Condado en Nuevo México

Condado de Otero , Nuevo México

El condado de Otero, en Nuevo México, tiene 68,816 habitantes: es el n.º 9 de 33 por población. El condado de Otero tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $162,700. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,014 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $19.50 por hora.

Precio típico de una casa

$162,700

−34% vs. Nuevo México −51% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Otero
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,014 al mes

−21% vs. Nuevo México −42% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Otero
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Otero
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.55% del valor al año

−21% vs. Nuevo México −41% vs. EE. UU.

$902 al año para el dueño típico
- Otero
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $229,953; 1.8% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $173,021 a $229,953.
Renta típica: $1,524 al mes; 4.3% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $1,284 a $1,524.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Otero hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,297, es decir, 28% del ingreso típico de un hogar en el condado de Otero. Las casas aquí valen 34% menos que el promedio de Nuevo México. El impuesto a la propiedad típico es de $902 al año (cerca de 0.55% del valor de la casa), más bajo que en Nuevo México.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Otero

19% de las viviendas en el condado de Otero (5,212) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 13% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.
Cerca, en el condado de Socorro, la renta típica es de $691: 28% menos que en el condado de Otero ($962).
Entre los condados vecinos, el condado de Socorro tiene la casa típica más barata ($137,500), 15% menos que los $162,700 en el condado de Otero.
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Otero bajó 1.8%; en Nuevo México, subió 1.7%.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Otero subieron 58% según el índice de FHFA, más rápido que en Nuevo México (50%).

Fuentes: FEMA (Al 3 de agosto de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Otero

Qué casas hay en el condado de Otero, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Otero y sus comparaciones
Medida	Condado de Otero	Nuevo México	Estados Unidos
Casa sola	58%	65%	61%
Casa adosada	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	3%	10%	19%
Casa móvil	29%	16%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Otero, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en Nuevo México, 6.

Aquí hay más casas móviles que en Nuevo México: 29% de las viviendas, contra 16%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Otero y sus comparaciones
Medida	Condado de Otero	Nuevo México	Estados Unidos
Antes de 1960	11%	17%	26%
1960–1979	30%	26%	24%
1980–1999	37%	32%	25%
2000–2009	13%	16%	14%
2010 o después	9%	10%	11%

El año típico de construcción en el condado de Otero es 1984, casi igual que en Nuevo México (1985).

En el condado de Otero, 66% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Nuevo México.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Otero y sus comparaciones
Medida	Condado de Otero
Menos de $100 mil	29%
$100 mil–$200 mil	32%
$200 mil–$300 mil	19%
$300 mil–$500 mil	16%
$500 mil–$750 mil	3%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 96% de las casas con dueño en el condado de Otero valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Otero y sus comparaciones
Medida	Condado de Otero
Menos de $500	12%
$500–$999	41%
$1,000–$1,499	32%
$1,500–$1,999	12%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,014: cerca de 54% de las rentas en el condado de Otero están por debajo.

Con hipoteca

$1,271 al mes

Nuevo México: $1,564 al mes

Sin hipoteca

$376 al mes

Nuevo México: $451 al mes

Dueños con hipoteca

46%

Nuevo México: 52%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Otero es $1,271 al mes, menos que en Nuevo México ($1,564); sin hipoteca, $376.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Otero y sus comparaciones
Medida	Condado de Otero	Nuevo México	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+45%	+45%	+53%
Renta típica	+22%	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+33%	+29%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en el condado de Otero subió casi al mismo ritmo que en Nuevo México: 45% contra 45%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Otero subió 22%, menos que en Nuevo México (26%).

Mientras el valor de las casas en el condado de Otero cambió +45% y la renta +22%, el ingreso típico de un hogar subió 33%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Otero y sus comparaciones
Medida	Condado de Otero	Nuevo México	Estados Unidos
Vacantes de renta	7.9%	5.9%	5.5%
Vacantes de casas en venta	2.3%	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.1%	3.3%	3.4%
Personas por hogar	2.67	2.48	2.53
Van solos en carro	78%	74%	69%
Comparten carro	11%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	2%	3%
Trabajan desde casa	7%	12%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Hay más vivienda de renta libre en el condado de Otero: 7.9% está vacía y se ofrece en renta, contra 5.9% en Nuevo México.

Casi como en Nuevo México, 4.1% de los hogares en el condado de Otero tienen más de una persona por cuarto.

Los hogares en el condado de Otero son más grandes: 2.67 personas en promedio; en Nuevo México, 2.48.

Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en el condado de Otero manejan solos; en Nuevo México, 74%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Otero?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $162,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $55,876 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Otero. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,695 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Otero es 0.6% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,297

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $159,753
Interés total: $229,846
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,748 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,304 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,304 a $1,676 al mes
Difícil
más de $1,676 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Otero ($55,876 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,082
Impuesto a la propiedad	$75
Seguro de la casa	$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$72

Necesitas al menos $5,695 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Otero

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Otero

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Otero con Nuevo México y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Otero subieron 83% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Otero	Nuevo México	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+0.3%	+2.8%	+5.3%
2017	+3.6%	+6.2%	+11.0%
2018	+3.7%	+10.3%	+17.3%
2019	+10.9%	+15.7%	+22.2%
2020	+15.2%	+21.2%	+25.9%
2021	+27.5%	+35.1%	+40.5%
2022	+46.7%	+54.9%	+62.2%
2023	+53.5%	+67.2%	+71.5%
2024	+69.2%	+76.2%	+79.9%
2025	+82.5%	+81.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Otero, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Nuevo México	Estados Unidos
En 2025	+7.9%	+3.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+58%	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+83%	+82%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +0.3%
2017: +3.3%
2018: +0.1%
2019: +6.9%
2020: +3.9%
2021: +10.7%
2022: +15.1%
2023: +4.6%
2024: +10.2%
2025: +7.9%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Otero frente a Nuevo México y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Otero $162,700
Nuevo México $248,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Otero $962
Nuevo México $1,067
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Otero $55,876
Nuevo México $64,059
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Otero frente a Nuevo México y Estados Unidos
Dato	Aquí	Nuevo México	EE. UU.
Habitantes	68,816	2,120,246	334,922,499
Valor típico de una casa	$162,700	$248,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$55,876	$64,059	$80,734
Renta típica	$962	$1,067	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,014	$1,282	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.50	$24.65	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$902	$1,731	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.55%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	67%	70%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	47%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Nuevo México muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Otero

Para una casa típica de $162,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Otero
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,297	$5,695	$159,753	7.18%	MIP de FHA · $72	$10,576	580
Convencional, 5% de enganche	$1,267	$8,135	$154,565	7.18%	PMI · $77	$13,016	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,024	$32,540	$130,160	7.18%	No lleva	$37,421	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,175	$24,405	$138,295	8.18%	No lleva	$29,286	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Otero usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Otero, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Otero

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Otero, el dueño típico paga $902 al año: cerca de 0.55% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Nuevo México y menos que el promedio nacional.

Otero 0.55%
Nuevo México 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nuevo México Tope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))

Exenciones y plazos en Nuevo México

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Otero 19% de las casas (5,212) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 13% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Otero

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Otero, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Otero como relativamente moderado.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Otero, FEMA espera pérdidas de $43.3 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $26.3 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $26.3 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $11.2 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $251,316 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $85,273 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $53,873 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Otero
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Otero está en la zona climática 3B del código de energía para casas (IECC): caliente y seca.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Verano
- Antes del calor fuerte: pon cortinas o persianas, burletes en puertas y ventanas, y aislamiento alrededor del aire acondicionado de ventana. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Eastern New Mexico nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.13	$18.17 y $45.67
Plomeros y tuberos	$28.56	$17.37 y $47.28
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.21	$17.32 y $34.09
Techadores	$25.71	$16.69 y $27.84
Carpinteros	$24.20	$17.95 y $34.99
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.13	$16.26 y $26.71
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$21.50	$14.44 y $33.24

Un electricista gana alrededor de $28.13 por hora en la región de Eastern New Mexico, fuera de las áreas metropolitanas, y un plomero, alrededor de $28.56.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Otero

La renta típica en el condado de Otero es de $962 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

47% de los hogares que rentan en el condado de Otero gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 20% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$706	$13.58	$28,240
1 recámara	$877	$16.87	$35,080
2 recámaras	$1,014	$19.50	$40,560
3 recámaras	$1,404	$27.00	$56,160
4 recámaras	$1,695	$32.60	$67,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Otero

Programas y consejería en el condado de Otero

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una calle de casas nuevas de un piso en Santa Fe, Nuevo México.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nuevo México para el enganche

FirstDown
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HomeNow
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
FirstDown Plus
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nuevo México

Ayuda en español en el condado de Otero

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Alamogordo Vivienda pública (575) 437-5621

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Otero

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Alamogordo 31,307 hab. · $172,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Otero.

Condado de Doña Ana

Valor típico

$220,800

+36%

Renta típica

$934

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Doña Ana
Condado de Lincoln

Valor típico

$233,200

+43%

Renta típica

$956

igual

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Eddy

Valor típico

$212,600

+31%

Renta típica

$1,245

+29%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Eddy
Condado de Sierra

Valor típico

$152,600

−6%

Renta típica

$729

−24%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Sierra
Condado de Chaves

Valor típico

$156,400

−4%

Renta típica

$867

−10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Chaves
Condado de Socorro

Valor típico

$137,500

−15%

Renta típica

$691

−28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Socorro

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Nuevo México en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Préstamos hipotecarios Préstamos hipotecarios con ITIN: qué existe y qué piden

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Otero en 2026?

El condado de Otero tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Otero?

El condado de Otero tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Otero?

El valor típico de una casa en el condado de Otero es de $162,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nuevo México es de $248,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Otero?

El condado de Otero tiene una renta típica de $962 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,014 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Otero?

Unos $19.50 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,560 al año, para que la renta justa de $1,014 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Otero , Nuevo México

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Otero hoy?

Lo que distingue al condado de Otero

La vivienda en el condado de Otero

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Otero?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Otero

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Otero frente a Nuevo México y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Otero

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Otero

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Otero

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Otero

Renta justa de mercado por tamaño

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Otero en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Otero?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Otero?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Otero?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Otero?