Ciudad · 83,250 habitantes · Condado de Providence, Rhode Island
Cranston, Rhode Island
En Cranston, una casa típica vale $378,300 y la renta típica es de $1,375 al mes. Comparado con todo el condado de Providence, el ingreso típico de un hogar es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $346,106 a $454,927.
Renta típica
$2,092al mes
▲ 2.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,494 a $2,092.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cranston está en el condado de Providence. El límite de préstamo FHA ($787,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Providence. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
68% de los hogares de Cranston son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Providence.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cranston
Qué casas hay en Cranston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cranston y sus comparaciones
Medida
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Casa sola
63%
46%
56%
61%
Casa adosada
3%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
30%
22%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
21%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Cranston, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Providence, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Año de construcción: Cranston y sus comparaciones
Medida
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Antes de 1960
54%
54%
48%
26%
1960–1979
24%
21%
23%
24%
1980–1999
16%
15%
19%
25%
2000–2009
4%
5%
6%
14%
2010 o después
3%
4%
4%
11%
El año típico de construcción en Cranston es 1958, casi igual que en el condado de Providence (1956).
Aquí hay más espacio para una familia grande: 57% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 50% en el condado de Providence.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil57%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millón4%
Límite FHA: $787,750
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Cranston y sus comparaciones
Medida
Cranston
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
57%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
1%
Cerca de 96% de las casas con dueño en Cranston valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Providence ($787,750).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50016%
$500–$99912%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,99926%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,879
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cranston y sus comparaciones
Medida
Cranston
Menos de $500
16%
$500–$999
12%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Cranston cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,879): cerca de 79%.
Con hipoteca
$2,202 al mes
Condado de Providence: $2,152 al mes
Sin hipoteca
$907 al mes
Condado de Providence: $872 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Providence: 68%
En Cranston, 69% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,202 al mes, casi igual que en el condado de Providence.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cranston+55%
Condado de Providence+60%
Rhode Island+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cranston+29%
Condado de Providence+36%
Rhode Island+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cranston+25%
Condado de Providence+34%
Rhode Island+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cranston y sus comparaciones
Medida
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+60%
+54%
+53%
Renta típica
+29%
+36%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+34%
+31%
+29%
El valor típico de una casa en Cranston subió 55% desde 2015–2019, menos que en el condado de Providence (60%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Cranston subió 29%, menos que en el condado de Providence (36%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 25%, mientras el valor de las casas cambió +55% y la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cranston y sus comparaciones
Medida
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.5%
3.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.46
2.39
2.53
Van solos en carro
73%
71%
72%
69%
Comparten carro
10%
9%
8%
9%
Transporte público
1%
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
1%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
13%
15%
Otro medio
2%
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 1.5% de los hogares en Cranston, menos que en el condado de Providence (3.0%).
Casi como en el condado de Providence, en un hogar de Cranston viven 2.44 personas en promedio.
El carro manda en Cranston: 73% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cranston?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cranston, de $378,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Cranston, que es de $90,206 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $140,008 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Providence.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cranston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,241 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,267
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$371,448
Interés total
$534,426
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,389 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,105 al mes
Ajustado
de $2,105 a $2,706 al mes
Difícil
más de $2,706 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cranston ($90,206 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,516
Impuesto a la propiedad
$426
Seguro de la casa
$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$167
Necesitas al menos $13,241 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,267; capital e interés $2,516.
La ciudad y su condado
Cranston y el condado de Providence
Cranston está en el condado de Providence, Rhode Island. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cranston
Mapa del condado de Providence, Rhode Island, con Cranston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cranston
Condado de Providence
Otras ciudades con su página
Números propios de Cranston
Valor típico de una casa
$378,300
Renta típica al mes
$1,375
Ingreso típico de un hogar al año
$90,206
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.35%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Providence
Límite FHA, casa de una unidad
$787,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,879
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Providence.
