Ciudad · 22,701 habitantes · Condado de Providence, Rhode Island
Central Falls, Rhode Island
En Central Falls, una casa típica vale $352,100 y la renta típica es de $1,200 al mes. Comparado con todo el condado de Providence, el ingreso típico de un hogar es 37% menor, la renta típica es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 31 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $289,162 a $382,044.
Renta típica
$1,547al mes
▲ 5.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,507 a $1,547.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Central Falls está en el condado de Providence. El límite de préstamo FHA ($787,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Providence. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Central Falls tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 16 ciudades de Rhode Island con más de 5,000 habitantes: 26%.
2
Central Falls tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 16 ciudades de Rhode Island con más de 5,000 habitantes: $49,285.
3
Central Falls tiene la 2.ª renta típica más baja de las 15 ciudades de Rhode Island con más de 5,000 habitantes ($1,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Central Falls
Qué casas hay en Central Falls, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Central Falls y sus comparaciones
Medida
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Casa sola
11%
46%
56%
61%
Casa adosada
6%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
64%
30%
22%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
21%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Central Falls hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son los edificios de 2 a 4 viviendas (64%), más que en el condado de Providence (30%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Año de construcción: Central Falls y sus comparaciones
Medida
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Antes de 1960
61%
54%
48%
26%
1960–1979
14%
21%
23%
24%
1980–1999
12%
15%
19%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
6%
14%
2010 o después
9%
4%
4%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil62%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Central Falls y sus comparaciones
Medida
Central Falls
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
62%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5009%
$500–$99924%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99918%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,879
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Central Falls y sus comparaciones
Medida
Central Falls
Menos de $500
9%
$500–$999
24%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Central Falls cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,879): cerca de 92%.
Con hipoteca
$1,917 al mes
Condado de Providence: $2,152 al mes
Sin hipoteca
$905 al mes
Condado de Providence: $872 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Providence: 68%
Ser dueño cuesta menos en Central Falls: con hipoteca, el costo típico es $1,917 al mes; en el condado de Providence, $2,152. Sin hipoteca, $905.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Central Falls+121%
Condado de Providence+60%
Rhode Island+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Central Falls+41%
Condado de Providence+36%
Rhode Island+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Central Falls+49%
Condado de Providence+34%
Rhode Island+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Central Falls y sus comparaciones
Medida
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+121%
+60%
+54%
+53%
Renta típica
+41%
+36%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+49%
+34%
+31%
+29%
El valor típico de una casa en Central Falls subió 121% desde 2015–2019, más que en el condado de Providence (60%).
Las rentas en Central Falls subieron más rápido que en el condado de Providence: 41% desde 2015–2019, contra 36%.
Mientras el valor de las casas en Central Falls cambió +121% y la renta +41%, el ingreso típico de un hogar subió 49%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Central Falls y sus comparaciones
Medida
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.83
2.46
2.39
2.53
Van solos en carro
59%
71%
72%
69%
Comparten carro
14%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.83 en promedio, contra 2.46 en el condado de Providence.
En Central Falls, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Providence, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Central Falls?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Central Falls, de $352,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 72% del ingreso típico de un hogar en Central Falls, que es de $49,285 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $126,665 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Providence.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Central Falls. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,324 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,956
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$345,722
Interés total
$497,413
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,946 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,150 al mes
Ajustado
de $1,150 a $1,479 al mes
Difícil
más de $1,479 al mes
Tu pago · 72%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Central Falls ($49,285 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,342
Impuesto a la propiedad
$311
Seguro de la casa
$147
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$156
Necesitas al menos $12,324 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,956; capital e interés $2,342.
La ciudad y su condado
Central Falls y el condado de Providence
Central Falls está en el condado de Providence, Rhode Island. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Central Falls
Mapa del condado de Providence, Rhode Island, con Central Falls marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Central Falls
Condado de Providence
Otras ciudades con su página
Números propios de Central Falls
Valor típico de una casa
$352,100
Renta típica al mes
$1,200
Ingreso típico de un hogar al año
$49,285
Hogares dueños de su casa
26%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Providence
Límite FHA, casa de una unidad
$787,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,879
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Providence.
Una casa típica en Central Falls vale $352,100: 6% menos que en el condado y 13% menos que en Rhode Island. Con el ingreso típico de un hogar en Central Falls ($49,285 al año), una casa típica cuesta 7.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Central Falls7.1 años
Providence4.7 años
Rhode Island4.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Providence
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Providence subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Providence.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Providence, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +13.9% +13.9% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Providence, Rhode Island y Estados Unidos
Período
Condado
Rhode Island
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+65%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Central Falls junto al condado de Providence, Rhode Island y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Central Falls$352,100
Providence$373,600
Rhode Island$404,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Central Falls$1,200
Providence$1,312
Rhode Island$1,342
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Central Falls$49,285
Providence$78,787
Rhode Island$87,796
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Central Falls junto al condado de Providence y Rhode Island
Medida
Central Falls
Condado de Providence
Rhode Island
EE. UU.
