Ciudad · 83,175 habitantes · Condado de Kent, Rhode Island
Warwick, Rhode Island
En Warwick, una casa típica vale $354,600 y la renta típica es de $1,363 al mes. Comparado con todo el condado de Kent, el ingreso típico de un hogar es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $309,694 a $420,635.
Renta típica
$2,235al mes
▲ 5.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,659 a $2,235.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Warwick está en el condado de Kent. El límite de préstamo FHA ($787,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kent. Ver el condado
Qué casas hay en Warwick, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Warwick y sus comparaciones
Medida
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
Estados Unidos
Casa sola
69%
67%
56%
61%
Casa adosada
4%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
10%
22%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
17%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
La casa sola es lo más común en Warwick: 69% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Kent (67%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
Estados Unidos
Año de construcción: Warwick y sus comparaciones
Medida
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
Estados Unidos
Antes de 1960
49%
42%
48%
26%
1960–1979
29%
27%
23%
24%
1980–1999
16%
22%
19%
25%
2000–2009
4%
5%
6%
14%
2010 o después
3%
4%
4%
11%
La vivienda típica en Warwick se construyó en 1961, 6 años antes que en el condado de Kent.
Hay menos casas grandes en Warwick que en el condado de Kent: 53% tienen 3 recámaras o más, contra 56%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millón3%
Límite FHA: $787,750
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Warwick y sus comparaciones
Medida
Warwick
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
2%
El límite de préstamo FHA del condado de Kent es $787,750, y cerca de 96% de las casas con dueño en Warwick valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50016%
$500–$99914%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99923%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,879
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Warwick y sus comparaciones
Medida
Warwick
Menos de $500
16%
$500–$999
14%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 75% de las viviendas rentadas en Warwick cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Kent ($1,879).
Con hipoteca
$2,095 al mes
Condado de Kent: $2,195 al mes
Sin hipoteca
$813 al mes
Condado de Kent: $868 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Kent: 67%
En Warwick, 69% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,095 al mes, casi igual que en el condado de Kent.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Warwick+57%
Condado de Kent+55%
Rhode Island+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Warwick+17%
Condado de Kent+23%
Rhode Island+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Warwick+20%
Condado de Kent+28%
Rhode Island+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Warwick y sus comparaciones
Medida
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+55%
+54%
+53%
Renta típica
+17%
+23%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+28%
+31%
+29%
Casi como en el condado de Kent, el valor típico de una casa en Warwick subió 57% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en Warwick subió 17%, menos que en el condado de Kent (23%).
El ingreso típico de un hogar en Warwick subió 20% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +57% y la renta, +17%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Warwick y sus comparaciones
Medida
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.6%
1.2%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.33
2.39
2.53
Van solos en carro
77%
78%
72%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
1%
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
12%
13%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Warwick, 1.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Kent.
Casi como en el condado de Kent, en un hogar de Warwick viven 2.28 personas en promedio.
En Warwick, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Kent, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Warwick?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Warwick, de $354,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Warwick, que es de $88,708 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $130,603 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kent.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Warwick. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,411 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,047
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$348,177
Interés total
$500,945
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,988 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,070 al mes
Ajustado
de $2,070 a $2,661 al mes
Difícil
más de $2,661 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Warwick ($88,708 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,359
Impuesto a la propiedad
$384
Seguro de la casa
$148
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$157
Necesitas al menos $12,411 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,047; capital e interés $2,359.
La ciudad y su condado
Warwick y el condado de Kent
Warwick está en el condado de Kent, Rhode Island. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Warwick
Mapa del condado de Kent, Rhode Island, con Warwick marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Warwick
Condado de Kent
Otras ciudades con su página
Números propios de Warwick
Valor típico de una casa
$354,600
Renta típica al mes
$1,363
Ingreso típico de un hogar al año
$88,708
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kent
Límite FHA, casa de una unidad
$787,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,879
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kent.
