Ciudad · 47,281 habitantes · Condado de Providence, Rhode Island
East Providence, Rhode Island
En East Providence, una casa típica vale $365,500 y la renta típica es de $1,288 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Providence.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $331,727 a $444,813.
Renta típica
$1,998al mes
▲ 3.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,518 a $1,998.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
East Providence está en el condado de Providence. El límite de préstamo FHA ($787,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Providence. Ver el condado
Qué casas hay en East Providence, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Tipo de vivienda: East Providence y sus comparaciones
Medida
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Casa sola
54%
46%
56%
61%
Casa adosada
3%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
21%
30%
22%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
21%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 54% de las viviendas, contra 46% en el condado de Providence.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Año de construcción: East Providence y sus comparaciones
Medida
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Antes de 1960
53%
54%
48%
26%
1960–1979
27%
21%
23%
24%
1980–1999
12%
15%
19%
25%
2000–2009
5%
5%
6%
14%
2010 o después
3%
4%
4%
11%
El año típico de construcción en East Providence es 1958, casi igual que en el condado de Providence (1956).
Casi como en el condado de Providence, 49% de las viviendas en East Providence tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
Límite FHA: $787,750
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: East Providence y sus comparaciones
Medida
East Providence
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en East Providence valen menos de $750,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Providence ($787,750).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50019%
$500–$99914%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,99921%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,879
$2,000–$2,49912%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: East Providence y sus comparaciones
Medida
East Providence
Menos de $500
19%
$500–$999
14%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
12%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 79% de las viviendas rentadas en East Providence cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Providence ($1,879).
Con hipoteca
$2,115 al mes
Condado de Providence: $2,152 al mes
Sin hipoteca
$792 al mes
Condado de Providence: $872 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Providence: 68%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en East Providence que en el condado de Providence: con hipoteca, $2,115 al mes; sin hipoteca, $792.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
East Providence+65%
Condado de Providence+60%
Rhode Island+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
East Providence+32%
Condado de Providence+36%
Rhode Island+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
East Providence+28%
Condado de Providence+34%
Rhode Island+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: East Providence y sus comparaciones
Medida
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+65%
+60%
+54%
+53%
Renta típica
+32%
+36%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+34%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en East Providence subió 65%; en el condado de Providence, subió 60%.
Desde 2015–2019, la renta típica en East Providence subió 32%, menos que en el condado de Providence (36%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 28%, mientras el valor de las casas cambió +65% y la renta, +32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: East Providence y sus comparaciones
Medida
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.46
2.39
2.53
Van solos en carro
74%
71%
72%
69%
Comparten carro
9%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
2%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
12%
13%
15%
Otro medio
2%
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en East Providence son más chicos: 2.23 personas en promedio; en el condado de Providence, 2.46.
En East Providence, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Providence, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en East Providence?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en East Providence, de $365,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en East Providence, que es de $75,912 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $133,835 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Providence.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en East Providence. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,793 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,123
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$358,879
Interés total
$516,343
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,172 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,771 al mes
Ajustado
de $1,771 a $2,277 al mes
Difícil
más de $2,277 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en East Providence ($75,912 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,431
Impuesto a la propiedad
$378
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$162
Necesitas al menos $12,793 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,123; capital e interés $2,431.
La ciudad y su condado
East Providence y el condado de Providence
East Providence está en el condado de Providence, Rhode Island. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
East Providence
Mapa del condado de Providence, Rhode Island, con East Providence marcada. Alrededor, los condados vecinos.
East Providence
Condado de Providence
Otras ciudades con su página
Números propios de East Providence
Valor típico de una casa
$365,500
Renta típica al mes
$1,288
Ingreso típico de un hogar al año
$75,912
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.24%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Providence
Límite FHA, casa de una unidad
$787,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,879
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Providence.
Una casa típica en East Providence vale $365,500: 2% menos que en el condado y 10% menos que en Rhode Island. Con el ingreso típico de un hogar en East Providence ($75,912 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
East Providence4.8 años
Providence4.7 años
Rhode Island4.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Providence
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Providence subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Providence.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Providence, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +13.9% +13.9% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Providence, Rhode Island y Estados Unidos
Período
Condado
Rhode Island
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+65%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
East Providence junto al condado de Providence, Rhode Island y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
East Providence$365,500
Providence$373,600
Rhode Island$404,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
East Providence$1,288
Providence$1,312
Rhode Island$1,342
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
East Providence$75,912
Providence$78,787
Rhode Island$87,796
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
East Providence junto al condado de Providence y Rhode Island
Medida
East Providence
Condado de Providence
Rhode Island
EE. UU.