Valor típico de una casa
$352,100 ▼6% menos que en el condado
$373,600
$404,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,200 ▼9% menos que en el condado
$1,312
$1,342
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,285 ▼37% menos que en el condado
$78,787
$87,796
$80,734
Hogares dueños de su casa
26% ▼31 puntos menos que en el condado
57%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,744 ▼20% menos que en el condado
$4,683
$4,900
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06% ▼0.19 puntos menos que en el condado
1.25%
1.21%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲9 puntos más que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Providence. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Central Falls
Para una casa típica de $352,100 en Central Falls, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Central Falls, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,956al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,324
Efectivo para cerrar
$22,887
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $156
Convencional, 5% de enganche$2,891al mes
Pago inicial (enganche)
$17,605
Efectivo para cerrar
$28,168
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $167
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,366al mes
Pago inicial (enganche)
$70,420
Efectivo para cerrar
$80,983
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,691al mes
Pago inicial (enganche)
$52,815
Efectivo para cerrar
$63,378
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Central Falls
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,956
$12,324
$345,723
7.18%
MIP de FHA · $156
$22,887
580
Convencional, 5% de enganche
$2,891
$17,605
$334,495
7.18%
PMI · $167
$28,168
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,366
$70,420
$281,680
7.18%
No lleva
$80,983
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,691
$52,815
$299,285
8.18%
No lleva
$63,378
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Central Falls y del condado de Providence.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Central Falls
1.06%del valor de la casa al año
$3,744 al año para el dueño típico en Central Falls.
Central Falls1.06%
Providence1.25%
Rhode Island1.21%
Lo que publica Rhode IslandExención homestead de tu ciudad o pueblo (Asamblea General de Rhode Island (Leyes Generales de Rhode Island, Título 44))
La renta típica en Central Falls es de $1,200 al mes: 9% menos que en el condado. En Central Falls, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Providence, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,879 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Providence
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Providence (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,423
$27.37
$56,920
1 recámara
$1,509
$29.02
$60,360
2 recámaras
$1,879
$36.13
$75,160
3 recámaras
$2,302
$44.27
$92,080
4 recámaras
$2,615
$50.29
$104,600
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Central Falls
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Central Falls está en el código postal 02863.
Para 2 recámaras es $1,650: $229 menos que la renta justa del condado de Providence ($1,879).
Renta justa por código postal y tamaño en Central Falls, año fiscal 2027.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Central Falls. Estos son los más grandes.
Aime J Forand Manor30 Washington St, Central Falls 02863204 viviendas, 202 de bajos ingresos · Administra: Central Falls Housing Authority · Pago promedio: $438 al mes · Espera promedio: 21 meses(401) 648-8298
Blackstone Falls1359A Broad St, Central Falls 02863132 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Blackstone Falls1485 High St, Central Falls130 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 112 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
Wilfrid Manor466 Hunt St, Central Falls 02863125 viviendas de bajos ingresos · Administra: Central Falls Housing Authority · Pago promedio: $426 al mes · Espera promedio: 20 meses(401) 648-8298
Rand Place250 Rand St, Central Falls 02863118 viviendas, 117 de bajos ingresos · Para personas mayores(401) 724-2815
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Providence; 5 dicen atender en español.
1 programa es de Central Falls o del condado de Providence, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Rhode Island: sirven en Central Falls igual que en el resto del estado.
Ayuda piloto de RIHousing de $25,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de compradores de primera generación que hoy viven en ciertas ciudades; sin interés ni pagos y no se devuelve si vives cinco años en la casa.Lo ofrece RIHousing.
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa.Lo ofrece RIHousing.
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing.Lo ofrece RIHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Central Falls, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Central Falls
En el registro de HUD llevan el nombre de Central Falls o del condado de Providence. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Central Falls Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(401) 648-8298
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Central Falls ni del condado de Providence.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Providence. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Central Falls
Respuestas cortas con los números de Central Falls y de todo el condado de Providence. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Central Falls?
El valor típico de una casa en Central Falls es de $352,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Providence es de $373,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Central Falls?
La renta típica en Central Falls es de $1,200 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Providence es de $1,879.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Central Falls?
En Central Falls se usa el límite FHA de todo el condado de Providence (2026): $787,750 para una casa de una unidad y $1,514,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Central Falls?
El dueño típico de una casa en Central Falls paga $3,744 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.06% del valor de la casa; en el condado de Providence, la tasa es 1.25%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Central Falls?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Providence. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.