Rentar
Datos de noviembre de 2026
Rentar en Nuevo México
La renta típica en Nuevo México es $1,067 al mes (Promedio 2020–2024). La renta justa de HUD para 2 recámaras ronda $1,282 (Año fiscal 2027, promedio ponderado por población): para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.65 por hora a tiempo completo. Aquí están las cifras por tamaño y por condado, cuántos hogares gastan de más y dónde pedir ayuda.
Las cifras clave en Nuevo México
- Renta típica
- $1,067
- al mes, Promedio 2020–2024
- 24% menos que en EE. UU.
- Renta justa, 2 rec.
- $1,282
- HUD, Año fiscal 2027, promedio ponderado
- Va de $1,014 a $1,874 según el condado.
- Salario necesario
- $24.65
- por hora, 2 recámaras
- Unos $51,280 al año para no pasar de 30% del ingreso.
- Hogares con carga
- 50%
- gastan 30% o más en renta
- En todo el país, 51%.
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD por tamaño
HUD publica cada año una renta justa por zona y tamaño de vivienda; con ella se fija cuánto cubren la Sección 8 y otros programas. Aquí va de la zona más barata a la más cara de Nuevo México, con el salario por hora que hace falta para pagarla sin pasar de 30% del ingreso (40 horas por semana).
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta del mercado: es un punto de referencia.
-
Estudio
Salario: $13.58–$25.10 por hora
Más baja: $706 Más alta: $1,305
-
1 recámara
Salario: $14.90–$27.56 por hora
Más baja: $775 Más alta: $1,433
-
2 recámaras
Salario: $19.50–$36.04 por hora
Más baja: $1,014 Más alta: $1,874
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3 recámaras
Salario: $23.42–$42.94 por hora
Más baja: $1,218 Más alta: $2,233
-
4 recámaras
Salario: $25.83–$60.23 por hora
Más baja: $1,343 Más alta: $3,132
Cada barra va de la zona más barata a la más cara; todas usan la misma escala, que empieza en cero. Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En Nuevo México, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
251,477 hogares que rentan en Nuevo México
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 50%
Por lugar
Cada condado, con su cifra
La renta justa de 2 recámaras, la renta típica, el salario por hora que hace falta y la parte de hogares con carga, en cada condado de Nuevo México. De mayor a menor renta justa.
| Condado de Los Alamos | $1,874 | $1,375 | $36.04 | 29% |
|---|---|---|---|---|
| Condado de Santa Fe | $1,735 | $1,389 | $33.37 | 51% |
| Condado de Sandoval | $1,384 | $1,427 | $26.62 | 50% |
| Condado de Bernalillo | $1,384 | $1,144 | $26.62 | 52% |
| Condado de Valencia | $1,384 | $1,015 | $26.62 | 56% |
| Condado de Torrance | $1,384 | $872 | $26.62 | 34% |
| Condado de Lea | $1,327 | $1,101 | $25.52 | 48% |
| Condado de Taos | $1,292 | $1,034 | $24.85 | 56% |
| Condado de Eddy | $1,252 | $1,245 | $24.08 | 36% |
| Condado de Curry | $1,151 | $1,024 | $22.13 | 48% |
| Condado de McKinley | $1,140 | $859 | $21.92 | 44% |
| Condado de San Juan | $1,116 | $956 | $21.46 | 42% |
| Condado de Chaves | $1,091 | $867 | $20.98 | 48% |
| Condado de San Miguel | $1,077 | $823 | $20.71 | 56% |
| Condado de Doña Ana | $1,073 | $934 | $20.63 | 54% |
| Condado de Grant | $1,070 | $825 | $20.58 | 45% |
| Condado de Lincoln | $1,063 | $956 | $20.44 | 52% |
| Condado de Harding | $1,059 | $1,038 | $20.37 | — |
| Condado de Catron | $1,059 | — | $20.37 | — |
| Condado de Cibola | $1,022 | $759 | $19.65 | 55% |
| Condado de Quay | $1,019 | $712 | $19.60 | — |
| Condado de Otero | $1,014 | $962 | $19.50 | 47% |
| Condado de Roosevelt | $1,014 | $898 | $19.50 | 46% |
