Kingston está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($787,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Warwick, la casa típica es de $354,600: 36% menos que en Kingston ($553,400).
2
Kingston tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de las 16 ciudades de Rhode Island con más de 5,000 habitantes ($107,404).
3
Kingston tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de las 16 ciudades de Rhode Island con más de 5,000 habitantes ($553,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kingston
Qué casas hay en Kingston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kingston y sus comparaciones
Medida
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
Estados Unidos
Casa sola
88%
77%
56%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
22%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 88% de las viviendas, contra 77% en el condado de Washington.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
Estados Unidos
Año de construcción: Kingston y sus comparaciones
Medida
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
30%
48%
26%
1960–1979
34%
25%
23%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
28%
19%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
4%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil47%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kingston y sus comparaciones
Medida
Kingston
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
47%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kingston y sus comparaciones
Medida
Kingston
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,490 al mes
Condado de Washington: $2,364 al mes
Sin hipoteca
$636 al mes
Condado de Washington: $947 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Washington: 65%
Ser dueño cuesta más en Kingston: con hipoteca, el costo típico es $2,490 al mes; en el condado de Washington, $2,364. Sin hipoteca, $636.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kingston+56%
Condado de Washington+49%
Rhode Island+54%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
KingstonSin cambio claro
Condado de Washington+25%
Rhode Island+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kingston y sus comparaciones
Medida
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+49%
+54%
+53%
Renta típica
Sin dato
+17%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+31%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Kingston subieron de valor más rápido que en el condado de Washington: 56% contra 49%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kingston y sus comparaciones
Medida
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.72
2.34
2.39
2.53
Van solos en carro
48%
76%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
5%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
33%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
15%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Kingston son más grandes: 2.72 personas en promedio; en el condado de Washington, 2.34.
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 33%, más que en el condado de Washington (3%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kingston?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kingston, de $553,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Kingston, que es de $107,404 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $195,127 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kingston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,369 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,553
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$543,377
Interés total
$781,791
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,346 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,506 al mes
Ajustado
de $2,506 a $3,222 al mes
Difícil
más de $3,222 al mes
Tu pago · 51%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kingston ($107,404 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,681
Impuesto a la propiedad
$397
Seguro de la casa
$231
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$245
Necesitas al menos $19,369 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,553; capital e interés $3,681.
La ciudad y su condado
Kingston y el condado de Washington
Kingston está en el condado de Washington, Rhode Island. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kingston
Mapa del condado de Washington, Rhode Island, con Kingston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kingston
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Kingston
Valor típico de una casa
$553,400
Ingreso típico de un hogar al año
$107,404
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$787,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,832–$1,879
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Kingston vale $553,400: 8% más que en el condado y 37% más que en Rhode Island. Con el ingreso típico de un hogar en Kingston ($107,404 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kingston5.2 años
Washington4.8 años
Rhode Island4.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 108% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +4.2% +4.2% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +12.2% +12.2% 2021
2022: +17.1% +17.1% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +8.6% +8.6% 2024
2025: +6.3% +6.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Rhode Island y Estados Unidos
Período
Condado
Rhode Island
EE. UU.
Último año (2025)
+6.3%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+65%
+47%
10 años (2015–2025)
+108%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kingston junto al condado de Washington, Rhode Island y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kingston$553,400
Washington$510,800
Rhode Island$404,200
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Kingston$107,404
Washington$106,638
Rhode Island$87,796
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kingston junto al condado de Washington y Rhode Island
Medida
Kingston
Condado de Washington
Rhode Island
EE. UU.
Valor típico de una casa
$553,400 ▲8% más que en el condado
$510,800
$404,200
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$107,404
$106,638
$87,796
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲4 puntos más que en el condado
78%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,763 ▼7% menos que en el condado
$5,102
$4,900
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▼0.14 puntos menos que en el condado
1%
1.21%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kingston
Para una casa típica de $553,400 en Kingston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kingston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,553al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,369
Efectivo para cerrar
$35,971
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $245
Convencional, 5% de enganche$4,452al mes
Pago inicial (enganche)
$27,670
Efectivo para cerrar
$44,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $263
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,626al mes
Pago inicial (enganche)
$110,680
Efectivo para cerrar
$127,282
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,138al mes
Pago inicial (enganche)
$83,010
Efectivo para cerrar
$99,612
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kingston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,553
$19,369
$543,377
7.18%
MIP de FHA · $245
$35,971
580
Convencional, 5% de enganche
$4,452
$27,670
$525,730
7.18%
PMI · $263
$44,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,626
$110,680
$442,720
7.18%
No lleva
$127,282
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,138
$83,010
$470,390
8.18%
No lleva
$99,612
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kingston y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kingston
0.86%del valor de la casa al año
$4,763 al año para el dueño típico en Kingston.
Kingston0.86%
Washington1%
Rhode Island1.21%
Lo que publica Rhode IslandExención homestead de tu ciudad o pueblo (Asamblea General de Rhode Island (Leyes Generales de Rhode Island, Título 44))
El Censo no publica la renta típica de Kingston. Abajo están las rentas justas del condado de Washington.
HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de Washington. En Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes, para pagar la de 2 recámaras ($1,879 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa por tamaño en la zona Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR Area
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la zona Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR Area (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,423
$27.37
$56,920
1 recámara
$1,509
$29.02
$60,360
2 recámaras
$1,879
$36.13
$75,160
3 recámaras
$2,302
$44.27
$92,080
4 recámaras
$2,615
$50.29
$104,600
HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,832 a $1,879. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Renta justa por zona de HUD en el condado de Washington
HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.
Renta justa por zona de HUD en el condado de Washington
Zona de HUD
Estudio
1 rec.
2 rec.
3 rec.
4 rec.
Salario por hora, 2 rec.
Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR AreaLa zona con más habitantes6 pueblos de esta zona
Charlestown town, Exeter town, Narragansett town, North Kingstown town, Richmond town, South Kingstown town
$1,423
$1,509
$1,879
$2,302
$2,615
$36.13
Westerly-Hopkinton-New Shoreham, RI HUD Metro FMR Area3 pueblos de esta zona
Hopkinton town, New Shoreham town, Westerly town
$1,391
$1,400
$1,832
$2,325
$2,758
$35.23
Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)Año fiscal 2027Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Por código postal
La renta justa por código postal en Kingston
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Kingston tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,940 en el 02881 a $1,980 en el 02879.
Renta justa por código postal y tamaño en Kingston, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kingston ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Rhode Island: sirven en Kingston igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Rhode Island de $15,000 al 0% y sin pagos mensuales para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores con hipoteca RIHousing; se devuelve al vender o dejar la casa.Lo ofrece RIHousing.
Segunda hipoteca de RIHousing para primeros compradores, de hasta 6% del precio o $20,000 (lo que sea menor) para el pago inicial (enganche), que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de RIHousing.Lo ofrece RIHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kingston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kingston ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kingston
Respuestas cortas con los números de Kingston y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kingston?
El valor típico de una casa en Kingston es de $553,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $510,800.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kingston?
En Kingston se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $787,750 para una casa de una unidad y $1,514,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kingston?
El dueño típico de una casa en Kingston paga $4,763 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kingston?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
