Condado en Rhode Island

Condado de Newport , Rhode Island

El condado de Newport es un condado de Rhode Island con 84,657 habitantes, el n.º 4 de 5 por población. En el condado de Newport, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $787,750 y una casa típica vale $609,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,879–$2,507 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $36.13–$48.21 por hora.

Precio típico de una casa

$609,700

+51% vs. Rhode Island +83% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Newport
- Rhode Island
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,879–$2,507 al mes

HUD la fija por zona: va de la zona más baja a la más alta de las 2 zonas en el condado de Newport.
- Zona más baja
- Zona más alta
- Rhode Island
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$787,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Newport
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.89% del valor al año

−26% vs. Rhode Island −5% vs. EE. UU.

$5,414 al año para el dueño típico
- Newport
- Rhode Island
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $787,185; 6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $570,604 a $787,185.
Renta típica: $3,069 al mes; 8.4% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,115 a $3,069.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Newport hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $5,031 al mes: 58% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $215,632 al año; el ingreso típico aquí es $103,514. El valor típico de una casa es 51% más que en Rhode Island en general. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 5 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Newport

El condado de Newport tiene la tasa efectiva de impuesto a la propiedad más baja de los 5 condados de Rhode Island: 0.89%.
Entre los 5 condados de Rhode Island, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de Newport ($1,713).
El condado de Newport tiene el valor típico de una casa más alto de los 5 condados de Rhode Island: $609,700.
El condado de Newport tiene la renta típica más cara de su zona: $1,713, más que cualquiera de los 4 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bristol ($1,528).
El condado de Newport tiene la casa típica más cara de su zona: $609,700, más que cualquiera de los 4 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bristol ($513,800).
7% de las viviendas en el condado de Newport (2,144) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 45% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FEMA (Al 3 de agosto de 2026).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Newport

Qué casas hay en el condado de Newport, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Newport y sus comparaciones
Medida	Condado de Newport	Rhode Island	Estados Unidos
Casa sola	63%	56%	61%
Casa adosada	6%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	18%	22%	8%
Apartamentos (5 o más)	12%	17%	19%
Casa móvil	2%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 63% de las viviendas, contra 56% en Rhode Island.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Newport y sus comparaciones
Medida	Condado de Newport	Rhode Island	Estados Unidos
Antes de 1960	47%	48%	26%
1960–1979	21%	23%	24%
1980–1999	19%	19%	25%
2000–2009	8%	6%	14%
2010 o después	5%	4%	11%

Por edad, las casas en el condado de Newport se parecen a las de Rhode Island: el año típico de construcción es 1963.

En el condado de Newport, 57% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Rhode Island (54%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Newport y sus comparaciones
Medida	Condado de Newport
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	3%
$200 mil–$300 mil	6%
$300 mil–$500 mil	26%
$500 mil–$750 mil	27%
$750 mil–$1 millón	20%
$1 millón o más	15%

Cerca de 68% de las casas con dueño en el condado de Newport valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($787,750).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Newport y sus comparaciones
Medida	Condado de Newport
Menos de $500	9%
$500–$999	15%
$1,000–$1,499	16%
$1,500–$1,999	25%
$2,000–$2,499	15%
$2,500–$2,999	11%
$3,000 o más	10%

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Newport cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,507): cerca de 79%.

Con hipoteca

$2,622 al mes

Rhode Island: $2,234 al mes

Sin hipoteca

$1,030 al mes

Rhode Island: $898 al mes

Dueños con hipoteca

58%

Rhode Island: 67%

Ser dueño cuesta más en el condado de Newport: con hipoteca, el costo típico es $2,622 al mes; en Rhode Island, $2,234. Sin hipoteca, $1,030.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Newport y sus comparaciones
Medida	Condado de Newport	Rhode Island	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+57%	+54%	+53%
Renta típica	+33%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+30%	+31%	+29%

Casi como en Rhode Island, el valor típico de una casa en el condado de Newport subió 57% desde 2015–2019.

La renta típica en el condado de Newport subió 33% desde 2015–2019, casi igual que en Rhode Island (34%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +57% y la renta, +33%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Newport y sus comparaciones
Medida	Condado de Newport	Rhode Island	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.9%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.19	2.39	2.53
Van solos en carro	70%	72%	69%
Comparten carro	6%	8%	9%
Transporte público	1%	2%	3%
A pie o en bicicleta	6%	3%	3%
Trabajan desde casa	16%	13%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Newport es 5.9%, más alta que en Rhode Island (4.2%).

