Ciudad · 19,452 habitantes · Condado de Chester, Pensilvania
Phoenixville, Pensilvania
En Phoenixville, una casa típica vale $369,600 y la renta típica es de $1,735 al mes. Comparado con todo el condado de Chester, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $404,652 a $526,693.
Renta típica
$2,048al mes
▲ 4.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,650 a $2,048.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Phoenixville está en el condado de Chester. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chester. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
55% de los hogares de Phoenixville son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Chester.
2
La casa típica en Phoenixville vale $369,600,24% menos que en el condado de Chester en general ($485,600).
3
Cerca, en Collegeville, la renta típica es de $1,437: 17% menos que en Phoenixville ($1,735).
4
El ingreso típico de un hogar en Phoenixville es de $102,138,20% menos que en el condado de Chester en general ($127,208).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Phoenixville
Qué casas hay en Phoenixville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Phoenixville y sus comparaciones
Medida
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
Estados Unidos
Casa sola
23%
60%
57%
61%
Casa adosada
40%
19%
19%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
4%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
14%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Phoenixville; el grupo más grande, las casas adosadas (townhouse), suma 40%, contra 19% en el condado de Chester.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
Estados Unidos
Año de construcción: Phoenixville y sus comparaciones
Medida
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
Estados Unidos
Antes de 1960
39%
23%
45%
26%
1960–1979
15%
22%
22%
24%
1980–1999
17%
29%
19%
25%
2000–2009
14%
16%
8%
14%
2010 o después
14%
11%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Phoenixville y sus comparaciones
Medida
Phoenixville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99930%
$2,000–$2,49926%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Phoenixville y sus comparaciones
Medida
Phoenixville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
30%
$2,000–$2,499
26%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,080 al mes
Condado de Chester: $2,660 al mes
Sin hipoteca
$785 al mes
Condado de Chester: $977 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Chester: 68%
Ser dueño cuesta menos en Phoenixville: con hipoteca, el costo típico es $2,080 al mes; en el condado de Chester, $2,660. Sin hipoteca, $785.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Phoenixville+56%
Condado de Chester+36%
Pensilvania+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Phoenixville+45%
Condado de Chester+33%
Pensilvania+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Phoenixville+40%
Condado de Chester+27%
Pensilvania+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Phoenixville y sus comparaciones
Medida
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+36%
+41%
+53%
Renta típica
+45%
+33%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+27%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Phoenixville subió 56% desde 2015–2019, más que en el condado de Chester (36%).
La renta típica en Phoenixville subió 45% en el mismo tiempo; en el condado de Chester, subió 33%.
El ingreso típico de un hogar en Phoenixville subió 40%: menos que el valor de las casas (+56%) y que la renta (+45%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Phoenixville y sus comparaciones
Medida
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.6%
4.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.18
2.60
2.39
2.53
Van solos en carro
59%
65%
68%
69%
Comparten carro
7%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
4%
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
28%
24%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Phoenixville tiene 2.18 personas, menos que en el condado de Chester (2.60).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 28% trabaja desde casa; en el condado de Chester, 24%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Phoenixville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Phoenixville, de $369,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Phoenixville, que es de $102,138 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,996 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chester.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Phoenixville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,936 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,173
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$362,906
Interés total
$522,136
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,242 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,383 al mes
Ajustado
de $2,383 a $3,064 al mes
Difícil
más de $3,064 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Phoenixville ($102,138 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,458
Impuesto a la propiedad
$397
Seguro de la casa
$154
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$163
Necesitas al menos $12,936 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,173; capital e interés $2,458.
La ciudad y su condado
Phoenixville y el condado de Chester
Phoenixville está en el condado de Chester, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Phoenixville
Mapa del condado de Chester, Pensilvania, con Phoenixville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Phoenixville
Condado de Chester
Otras ciudades con su página
Números propios de Phoenixville
Valor típico de una casa
$369,600
Renta típica al mes
$1,735
Ingreso típico de un hogar al año
$102,138
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chester
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chester.
