Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Kent , Rhode Island
El condado de Kent tiene una renta justa de HUD de $1,879 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,327 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $36.13 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,879
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 2% menos que en Rhode Island
- Renta típica
- $1,327
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 1% menos que en Rhode Island
- Salario necesario
- $36.13
- por hora, 2 recámaras
- O $75,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% más que en Rhode Island
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Kent. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Kent era de $2,192 al mes en septiembre de 2026: 2.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,423 | $27.37 | $56,920 |
| 1 recámara | $1,509 | $29.02 | $60,360 |
| 2 recámaras | $1,879 | $36.13 | $75,160 |
| 3 recámaras | $2,302 | $44.27 | $92,080 |
| 4 recámaras | $2,615 | $50.29 | $104,600 |
Zona de HUD: Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 8 códigos postales en el condado de Kent (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,760 en el 02888 a $2,820 en el 02827. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,879).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 02816 | $1,380 | $1,460 | $1,820 | $2,230 | $2,530 |
|---|---|---|---|---|---|
| 02817 | $2,140 | $2,260 | $2,820 | $3,450 | $3,920 |
| 02818 | $1,570 | $1,660 | $2,070 | $2,540 | $2,880 |
| 02827 | $2,140 | $2,260 | $2,820 | $3,450 | $3,920 |
| 02886 | $1,630 | $1,730 | $2,150 | $2,630 | $2,990 |
| 02888 | $1,330 | $1,410 | $1,760 | $2,160 | $2,450 |
| 02889 | $1,510 | $1,600 | $1,990 | $2,440 | $2,770 |
| 02893 | $1,370 | $1,450 | $1,810 | $2,220 | $2,520 |
- 02816 $1,820$2,230
- 02817 $2,820$3,450
- 02818 $2,070$2,540
- 02827 $2,820$3,450
- 02886 $2,150$2,630
- 02888 $1,760$2,160
- 02889 $1,990$2,440
- 02893 $1,810$2,220
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Kent, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Rhode Island, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
19,608 hogares rentan en el condado de Kent
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Kent 50%
- Rhode Island 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Kent
HUD lista 46 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Kent: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 27
- de vivienda pública
- 9
4,066 viviendas en total; 3,914 de bajos ingresos, según HUD.
- Woodland Apartments Ayuda de HUD 1 Viero Ln, Coventry 02816 276 viviendas, 207 de bajos ingresos · Para familias · (401) 823-4560
- Greenwich Village Ayuda de HUD 300 Lambert Lind Hwy, Warwick 02886 201 viviendas, 200 de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 732-3226
- Knotty Oak Village Vivienda pública 1202 Carley Dr, Coventry 02816 195 viviendas de bajos ingresos · Administra: Coventry Housing Authority · Pago promedio: $570 al mes · Espera promedio: 42 meses · (401) 828-4367
- Meadowbrook Terrace Vivienda pública 2220 Warwick Ave, Warwick 02889 180 viviendas de bajos ingresos · Administra: Warwick Housing Authority · Pago promedio: $445 al mes · Espera promedio: 22 meses · (401) 732-8500
- Sparrows Point III Ayuda de HUD 355 Hardig Rd, Warwick 02886 176 viviendas, 175 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Westcott Terrace Ayuda de HUD 319 Providence St, West Warwick 02893 156 viviendas, 155 de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 828-1490
- Warwick Terrace Vivienda pública 25 Easton Ave, Warwick 02888 153 viviendas, 151 de bajos ingresos · Administra: Warwick Housing Authority · Pago promedio: $454 al mes · Espera promedio: 12 meses · (401) 732-8500
- Sparrows Point I Ayuda de HUD 311 Hardig Rd, Warwick 02886 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 884-9335
- Sparrows Point II Ayuda de HUD 777 Cowesett Rd, Warwick 02886 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para personas mayores
- W Warwick Manor Vivienda pública 62 Roberts St, West Warwick 02893 126 viviendas de bajos ingresos · Administra: West Warwick Housing Authority · Pago promedio: $500 al mes · Espera promedio: 9 meses · (401) 822-9430
- Clyde Tower Vivienda pública 1021 Main St, West Warwick 02893 124 viviendas de bajos ingresos · Administra: West Warwick Housing Authority · Pago promedio: $460 al mes · Espera promedio: 10 meses · (401) 822-9430
