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Condado en Nuevo México

Condado de Torrance , Nuevo México

El condado de Torrance, en Nuevo México, tiene 15,490 habitantes: es el n.º 23 de 33 por población. El condado de Torrance tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $159,700. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,384 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $26.62 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $159,700

    −36% vs. Nuevo México −52% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Torrance
    • Nuevo México
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,384 al mes

    +8% vs. Nuevo México −21% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Torrance
    • Nuevo México
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Torrance
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.45% del valor al año

    −36% vs. Nuevo México −52% vs. EE. UU.

    $719 al año para el dueño típico

    • Torrance
    • Nuevo México
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$217,224
6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Torrance hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,259, es decir, 26% del ingreso típico de un hogar en el condado de Torrance. Las casas aquí valen 36% menos que el promedio de Nuevo México. Aquí 82% de los hogares viven en casa propia; en Nuevo México en general son 70%. El impuesto a la propiedad típico es de $719 al año (cerca de 0.45% del valor de la casa), más bajo que en Nuevo México.

Rentar pesa menos que en Nuevo México: 34% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 50% en el estado. Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Torrance

  1. El condado de Torrance tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 27 condados de Nuevo México con este dato (34%).

  2. Entre los condados vecinos, el condado de Guadalupe tiene la casa típica más barata ($110,000), 31% menos que los $159,700 en el condado de Torrance.

  3. Cerca, en el condado de Socorro, la renta típica es de $691: 21% menos que en el condado de Torrance ($872).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Torrance subió 6%; en Nuevo México, subió 1.7%.

  5. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Torrance subieron 48% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Nuevo México (50%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Torrance

Qué casas hay en el condado de Torrance, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En el condado de Torrance, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en Nuevo México, 6.

En el condado de Torrance hay muchas casas móviles: 46% de las viviendas; en Nuevo México, 16%.

Año de construcción

El año típico de construcción en el condado de Torrance es 1987, casi igual que en Nuevo México (1985).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $541,287, al menos 95% de las casas con dueño en el condado de Torrance quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,253 al mes

Nuevo México: $1,564 al mes

Sin hipoteca

$366 al mes

Nuevo México: $451 al mes

Dueños con hipoteca

40%

Nuevo México: 52%

En el condado de Torrance, 40% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,253 al mes, contra $1,564 en Nuevo México. Sin hipoteca baja a $366.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Torrance subió 40%; en Nuevo México, subió 45%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Torrance no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de TorranceNuevo MéxicoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.0%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.3%3.4%
Personas por hogar 2.542.482.53
Van solos en carro 77%74%69%
Comparten carro 11%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa 9%12%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Un hogar del condado de Torrance tiene 2.54 personas en promedio, casi igual que en Nuevo México (2.48).

Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en el condado de Torrance manejan solos; en Nuevo México, 74%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Torrance?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $159,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $57,842 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Torrance. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $5,590 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,259

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$156,807
Interés total
$225,608
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,697 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,350 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $1,350 a $1,735 al mes

  • Difícil

    más de $1,735 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Torrance ($57,842 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,259
Capital e interés$1,062
Impuesto a la propiedad$60
Seguro de la casa$67
Seguro hipotecario FHA (MIP)$71

Necesitas al menos $5,590 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Torrance

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Torrance con Nuevo México y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Torrance subieron 75% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Nuevo México Estados Unidos
En 2025 −2.5% +3.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +48% +50% +47%
10 años (2015–2025) +75% +82% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Torrance frente a Nuevo México y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Torrance $159,700
  • Nuevo México $248,100
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Torrance $872
  • Nuevo México $1,067
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Torrance $57,842
  • Nuevo México $64,059
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Torrance frente a Nuevo México y Estados Unidos
DatoAquíNuevo MéxicoEE. UU.
Habitantes15,4902,120,246334,922,499
Valor típico de una casa$159,700$248,100$332,700
Ingreso típico de un hogar$57,842$64,059$80,734
Renta típica$872$1,067$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,384$1,282$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$26.62$24.65$33.65
Impuesto a la propiedad típico$719$1,731$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.45%0.7%0.94%
Hogares dueños de su casa82%70%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta34%50%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Nuevo México muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Torrance

Para una casa típica de $159,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $1,259 $5,590 $156,807 7.18% MIP de FHA · $71 $10,381 580
Convencional, 5% de enganche $1,230 $7,985 $151,715 7.18% PMI · $76 $12,776 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $992 $31,940 $127,760 7.18% No lleva $36,731 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,140 $23,955 $135,745 8.18% No lleva $28,746 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Torrance usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Torrance

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Torrance, el dueño típico paga $719 al año: cerca de 0.45% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Nuevo México y menos que el promedio nacional.

  • Torrance 0.45%
  • Nuevo México 0.70%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nuevo México Tope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))

Exenciones y plazos en Nuevo México

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Torrance. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Torrance

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Torrance, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Torrance como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Torrance pérdidas de unos $8.9 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $5.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente bajo $5.8 millones al año
  2. Incendio forestalRelativamente moderado $975,526 al año
  3. TerremotoRelativamente bajo $276,894 al año
  4. TornadoMuy bajo $34,896 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente moderado $14,447 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Torrance en la zona 5B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$28.43$17.62 y $39.09
Plomeros y tuberos$30.72$17.93 y $42.27
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$27.46$18.36 y $36.43
Techadores$22.01$17.97 y $36.83
Carpinteros$28.89$20.00 y $38.20
Pintores de construcción y mantenimiento$22.21$18.35 y $30.50
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$22.55$16.44 y $37.68

Un electricista gana alrededor de $28.43 por hora en el área de Albuquerque, NM, y un plomero, alrededor de $30.72.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Torrance

La renta típica en el condado de Torrance es de $872 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

34% de los hogares que rentan en el condado de Torrance gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $977 $18.79 $39,080
1 recámara $1,112 $21.38 $44,480
2 recámaras $1,384 $26.62 $55,360
3 recámaras $1,902 $36.58 $76,080
4 recámaras $2,242 $43.12 $89,680

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Torrance

Programas y consejería en el condado de Torrance

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 4 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nuevo México para el enganche

  1. FirstDown

    Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome

    Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

    Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. HomeNow

    Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años

    Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. FirstDown Plus

    Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años

    Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

    Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nuevo México

Ayuda en español en el condado de Torrance

1 de las 4 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Torrance. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Tiwa Lending Services

    117A Tribal Road 40, Isleta · a 52 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (505) 916-0556

  • United South Broadway Corporation

    1500 Walter St SE, Albuquerque · a 55 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    (505) 764-8867

  • Homewise, Inc.

    500 2nd St. SW, Albuquerque · a 56 millas · Español

    También atiende en lengua de señas americana (ASL).

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (505) 243-6566
Ver todas las agencias en Nuevo México

Lugares

Ciudades en el condado de Torrance

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Torrance. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Torrance.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Torrance en 2026?

El condado de Torrance tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Torrance?

El condado de Torrance tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Torrance?

El valor típico de una casa en el condado de Torrance es de $159,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nuevo México es de $248,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Torrance?

El condado de Torrance tiene una renta típica de $872 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,384 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Torrance?

Unos $26.62 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $55,360 al año, para que la renta justa de $1,384 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).