent?

El valor típico de una casa en el condado de Kent es de $366,100 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Rhode Island es de $404,200.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Kent?

El condado de Kent tiene una renta típica de $1,327 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,879 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Kent?

Unos $36.13 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $75,160 al año, para que la renta justa de $1,879 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Kent , Rhode Island

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Kent hoy?

Lo que distingue al condado de Kent

La vivienda en el condado de Kent

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Kent?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Kent

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Kent frente a Rhode Island y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Kent

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Kent

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Kent

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Kent

Renta justa de mercado por tamaño

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Kent en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Kent?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Kent?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Kent?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Kent?