Condado en Nuevo México

Condado de Sierra , Nuevo México

El condado de Sierra, en Nuevo México, tiene 11,500 habitantes: es el n.º 25 de 33 por población. El condado de Sierra tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $152,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,014 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $19.50 por hora.

Precio típico de una casa

$152,600

−38% vs. Nuevo México −54% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Sierra
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,014 al mes

−21% vs. Nuevo México −42% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Sierra
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Sierra
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.52% del valor al año

−26% vs. Nuevo México −45% vs. EE. UU.

$789 al año para el dueño típico
- Sierra
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $180,323; 4.2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $162,209 a $180,323.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Sierra hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,212, es decir, 35% del ingreso típico de un hogar en el condado de Sierra. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $51,953 al año; el ingreso típico aquí es $41,600. Las casas aquí valen 38% menos que el promedio de Nuevo México. El impuesto a la propiedad típico es de $789 al año (cerca de 0.52% del valor de la casa), más bajo que en Nuevo México.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Sierra

De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Sierra subieron 61% según el índice de FHFA, más rápido que en Nuevo México (50%).
Entre los condados vecinos, el condado de Luna tiene la casa típica más barata ($128,000), 16% menos que los $152,600 en el condado de Sierra.
El condado de Sierra tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de los 32 condados de Nuevo México con este dato ($41,600).

Fuentes: FHFA (Datos de 2025); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Sierra

Qué casas hay en el condado de Sierra, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Sierra y sus comparaciones
Medida	Condado de Sierra	Nuevo México	Estados Unidos
Casa sola	47%	65%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	4%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	10%	19%
Casa móvil	41%	16%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La vivienda en el condado de Sierra es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 47%, frente a 65% en Nuevo México.

Las casas móviles son 41% de las viviendas en el condado de Sierra, más que en Nuevo México (16%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Sierra y sus comparaciones
Medida	Condado de Sierra	Nuevo México	Estados Unidos
Antes de 1960	19%	17%	26%
1960–1979	25%	26%	24%
1980–1999	38%	32%	25%
2000–2009	13%	16%	14%
2010 o después	6%	10%	11%

El año típico de construcción en el condado de Sierra es 1983, casi igual que en Nuevo México (1985).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Sierra y sus comparaciones
Medida	Condado de Sierra
Menos de $100 mil	31%
$100 mil–$200 mil	38%
$200 mil–$300 mil	19%
$300 mil–$500 mil	9%
$500 mil–$750 mil	Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Poco fiable

El límite FHA de este condado es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en el condado de Sierra valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Sierra y sus comparaciones
Medida	Condado de Sierra
Menos de $500	29%
$500–$999	44%
$1,000–$1,499	Estimado poco fiable
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Con una renta justa de HUD de $1,014 para 2 recámaras, al menos 73% de las viviendas rentadas en el condado de Sierra quedan por debajo.

Con hipoteca

$1,123 al mes

Nuevo México: $1,564 al mes

Sin hipoteca

$372 al mes

Nuevo México: $451 al mes

Dueños con hipoteca

30%

Nuevo México: 52%

En el condado de Sierra, 30% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,123 al mes, contra $1,564 en Nuevo México. Sin hipoteca baja a $372.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Sierra y sus comparaciones
Medida	Condado de Sierra	Nuevo México	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+30%	+45%	+53%
Renta típica	+36%	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+40%	+29%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Sierra subió 30%; en Nuevo México, subió 45%.

Las rentas en el condado de Sierra subieron más rápido que en Nuevo México: 36% desde 2015–2019, contra 26%.

Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 40%, contra +30% del valor de las casas y +36% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Sierra y sus comparaciones
Medida	Condado de Sierra	Nuevo México	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	5.9%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	3.3%	3.4%
Personas por hogar	2.07	2.48	2.53
Van solos en carro	72%	74%	69%
Comparten carro	10%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	2%	3%
Trabajan desde casa	Estimado poco fiable	12%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.07 en promedio, contra 2.48 en Nuevo México.

Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en el condado de Sierra manejan solos; en Nuevo México, 74%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Sierra?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $152,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $41,600 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $51,953 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Sierra. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,341 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Sierra es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,212

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $149,836
Interés total: $215,579
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,577 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $971 al mes
Ajustado
de $971 a $1,248 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $1,248 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Sierra ($41,600 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,015
Impuesto a la propiedad	$66
Seguro de la casa	$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$67

Necesitas al menos $5,341 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Sierra