- West Shore Terrace Vivienda pública 3070 W Shore Rd, Warwick 02886 124 viviendas de bajos ingresos · Administra: Warwick Housing Authority · Pago promedio: $447 al mes · Espera promedio: 11 meses · (401) 732-8500
- Elms Crédito fiscal (LIHTC) 63 Cowesett Ave, West Warwick 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · 2 rec.: 51 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2002 · Para familias
- The Elms Ayuda de HUD 59 Cowesett Ave, West Warwick 02893 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Shoreside Ayuda de HUD 300 6th Ave, East Greenwich 02818 107 viviendas, 106 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Shalom Apts Ayuda de HUD 1 Shalom Dr, Warwick 02886 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 738-4414
- Echo Valley Ayuda de HUD 56 Maple Ave, West Warwick 02893 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (401) 828-6096
- Echo Valley Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 56 Maple Ave, West Warwick 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Hardig Brook Village Ayuda de HUD 331 Centerville Rd, Warwick 02886 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 738-8272
- Hardig Brook Village Crédito fiscal (LIHTC) 331 Centerville Rd, Warwick 100 viviendas, 97 de bajos ingresos · 1 rec.: 90 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Cranberry Pond Ayuda de HUD 955 Post Rd, Warwick 02888 97 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 781-8018
- Deangelis Manor I Ayuda de HUD 825 Wakefield St, West Warwick 02893 96 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 828-8040
- Matthew XXV Ayuda de HUD 359 Greenwich Ave, Warwick 02886 95 viviendas, 94 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Parkview Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 72 Gough Ave, West Warwick 83 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 1995
- Deangelis Manor II Ayuda de HUD 845 Wakefield St, West Warwick 02893 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 828-8040
- Trafalgar East Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5300 Post Rd, East Greenwich 80 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 18 · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, familias
- Plaza Esperanza Ayuda de HUD 58 Tiogue Ave, West Warwick 02893 56 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Greenwood Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 2426 Post Rd, Warwick 53 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Greenwood Terrace Ayuda de HUD 2426 Post Rd, Warwick 02886 53 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 739-2315
- Shalom II Ayuda de HUD 2 Shalom Dr, Warwick 02886 53 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 738-4414
- Wildberry Apartments Ayuda de HUD 95 Archambault Ave, West Warwick 02893 47 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (401) 941-2900
- Coventry Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 22 Edith St, Coventry 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Warwick Ha Vivienda pública 82 Abbey Ave, Warwick 02888 36 viviendas de bajos ingresos · Administra: Warwick Housing Authority · Pago promedio: $800 al mes · Espera promedio: 85 meses · Viviendas en varios sitios · (401) 732-8500
- Regal Court Crédito fiscal (LIHTC) 33 Long St, East Greenwich 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Golden Ridge Ayuda de HUD 1 Contentment Dr, Coventry 02816 34 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Saint Elizabeth Terrace Ayuda de HUD 140 Warwick Neck Ave, Warwick 02889 34 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Crossroads Crédito fiscal (LIHTC) 311 Lacolle Ln, Coventry 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2003
- Marlborough Crossing Vivienda pública 146 1st Ave, East Greenwich 02818 28 viviendas de bajos ingresos · Administra: East Greenwich Housing Authority · Pago promedio: $704 al mes · (401) 885-2610
- Shawomet Terrace Vivienda pública 1035 W Shore Rd, Warwick 02889 26 viviendas de bajos ingresos · Administra: Warwick Housing Authority · Pago promedio: $617 al mes · Espera promedio: 22 meses · (401) 732-8500
- Brookside Terrace I Ayuda de HUD 1470 S County Trl, East Greenwich 02818 48 viviendas, 18 de bajos ingresos · (401) 715-2833
- Foxfire Ayuda de HUD 46 Eddy St, West Warwick 02893 18 viviendas, 16 de bajos ingresos · Para familias · (401) 595-0845
- Brookside Terrace II Ayuda de HUD 1476 S County Trl, East Greenwich 02818 48 viviendas, 12 de bajos ingresos · (401) 715-2834
- CROSSROADS ll APARTMENTS Ayuda de HUD 18 Roberts St, West Warwick 02893 12 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (401) 586-6734