Una casa típica en Cranston vale $378,300: casi igual que en el condado y 6% menos que en Rhode Island. Con el ingreso típico de un hogar en Cranston ($90,206 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cranston4.2 años
Providence4.7 años
Rhode Island4.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Providence
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Providence subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Providence.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Providence, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +13.9% +13.9% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Providence, Rhode Island y Estados Unidos
Período
Condado
Rhode Island
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+65%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cranston junto al condado de Providence, Rhode Island y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cranston$378,300
Providence$373,600
Rhode Island$404,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cranston$1,375
Providence$1,312
Rhode Island$1,342
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cranston$90,206
Providence$78,787
Rhode Island$87,796
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cranston junto al condado de Providence y Rhode Island
Medida
Cranston
Condado de Providence
Rhode Island
EE. UU.
Valor típico de una casa
$378,300
$373,600
$404,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,375 ▲5% más que en el condado
$1,312
$1,342
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,206 ▲14% más que en el condado
$78,787
$87,796
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲11 puntos más que en el condado
57%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,103 ▲9% más que en el condado
$4,683
$4,900
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.35% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.25%
1.21%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47%
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Providence. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cranston
Para una casa típica de $378,300 en Cranston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cranston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,267al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,241
Efectivo para cerrar
$24,590
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $167
Convencional, 5% de enganche$3,198al mes
Pago inicial (enganche)
$18,915
Efectivo para cerrar
$30,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $180
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,633al mes
Pago inicial (enganche)
$75,660
Efectivo para cerrar
$87,009
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,983al mes
Pago inicial (enganche)
$56,745
Efectivo para cerrar
$68,094
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cranston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,267
$13,241
$371,448
7.18%
MIP de FHA · $167
$24,590
580
Convencional, 5% de enganche
$3,198
$18,915
$359,385
7.18%
PMI · $180
$30,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,633
$75,660
$302,640
7.18%
No lleva
$87,009
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,983
$56,745
$321,555
8.18%
No lleva
$68,094
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cranston y del condado de Providence.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cranston
1.35%del valor de la casa al año
$5,103 al año para el dueño típico en Cranston.
Cranston1.35%
Providence1.25%
Rhode Island1.21%
Lo que publica Rhode IslandExención homestead de tu ciudad o pueblo (Asamblea General de Rhode Island (Leyes Generales de Rhode Island, Título 44))
La renta típica en Cranston es de $1,375 al mes: 5% más que en el condado. En Cranston, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Providence, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,879 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Providence
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Providence (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,423
$27.37
$56,920
1 recámara
$1,509
$29.02
$60,360
2 recámaras
$1,879
$36.13
$75,160
3 recámaras
$2,302
$44.27
$92,080
4 recámaras
$2,615
$50.29
$104,600
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cranston
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cranston tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,940 en el 02910 a $2,320 en el 02823.
4 de los 4 pasan la renta justa del condado de Providence ($1,879).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Cranston, junto a la del condado de Providence. Para 2 recámaras va de $1,940 en el 02910 a $2,320 en el 02823. 4 de los 4 pasan la renta justa del condado de Providence ($1,879).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,879
Más baja: $1,940 (02910)Más alta: $2,320 (02823)
Renta justa por código postal y tamaño en Cranston, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Providence; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cranston ni del condado de Providence. Los que siguen son de todo Rhode Island: sirven en Cranston igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa.Lo ofrece RIHousing.
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing.Lo ofrece RIHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cranston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PH
Providence Housing Authority
50 Laurel Hill Ave, Providence · a 4 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL) y portugués.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cranston
En el registro de HUD llevan el nombre de Cranston o del condado de Providence. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Cranston Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(401) 944-7210
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cranston ni del condado de Providence.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Providence. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cranston
Respuestas cortas con los números de Cranston y de todo el condado de Providence. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cranston?
El valor típico de una casa en Cranston es de $378,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Providence es de $373,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Cranston?
La renta típica en Cranston es de $1,375 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Providence es de $1,879.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cranston?
En Cranston se usa el límite FHA de todo el condado de Providence (2026): $787,750 para una casa de una unidad y $1,514,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cranston?
El dueño típico de una casa en Cranston paga $5,103 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.35% del valor de la casa; en el condado de Providence, la tasa es 1.25%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cranston?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Providence. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