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Sierra

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Sierra con Nuevo México y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sierra subieron 99% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Sierra	Nuevo México	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+6.8%	+2.8%	+5.3%
2017	+6.2%	+6.2%	+11.0%
2018	+3.3%	+10.3%	+17.3%
2019	+10.5%	+15.7%	+22.2%
2020	+23.4%	+21.2%	+25.9%
2021	+33.8%	+35.1%	+40.5%
2022	+44.9%	+54.9%	+62.2%
2023	+93.1%	+67.2%	+71.5%
2024	+83.8%	+76.2%	+79.9%
2025	+99.1%	+81.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Sierra, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Nuevo México	Estados Unidos
En 2025	+8.3%	+3.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+61%	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+99%	+82%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +6.8%
2017: −0.5%
2018: −2.7%
2019: +6.9%
2020: +11.7%
2021: +8.4%
2022: +8.3%
2023: +33.3%
2024: −4.8%
2025: +8.3%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Sierra frente a Nuevo México y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Sierra $152,600
Nuevo México $248,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Sierra $729
Nuevo México $1,067
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Sierra $41,600
Nuevo México $64,059
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Sierra frente a Nuevo México y Estados Unidos
Dato	Aquí	Nuevo México	EE. UU.
Habitantes	11,500	2,120,246	334,922,499
Valor típico de una casa	$152,600	$248,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$41,600	$64,059	$80,734
Renta típica	$729	$1,067	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,014	$1,282	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.50	$24.65	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$789	$1,731	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.52%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	72%	70%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Nuevo México muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Sierra

Para una casa típica de $152,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Sierra
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,212	$5,341	$149,836	7.18%	MIP de FHA · $67	$9,919	580
Convencional, 5% de enganche	$1,184	$7,630	$144,970	7.18%	PMI · $72	$12,208	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$957	$30,520	$122,080	7.18%	No lleva	$35,098	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,098	$22,890	$129,710	8.18%	No lleva	$27,468	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Sierra usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Sierra, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Sierra

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Sierra, el dueño típico paga $789 al año: cerca de 0.52% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Nuevo México y menos que el promedio nacional.

Sierra 0.52%
Nuevo México 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nuevo México Tope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))

Exenciones y plazos en Nuevo México

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Sierra. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Sierra

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Sierra, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Sierra, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Sierra por todos los desastres naturales es de $10.8 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $6.8 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $6.8 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $324,011 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $93,598 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $2,401 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2,267 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Sierra
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Sierra es zona climática 3B en el código de energía para casas (IECC): caliente y seca.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Verano
- Antes del calor fuerte: pon cortinas o persianas, burletes en puertas y ventanas, y aislamiento alrededor del aire acondicionado de ventana. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Eastern New Mexico nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.13	$18.17 y $45.67
Plomeros y tuberos	$28.56	$17.37 y $47.28
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.21	$17.32 y $34.09
Techadores	$25.71	$16.69 y $27.84
Carpinteros	$24.20	$17.95 y $34.99
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.13	$16.26 y $26.71
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$21.50	$14.44 y $33.24

En la región de Eastern New Mexico, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $28.13 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $28.56.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Sierra

La renta típica en el condado de Sierra es de $729 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Sierra gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 23% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$706	$13.58	$28,240
1 recámara	$780	$15.00	$31,200
2 recámaras	$1,014	$19.50	$40,560
3 recámaras	$1,404	$27.00	$56,160
4 recámaras	$1,590	$30.58	$63,600

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Sierra

Programas y consejería en el condado de Sierra

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una calle de casas nuevas de un piso en Santa Fe, Nuevo México.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nuevo México para el enganche

FirstDown
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HomeNow
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
FirstDown Plus
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nuevo México

Ayuda en español en el condado de Sierra

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Truth or Consequences Vivienda pública y vales de Sección 8 (575) 894-2244

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Sierra

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Sierra. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Sierra

Truth or Consequences $124,600

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Sierra.

Condado de Doña Ana

Valor típico

$220,800

+45%

Renta típica

$934

+28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Doña Ana
Condado de Socorro

Valor típico

$137,500

−10%

Renta típica

$691

−5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Socorro
Condado de Luna

Valor típico

$128,000

−16%

Renta típica

$650

−11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Luna
Condado de Grant

Valor típico

$175,600

+15%

Renta típica

$825

+13%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Grant
Condado de Catron

Valor típico

$167,000

+9%

Renta típica

—

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Catron
Condado de Otero

Valor típico

$162,700

+7%

Renta típica

$962

+32%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Otero

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Nuevo México en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 72% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Sierra en 2026?

El condado de Sierra tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Sierra?

El condado de Sierra tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Sierra?

El valor típico de una casa en el condado de Sierra es de $152,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nuevo México es de $248,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Sierra?

El condado de Sierra tiene una renta típica de $729 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,014 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Sierra?

Unos $19.50 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,560 al año, para que la renta justa de $1,014 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Sierra , Nuevo México

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Sierra hoy?

Lo que distingue al condado de Sierra

La vivienda en el condado de Sierra

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Sierra?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Sierra

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Sierra frente a Nuevo México y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Sierra

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Sierra

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Sierra

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Sierra

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Sierra

Programas de Nuevo México para el enganche

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Sierra en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Sierra?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Sierra?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Sierra?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Sierra?