Aquí viven menos personas por hogar: 2.19 en promedio, contra 2.39 en Rhode Island.

El carro manda en el condado de Newport: 70% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Newport?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $609,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $103,514 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $215,632 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Newport. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $21,340 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Newport es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$5,031

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $598,656
Interés total: $861,326
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $10,296 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,415 al mes
Ajustado
de $2,415 a $3,105 al mes
Difícil
más de $3,105 al mes
Tu pago · 58%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Newport ($103,514 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$4,056
Impuesto a la propiedad	$452
Seguro de la casa	$254
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$270

Necesitas al menos $21,340 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Newport

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Newport

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Newport con Rhode Island y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Newport subieron 115% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Newport	Rhode Island	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+3.9%	+4.7%	+5.3%
2017	+10.6%	+10.9%	+11.0%
2018	+17.7%	+17.9%	+17.3%
2019	+24.0%	+23.1%	+22.2%
2020	+28.5%	+28.5%	+25.9%
2021	+45.6%	+45.8%	+40.5%
2022	+69.2%	+68.8%	+62.2%
2023	+90.7%	+85.2%	+71.5%
2024	+101.3%	+101.2%	+79.9%
2025	+115.0%	+112.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Newport, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Rhode Island	Estados Unidos
En 2025	+6.8%	+5.4%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+67%	+65%	+47%
10 años (2015–2025)	+115%	+112%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +3.9%
2017: +6.5%
2018: +6.4%
2019: +5.4%
2020: +3.6%
2021: +13.3%
2022: +16.3%
2023: +12.7%
2024: +5.6%
2025: +6.8%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Newport frente a Rhode Island y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Newport $609,700
Rhode Island $404,200
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Newport $1,713
Rhode Island $1,342
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Newport $103,514
Rhode Island $87,796
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Newport frente a Rhode Island y Estados Unidos
Dato	Aquí	Rhode Island	EE. UU.
Habitantes	84,657	1,101,801	334,922,499
Valor típico de una casa	$609,700	$404,200	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$103,514	$87,796	$80,734
Renta típica	$1,713	$1,342	$1,413
Impuesto a la propiedad típico	$5,414	$4,900	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.89%	1.21%	0.94%
Hogares dueños de su casa	68%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	50%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$787,750	$787,750	$541,287

Límite FHA: Rhode Island muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Newport

Para una casa típica de $609,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Newport
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$5,031	$21,340	$598,657	7.18%	MIP de FHA · $270	$39,631	580
Convencional, 5% de enganche	$4,920	$30,485	$579,215	7.18%	PMI · $290	$48,776	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$4,010	$121,940	$487,760	7.18%	No lleva	$140,231	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$4,574	$91,455	$518,245	8.18%	No lleva	$109,746	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Newport: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Newport son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Providence-Warwick, RI-Ma). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Newport, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$787,750	$832,750
2 unidades	$1,008,450	$1,066,250
3 unidades	$1,219,000	$1,288,800
4 unidades	$1,514,950	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Newport

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Newport, el dueño típico paga $5,414 al año: cerca de 0.89% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Rhode Island y menos que el promedio nacional.

Newport 0.89%
Rhode Island 1.21%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Rhode Island Exención homestead de tu ciudad o pueblo (Asamblea General de Rhode Island (Leyes Generales de Rhode Island, Título 44))

Exenciones y plazos en Rhode Island

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Newport 6.8% de las casas (2,144) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 45% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Newport

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Newport, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Newport es muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Newport por todos los desastres naturales es de $13.9 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $8.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $8.7 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2.1 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $750,879 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $415,884 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $175,046 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Newport
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Newport en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Providence-Warwick, RI-MA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$35.57	$20.56 y $49.44
Plomeros y tuberos	$38.37	$23.84 y $53.26
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$32.39	$21.62 y $50.04
Techadores	$29.60	$21.17 y $45.07
Carpinteros	$29.76	$22.84 y $48.42
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.31	$15.00 y $36.40
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.37	$17.52 y $36.36

Según BLS, un electricista gana alrededor de $35.57 por hora en el área de Providence-Warwick, RI-MA; un plomero, alrededor de $38.37.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Newport

La renta típica en el condado de Newport es de $1,713 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

50% de los hogares que rentan en el condado de Newport gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 24% gastan la mitad o más.

