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Ciudad · 8,255 habitantes · Condado de Chester, Pensilvania

Downingtown , Pensilvania

En Downingtown, una casa típica vale $353,800 y la renta típica es de $1,518 al mes. Comparado con todo el condado de Chester, el valor típico de una casa es 27% menor, el ingreso típico de un hogar es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $353,800

    27% menos que en el condado

    39% más que en Pensilvania

    • Downingtown
    • Chester
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $1,518al mes

    14% menos que en el condado

    26% más que en Pensilvania

    • Downingtown
    • Chester
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $96,228al año

    24% menos que en el condado

    23% más que en Pensilvania

    • Downingtown
    • Chester
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    48%

    27 puntos menos que en el condado

    21 puntos menos que en Pensilvania

    • Downingtown
    • Chester
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$593,662
2.7% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,452 al mes
4.4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Downingtown está en el condado de Chester. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chester. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Downingtown

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 48% de los hogares de Downingtown son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Chester.

  2. Cerca, en Coatesville, la casa típica es de $194,000: 45% menos que en Downingtown ($353,800).

  3. La casa típica en Downingtown vale $353,800, 27% menos que en el condado de Chester en general ($485,600).

  4. El ingreso típico de un hogar en Downingtown es de $96,228, 24% menos que en el condado de Chester en general ($127,208).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Downingtown

Qué casas hay en Downingtown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Downingtown hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas adosadas (townhouse) (35%), más que en el condado de Chester (19%).

Año de construcción

En Downingtown, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1968; en el condado de Chester, antes de 1983.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,183 al mes

Condado de Chester: $2,660 al mes

Sin hipoteca

$877 al mes

Condado de Chester: $977 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Condado de Chester: 68%

El costo típico de quien paga hipoteca en Downingtown es $2,183 al mes, menos que en el condado de Chester ($2,660); sin hipoteca, $877.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Downingtown subió 46%; en el condado de Chester, subió 36%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Downingtown subió 27%, menos que en el condado de Chester (33%).

El ingreso típico de un hogar en Downingtown subió 45% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +46% y la renta, +27%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaDowningtownCondado de ChesterPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.6%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.5%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.4%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.312.602.392.53
Van solos en carro 73%65%68%69%
Comparten carro 9%6%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%4%3%
Trabajan desde casa 16%24%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.31 en promedio, contra 2.60 en el condado de Chester.

Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Downingtown manejan solos; en el condado de Chester, 65%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Downingtown?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Downingtown, de $353,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Downingtown, que es de $96,228 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $130,309 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chester.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Downingtown. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $12,383 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,041

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$347,392
Interés total
$499,815
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,975 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,245 al mes

  • Ajustado

    de $2,245 a $2,887 al mes

  • Difícil

    más de $2,887 al mes

    Tu pago · 38%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Downingtown ($96,228 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,041
Capital e interés$2,353
Impuesto a la propiedad$383
Seguro de la casa$147
Seguro hipotecario FHA (MIP)$156

Necesitas al menos $12,383 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Downingtown y el condado de Chester

Downingtown está en el condado de Chester, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Downingtown

Valor típico de una casa
$353,800
Renta típica al mes
$1,518
Ingreso típico de un hogar al año
$96,228
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Chester

Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chester.

Todo sobre el condado de Chester

Comprar

Comprar casa en Downingtown

Una casa típica en Downingtown vale $353,800: 27% menos que en el condado y 39% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Downingtown ($96,228 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Downingtown 3.7 años
  • Chester 3.8 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Chester

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chester subieron 77% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chester.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +4.7% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +52% +48% +47%
10 años (2015–2025) +77% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Downingtown junto al condado de Chester, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Downingtown $353,800
  • Chester $485,600
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Downingtown $1,518
  • Chester $1,763
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Downingtown $96,228
  • Chester $127,208
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Downingtown junto al condado de Chester y Pensilvania
Medida Downingtown Condado de Chester Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $353,800 $485,600 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $1,518 $1,763 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $96,228 $127,208 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 48% 75% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,583 $6,308 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.3% 1.3% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 39% 48% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Downingtown

Para una casa típica de $353,800 en Downingtown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Downingtown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,041al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $12,383
    Efectivo para cerrar
    $22,997
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $156

  • Convencional, 5% de enganche $2,976al mes

    Pago inicial (enganche)
    $17,690
    Efectivo para cerrar
    $28,304
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $168

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,448al mes

    Pago inicial (enganche)
    $70,760
    Efectivo para cerrar
    $81,374
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,775al mes

    Pago inicial (enganche)
    $53,070
    Efectivo para cerrar
    $63,684
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Downingtown y del condado de Chester.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Downingtown

1.3%del valor de la casa al año

$4,583 al año para el dueño típico en Downingtown.

  • Downingtown 1.3%
  • Chester 1.3%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Chester

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Chester.

Casas en zona de alto riesgo
0.8%
1,279
De esas, con seguro del NFIP
40%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.8% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 40% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Downingtown

La renta típica en Downingtown es de $1,518 al mes: 14% menos que en el condado. En Downingtown, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Chester

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,438 $27.65 $57,520
1 recámara $1,558 $29.96 $62,320
2 recámaras $1,860 $35.77 $74,400
3 recámaras $2,216 $42.62 $88,640
4 recámaras $2,445 $47.02 $97,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Downingtown

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Downingtown está en el código postal 19335.

Para 2 recámaras es $2,130: $270 más que la renta justa del condado de Chester ($1,860).

  • 19335 $2,130$2,540

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Downingtown cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Downingtown

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Downingtown. Estos son los más grandes.

  • ST. James Place Apartments 350 E Pennsylvania Ave, Downingtown 19335 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (610) 269-9366
  • Brians House-Price Lane 1203 Price Ln, Downingtown 19335 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad (610) 399-1175

Ver los 51 edificios en el condado de Chester Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Downingtown

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chester; 1 dice atender en español.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Downingtown

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Downingtown ni del condado de Chester. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Downingtown igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Downingtown

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Downingtown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Housing Partnership of Chester County

    41 W Lancaster Ave, Downingtown · a 0 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres contra préstamos abusivos
    • y 2 más
    (610) 518-1522

  • Media Fellowship House

    302 S Jackson St, Media · a 18 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (610) 565-0434

  • Genesis Housing Corporation

    1430 Dekalb St, Norristown · a 21 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (610) 275-4357

Todas las agencias en el condado de Chester Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Downingtown

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Downingtown

En el registro de HUD llevan el nombre de Downingtown o del condado de Chester. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the County of Chester Vivienda pública y vales de Sección 8 (610) 436-9200

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Chester

Estas ciudades también están en el condado de Chester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Chester Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Downingtown, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Chester te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Downingtown.

Todas las guías
Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Downingtown

Respuestas cortas con los números de Downingtown y de todo el condado de Chester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Downingtown?

El valor típico de una casa en Downingtown es de $353,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chester es de $485,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Downingtown?

La renta típica en Downingtown es de $1,518 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chester es de $1,860.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Downingtown?

En Downingtown se usa el límite FHA de todo el condado de Chester (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Downingtown?

El dueño típico de una casa en Downingtown paga $4,583 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.3% del valor de la casa; en el condado de Chester, la tasa es 1.3%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Downingtown?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chester. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).