- School House Place Crédito fiscal (LIHTC) 1515 W Shore Rd, Warwick 7 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1997 · Para familias
- George Galen Wheeler House, Inc. Ayuda de HUD 57 Fair St, Warwick 02888 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Thomas Wilbur Homestead Ayuda de HUD 3188 Post Rd, Warwick 02886 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (401) 463-3324
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Kent
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 5 autoridades sirven en el condado de Kent. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,600 | $39,250 | $62,800 |
| 2 personas | $26,950 | $44,850 | $71,800 |
| 3 personas | $30,300 | $50,450 | $80,750 |
| 4 personas | $33,650 | $56,050 | $89,700 |
| 5 personas | $38,680 | $60,550 | $96,900 |
| 6 personas | $44,360 | $65,050 | $104,100 |
| 7 personas | $50,040 | $69,550 | $111,250 |
| 8 personas | $55,720 | $74,000 | $118,450 |
Ingreso medio de la zona: $112,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Providence-Fall River, RI-MA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,281 – $1,565
- 1 recámara $1,358 – $1,660
- 2 recámaras $1,691 – $2,067
- 3 recámaras $2,072 – $2,532
- 4 recámaras $2,354 – $2,877
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Warwick Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 349 vales · 517 viviendas públicas (401) 732-8500 Warwick Housing Authority: paulam@warwickhousing.org
- Coventry Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 282 vales · 195 viviendas públicas (401) 828-4367 Coventry Housing Authority: jleddy@coventryhousing.org
- West Warwick Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 127 vales · 250 viviendas públicas (401) 822-9430 West Warwick Housing Authority: sjo@westwarwickha.org
- East Greenwich Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 292 vales · 28 viviendas públicas (401) 885-2610 East Greenwich Housing Authority: tjohnson@eghousing.com
- Kent County Mental Health Center Vales de Sección 8 · 75 vales (401) 738-1338 Kent County Mental Health Center: tdellasandro@thrivebhri.org
Autoridades de vivienda en Rhode Island Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Rhode Island
Lo que dice la ley de Rhode Island sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- R.I. Gen. Laws §34-18-19(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 20 días
- R.I. Gen. Laws §34-18-19(b)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- R.I. Gen. Laws §34-18-35(a)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 60 o 120 días, según el caso
- R.I. Gen. Laws §34-18-16.1(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteR.I. Gen. Laws §34-18-44
- Protección contra represaliasR.I. Gen. Laws §34-18-46(a)-(b)
- Protección por tu estatus migratorioR.I. Gen. Laws §34-18-62
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Kent
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighborworks Blackstone River Valley
719 Front St Unit 103, Woonsocket · a 22 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Kent. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Rhode Island, la cuenta promedio de una casa fue de $162 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
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Dinero para mudarte
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Lo que suma
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Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Kent?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,423; 1 recámara: $1,509; 2 recámaras: $1,879; 3 recámaras: $2,302; 4 recámaras: $2,615. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Kent?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,879) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $36.13 por hora a tiempo completo, o $75,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Kent?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $56,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Kent?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,691 y $2,067 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Kent?
Para 2 recámaras van de $1,760 en el 02888 a $2,820 en el 02827. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Kent?
HUD lista 46 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Kent: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Kent?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Kent, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Rhode Island, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).