Valor típico de una casa
$365,500 ▼2% menos que en el condado
$373,600
$404,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,288
$1,312
$1,342
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$75,912 ▼4% menos que en el condado
$78,787
$87,796
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▲3 puntos más que en el condado
57%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,545 ▼3% menos que en el condado
$4,683
$4,900
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.24% ▼0.01 puntos menos que en el condado
1.25%
1.21%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲1 puntos más que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Providence. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Providence
Para una casa típica de $365,500 en East Providence, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de East Providence, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,123al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,793
Efectivo para cerrar
$23,758
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $162
Convencional, 5% de enganche$3,056al mes
Pago inicial (enganche)
$18,275
Efectivo para cerrar
$29,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $174
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,511al mes
Pago inicial (enganche)
$73,100
Efectivo para cerrar
$84,065
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,849al mes
Pago inicial (enganche)
$54,825
Efectivo para cerrar
$65,790
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Providence
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,123
$12,793
$358,880
7.18%
MIP de FHA · $162
$23,758
580
Convencional, 5% de enganche
$3,056
$18,275
$347,225
7.18%
PMI · $174
$29,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,511
$73,100
$292,400
7.18%
No lleva
$84,065
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,849
$54,825
$310,675
8.18%
No lleva
$65,790
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de East Providence y del condado de Providence.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en East Providence
1.24%del valor de la casa al año
$4,545 al año para el dueño típico en East Providence.
East Providence1.24%
Providence1.25%
Rhode Island1.21%
Lo que publica Rhode IslandExención homestead de tu ciudad o pueblo (Asamblea General de Rhode Island (Leyes Generales de Rhode Island, Título 44))
La renta típica en East Providence es de $1,288 al mes: casi igual que en el condado. En East Providence, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Providence, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,879 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Providence
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Providence (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,423
$27.37
$56,920
1 recámara
$1,509
$29.02
$60,360
2 recámaras
$1,879
$36.13
$75,160
3 recámaras
$2,302
$44.27
$92,080
4 recámaras
$2,615
$50.29
$104,600
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en East Providence
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). East Providence tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,820 en el 02916 a $2,190 en el 02915.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Providence ($1,879).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de East Providence, junto a la del condado de Providence. Para 2 recámaras va de $1,820 en el 02916 a $2,190 en el 02915. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Providence ($1,879).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,879
Más baja: $1,820 (02916)Más alta: $2,190 (02915)
Renta justa por código postal y tamaño en East Providence, año fiscal 2027.
HUD tiene 13 edificios con renta para ingresos bajos en East Providence. Estos son los más grandes.
Evergreen Apts50 Evergreen Dr, East Providence 02914168 viviendas de bajos ingresos · Para familias
City View Manor99 Goldsmith Ave, East Providence 02914150 viviendas de bajos ingresos · Administra: East Providence Housing Authority · Pago promedio: $395 al mes · Espera promedio: 26 meses(401) 865-6420
Kent Farm Apartment Homes25 Gemini Dr, East Providence 02914250 viviendas, 139 de bajos ingresos · Para familias(401) 438-1576
Parkway Towers10 Office Pkwy, East Providence 02914104 viviendas, 103 de bajos ingresos · Para personas mayores(401) 434-5151
Parkway Towers10 Office Pkwy, East Providence103 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 94 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Providence; 5 dicen atender en español.
1 programa es de East Providence o del condado de Providence, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Rhode Island: sirven en East Providence igual que en el resto del estado.
Ayuda piloto de RIHousing de $25,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de compradores de primera generación que hoy viven en ciertas ciudades; sin interés ni pagos y no se devuelve si vives cinco años en la casa.Lo ofrece RIHousing.
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa.Lo ofrece RIHousing.
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing.Lo ofrece RIHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de East Providence, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RI
Rhode Island Housing Help Center
44 Washington St, Providence · a 3 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de East Providence
En el registro de HUD llevan el nombre de East Providence o del condado de Providence. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
East Providence Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(401) 865-6420
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de East Providence ni del condado de Providence.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Providence. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en East Providence
Respuestas cortas con los números de East Providence y de todo el condado de Providence. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en East Providence?
El valor típico de una casa en East Providence es de $365,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Providence es de $373,600.
¿Cuánto cuesta rentar en East Providence?
La renta típica en East Providence es de $1,288 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Providence es de $1,879.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en East Providence?
En East Providence se usa el límite FHA de todo el condado de Providence (2026): $787,750 para una casa de una unidad y $1,514,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en East Providence?
El dueño típico de una casa en East Providence paga $4,545 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.24% del valor de la casa; en el condado de Providence, la tasa es 1.25%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en East Providence?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Providence. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