Renta justa por tamaño en la zona Newport-Middleton-Portsmouth, RI HUD Metro FMR Area

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa por tamaño en la zona Newport-Middleton-Portsmouth, RI HUD Metro FMR Area
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,904	$36.62	$76,160
1 recámara	$1,916	$36.85	$76,640
2 recámaras	$2,507	$48.21	$100,280
3 recámaras	$3,327	$63.98	$133,080
4 recámaras	$3,981	$76.56	$159,240

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,879 a $2,507. La tabla es la de Newport-Middleton-Portsmouth, RI HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes; abajo ves cada zona con sus pueblos. Incluye servicios básicos.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Newport

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Newport
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Newport-Middleton-Portsmouth, RI HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes 3 pueblos de esta zona Middletown town, Newport city, Portsmouth town	$1,904	$1,916	$2,507	$3,327	$3,981	$48.21
Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR Area 3 pueblos de esta zona Jamestown town, Little Compton town, Tiverton town	$1,423	$1,509	$1,879	$2,302	$2,615	$36.13

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Ayuda gratis en el condado de Newport

Programas y consejería en el condado de Newport

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Rhode Island para el enganche

FirstGenHomeRI
Solo en: Central Falls, East Providence, Pawtucket, Woonsocket, Providence, Newport, condado de Providence, condado de Newport

Quedan pocos fondos, según la fuente

Ayuda piloto de RIHousing de $25,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de compradores de primera generación que hoy viven en ciertas ciudades; sin interés ni pagos y no se devuelve si vives cinco años en la casa

Solo primeros compradores. Lo administra RIHousing.

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
15kDPA
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa

Solo primeros compradores. Lo administra RIHousing.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Extra Assistance
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing

Solo primeros compradores. Lo administra RIHousing.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Rhode Island

Ayuda en español en el condado de Newport

5 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

The Housing Authority of the City of Newport Vivienda pública y vales de Sección 8 (401) 847-0185
Tiverton Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (401) 624-4748

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

WE
West Elmwood Housing Development Corporation

224 Dexter St, Providence · a 23 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(401) 453-3220
RI
Rhode Island Housing Help Center

44 Washington St, Providence · a 23 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
(401) 457-1000
PH
Providence Housing Authority

50 Laurel Hill Ave, Providence · a 24 millas · Español

También atiende en lengua de señas americana (ASL) y portugués.
- Talleres de presupuesto y crédito
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
(401) 751-6400

Ver todas las agencias en Rhode Island

Lugares

Ciudades en el condado de Newport

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Newport. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 3 ciudades del condado de Newport

Newport $746,900
Newport East $485,400
Tiverton $407,200

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Newport.

Condado de Bristol

Valor típico

$513,800

−16%

Renta típica

$1,528

−11%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Bristol
Condado de Washington

Valor típico

$510,800

−16%

Renta típica

$1,327

−23%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Washington
Condado de Kent

Valor típico

$366,100

−40%

Renta típica

$1,327

−23%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Kent
Condado de Providence

Valor típico

$373,600

−39%

Renta típica

$1,312

−23%

Límite FHA

$787,750

igual

Comparar Condado de Providence

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.9 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Rhode Island en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Newport en 2026?

El condado de Newport tiene un límite FHA de $787,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,008,450, para 3 es $1,219,000 y para 4 es $1,514,950. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Newport?

El condado de Newport tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Newport?

El valor típico de una casa en el condado de Newport es de $609,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Rhode Island es de $404,200.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Newport?

El condado de Newport tiene una renta típica de $1,713 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,879–$2,507 (Año fiscal 2027). HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Newport?

Unos $36.13–$48.21 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $75,160–$100,280 al año, para que la renta justa de $1,879–$2,507 no pase de 30% del ingreso. HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Newport , Rhode Island

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Newport hoy?

Lo que distingue al condado de Newport

La vivienda en el condado de Newport

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Newport?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Newport

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Newport frente a Rhode Island y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Newport

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Newport

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Newport

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Newport

Renta justa por tamaño en la zona Newport-Middleton-Portsmouth, RI HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de Newport

Programas y consejería en el condado de Newport

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Newport

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Newport en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Newport?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Newport?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Newport?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Newport?