Una casa típica en Phoenixville vale $369,600: 24% menos que en el condado y 45% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Phoenixville ($102,138 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Phoenixville3.6 años
Chester3.8 años
Pensilvania3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chester
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chester subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chester.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chester, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +3.4% +3.4% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +9.0% +9.0% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +10.2% +10.2% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chester, Pensilvania y Estados Unidos
Período
Condado
Pensilvania
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+48%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Phoenixville junto al condado de Chester, Pensilvania y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Phoenixville$369,600
Chester$485,600
Pensilvania$254,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Phoenixville$1,735
Chester$1,763
Pensilvania$1,209
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Phoenixville$102,138
Chester$127,208
Pensilvania$77,971
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Phoenixville junto al condado de Chester y Pensilvania
Medida
Phoenixville
Condado de Chester
Pensilvania
EE. UU.
Valor típico de una casa
$369,600 ▼24% menos que en el condado
$485,600
$254,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,735
$1,763
$1,209
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$102,138 ▼20% menos que en el condado
$127,208
$77,971
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼20 puntos menos que en el condado
75%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,783 ▼24% menos que en el condado
$6,308
$3,311
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29% ▼0.01 puntos menos que en el condado
1.3%
1.3%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼8 puntos menos que en el condado
48%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Phoenixville
Para una casa típica de $369,600 en Phoenixville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Phoenixville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,173al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,936
Efectivo para cerrar
$24,024
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $163
Convencional, 5% de enganche$3,105al mes
Pago inicial (enganche)
$18,480
Efectivo para cerrar
$29,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $176
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,554al mes
Pago inicial (enganche)
$73,920
Efectivo para cerrar
$85,008
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,896al mes
Pago inicial (enganche)
$55,440
Efectivo para cerrar
$66,528
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Phoenixville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,173
$12,936
$362,906
7.18%
MIP de FHA · $163
$24,024
580
Convencional, 5% de enganche
$3,105
$18,480
$351,120
7.18%
PMI · $176
$29,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,554
$73,920
$295,680
7.18%
No lleva
$85,008
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,896
$55,440
$314,160
8.18%
No lleva
$66,528
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Phoenixville y del condado de Chester.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Phoenixville
1.29%del valor de la casa al año
$4,783 al año para el dueño típico en Phoenixville.
Phoenixville1.29%
Chester1.3%
Pensilvania1.3%
Lo que publica PensilvaniaPrograma de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)
La renta típica en Phoenixville es de $1,735 al mes: casi igual que en el condado. En Phoenixville, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Phoenixville. Estos son los más grandes.
French Creek Manor501 Mason St, Phoenixville 1946070 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
ST. Peters Place111 Church St, Phoenixville 1946051 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores(610) 933-4383
Liberty House100 Liberty House Ln, Phoenixville 1946048 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad
Episcopal House601 Center St, Phoenixville 1946045 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(610) 917-1041
Fairview VillageFairview & Grant STS, Phoenixville 1946036 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 13 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2013 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chester; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Phoenixville ni del condado de Chester. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Phoenixville igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Phoenixville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Phoenixville
En el registro de HUD llevan el nombre de Phoenixville o del condado de Chester. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of ChesterVivienda pública y vales de Sección 8(610) 436-9200
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Phoenixville ni del condado de Chester.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Phoenixville
Respuestas cortas con los números de Phoenixville y de todo el condado de Chester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Phoenixville?
El valor típico de una casa en Phoenixville es de $369,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chester es de $485,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Phoenixville?
La renta típica en Phoenixville es de $1,735 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chester es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Phoenixville?
En Phoenixville se usa el límite FHA de todo el condado de Chester (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Phoenixville?
El dueño típico de una casa en Phoenixville paga $4,783 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.29% del valor de la casa; en el condado de Chester, la tasa es 1.3%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Phoenixville?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chester. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