| Condado de Mora | $1,014 | $887 | $19.50 | — |
| Condado de Hidalgo | $1,014 | $814 | $19.50 | 57% |
| Condado de Rio Arriba | $1,014 | $740 | $19.50 | 34% |
| Condado de Colfax | $1,014 | $729 | $19.50 | 47% |
| Condado de Sierra | $1,014 | $729 | $19.50 | 51% |
| Condado de Socorro | $1,014 | $691 | $19.50 | 63% |
| Condado de Union | $1,014 | $683 | $19.50 | — |
| Condado de Luna | $1,014 | $650 | $19.50 | 50% |
| Condado de De Baca | $1,014 | — | $19.50 | — |
| Condado de Guadalupe | $1,014 | — | $19.50 | 39% |
- Los Alamos $1,874$36.04
- Santa Fe $1,735$33.37
- Sandoval $1,384$26.62
- Bernalillo $1,384$26.62
- Valencia $1,384$26.62
- Torrance $1,384$26.62
- Lea $1,327$25.52
- Taos $1,292$24.85
- Eddy $1,252$24.08
- Curry $1,151$22.13
- McKinley $1,140$21.92
- San Juan $1,116$21.46
- Chaves $1,091$20.98
- San Miguel $1,077$20.71
- Doña Ana $1,073$20.63
- Grant $1,070$20.58
- Lincoln $1,063$20.44
- Harding $1,059$20.37
- Catron $1,059$20.37
- Cibola $1,022$19.65
- Quay $1,019$19.60
- Otero $1,014$19.50
- Roosevelt $1,014$19.50
- Mora $1,014$19.50
- Hidalgo $1,014$19.50
- Rio Arriba $1,014$19.50
- Colfax $1,014$19.50
- Sierra $1,014$19.50
- Socorro $1,014$19.50
- Union $1,014$19.50
- Luna $1,014$19.50
- De Baca $1,014$19.50
- Guadalupe $1,014$19.50
Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Tus derechos como inquilino en Nuevo México
Lo que dice la ley de Nuevo México sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaResumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- NMSA 1978, §47-8-33(D)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- NMSA 1978, §47-8-37(A)-(B)
- Solo una orden de la corte puede sacarteNMSA 1978, §47-8-36; §47-8-33
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en Nuevo México
Ayuda gratis u oficial. La demanda suele superar los fondos, así que las listas de espera son comunes: pregunta en la agencia de tu condado.
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26 autoridades de vivienda pública
Administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública.
Ver las autoridades -
7 agencias de consejería
Aprobadas por HUD; 4 atienden en español. Orientan gratis a inquilinos.
Ver las agencias -
Derechos del inquilino
Depósitos, avisos, reparaciones y desalojos según la ley de Nuevo México.
Ver tus derechos
Herramienta
¿Cuánta renta puedes pagar?
Pon tu ingreso y compara con la renta justa de tu condado.
Preguntas frecuentes
¿Qué condado de Nuevo México es más caro para rentar?
Por renta justa de 2 recámaras (Año fiscal 2027), el más caro es Condado de Los Alamos ($1,874, unos $36.04 por hora) y el más barato Condado de Otero ($1,014, unos $19.50 por hora).
¿Cuántos hogares de Nuevo México gastan demasiado en renta?
50% de los hogares que rentan en Nuevo México gastan 30% o más de su ingreso en renta, y 26% gastan la mitad o más (Promedio 2020–2024, Censo). En todo el país, 51%.
¿Qué es la renta justa de mercado?
Una cifra que HUD publica cada año por zona y tamaño de vivienda; la usan la Sección 8 y otros programas para fijar cuánto pagan. No es un precio del mercado ni un tope para el casero. En Nuevo México, para 2 recámaras en Año fiscal 2027, va de $1,014 a $1,874 según el condado.
¿Dónde pido ayuda para pagar la renta en Nuevo México?
26 autoridades de vivienda pública administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública en Nuevo México; la demanda suele superar los fondos y las listas de espera son comunes. Las agencias de consejería aprobadas por HUD orientan gratis. La página de tu condado muestra las más cercanas.