Una casa típica en Warwick vale $354,600: 3% menos que en el condado y 12% menos que en Rhode Island. Con el ingreso típico de un hogar en Warwick ($88,708 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Warwick4.0 años
Kent3.9 años
Rhode Island4.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kent
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kent subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kent.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, de 2016 a 2025
2016: +5.7% +5.7% 2016
2017: +6.6% +6.6% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +14.1% +14.1% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kent, Rhode Island y Estados Unidos
Período
Condado
Rhode Island
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+65%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Warwick junto al condado de Kent, Rhode Island y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Warwick$354,600
Kent$366,100
Rhode Island$404,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Warwick$1,363
Kent$1,327
Rhode Island$1,342
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Warwick$88,708
Kent$94,345
Rhode Island$87,796
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Warwick junto al condado de Kent y Rhode Island
Medida
Warwick
Condado de Kent
Rhode Island
EE. UU.
Valor típico de una casa
$354,600 ▼3% menos que en el condado
$366,100
$404,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,363 ▲3% más que en el condado
$1,327
$1,342
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,708 ▼6% menos que en el condado
$94,345
$87,796
$80,734
Hogares dueños de su casa
73%
73%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,616 ▼7% menos que en el condado
$4,957
$4,900
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.35%
1.21%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲4 puntos más que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kent. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Warwick
Para una casa típica de $354,600 en Warwick, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Warwick, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,047al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,411
Efectivo para cerrar
$23,049
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $157
Convencional, 5% de enganche$2,982al mes
Pago inicial (enganche)
$17,730
Efectivo para cerrar
$28,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $168
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,454al mes
Pago inicial (enganche)
$70,920
Efectivo para cerrar
$81,558
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,781al mes
Pago inicial (enganche)
$53,190
Efectivo para cerrar
$63,828
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Warwick
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,047
$12,411
$348,177
7.18%
MIP de FHA · $157
$23,049
580
Convencional, 5% de enganche
$2,982
$17,730
$336,870
7.18%
PMI · $168
$28,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,454
$70,920
$283,680
7.18%
No lleva
$81,558
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,781
$53,190
$301,410
8.18%
No lleva
$63,828
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Warwick es de $1,363 al mes: 3% más que en el condado. En Warwick, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kent, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,879 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.13 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kent (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,423
$27.37
$56,920
1 recámara
$1,509
$29.02
$60,360
2 recámaras
$1,879
$36.13
$75,160
3 recámaras
$2,302
$44.27
$92,080
4 recámaras
$2,615
$50.29
$104,600
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Warwick
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Warwick tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,760 en el 02888 a $2,150 en el 02886.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Kent ($1,879).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Warwick, junto a la del condado de Kent. Para 2 recámaras va de $1,760 en el 02888 a $2,150 en el 02886. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Kent ($1,879).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,879
Más baja: $1,760 (02888)Más alta: $2,150 (02886)
Renta justa por código postal y tamaño en Warwick, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Warwick ni del condado de Kent. Los que siguen son de todo Rhode Island: sirven en Warwick igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa.Lo ofrece RIHousing.
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing.Lo ofrece RIHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Warwick, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Warwick
En el registro de HUD llevan el nombre de Warwick o del condado de Kent. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Warwick Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(401) 732-8500
Kent County Mental Health CenterVales de Sección 8(401) 738-1338
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Warwick ni del condado de Kent.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Warwick y de todo el condado de Kent. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Warwick?
El valor típico de una casa en Warwick es de $354,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kent es de $366,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Warwick?
La renta típica en Warwick es de $1,363 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kent es de $1,879.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Warwick?
En Warwick se usa el límite FHA de todo el condado de Kent (2026): $787,750 para una casa de una unidad y $1,514,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Warwick?
El dueño típico de una casa en Warwick paga $4,616 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.3% del valor de la casa; en el condado de Kent, la tasa es 1.35%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Warwick?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kent; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
