Ciudad · 14,940 habitantes · Condado de Broome, Nueva York
Johnson City, Nueva York
En Johnson City, una casa típica vale $117,100 y la renta típica es de $1,031 al mes. Comparado con todo el condado de Broome, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $113,956 a $169,650.
Renta típica
$1,338al mes
▲ 14.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,128 a $1,338.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Johnson City está en el condado de Broome. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Broome. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Johnson City tiene el 18.º valor típico de una casa más bajo de las 348 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes ($117,100).
2
Cerca, en Endicott, la renta típica es de $853: 17% menos que en Johnson City ($1,031).
3
52% de los hogares de Johnson City son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Broome.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Johnson City
Qué casas hay en Johnson City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
53%
60%
41%
61%
Casa adosada
2%
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
21%
19%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
14%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Johnson City, pesa menos que en el condado de Broome: 53% contra 60%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
70%
52%
52%
26%
1960–1979
19%
26%
22%
24%
1980–1999
7%
15%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
4%
6%
14%
2010 o después
3%
3%
6%
11%
En Johnson City, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1949; en el condado de Broome, antes de 1958.
Hay menos casas grandes en Johnson City que en el condado de Broome: 47% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil35%
$100 mil–$200 mil52%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Menos de $100 mil
35%
$100 mil–$200 mil
52%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99944%
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,9999%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
44%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
9%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,202 al mes
Condado de Broome: $1,408 al mes
Sin hipoteca
$656 al mes
Condado de Broome: $645 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Broome: 52%
Ser dueño cuesta menos en Johnson City: con hipoteca, el costo típico es $1,202 al mes; en el condado de Broome, $1,408. Sin hipoteca, $656.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Johnson City+31%
Condado de Broome+32%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Johnson City+20%
Condado de Broome+21%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Johnson City+33%
Condado de Broome+20%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+20%
+21%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+20%
+26%
+29%
Casi como en el condado de Broome, el valor típico de una casa en Johnson City subió 31% desde 2015–2019.
Casi como en el condado de Broome, la renta típica en Johnson City subió 20% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Johnson City subió 33% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +31% y la renta, +20%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Johnson City y sus comparaciones
Medida
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.26
2.49
2.53
Van solos en carro
70%
73%
49%
69%
Comparten carro
9%
9%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
22%
3%
A pie o en bicicleta
6%
5%
6%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Broome, en un hogar de Johnson City viven 2.19 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en Johnson City manejan solos; en el condado de Broome, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Johnson City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Johnson City, de $117,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Johnson City, que es de $56,283 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Broome.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Johnson City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,099 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,211
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$114,979
Interés total
$165,427
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,978 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,313 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,313 a $1,688 al mes
Difícil
más de $1,688 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Johnson City ($56,283 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$779
Impuesto a la propiedad
$332
Seguro de la casa
$49
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$52
Necesitas al menos $4,099 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,211; capital e interés $779.
La ciudad y su condado
Johnson City y el condado de Broome
Johnson City está en el condado de Broome, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Johnson City
Mapa del condado de Broome, Nueva York, con Johnson City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Johnson City
Condado de Broome
Otras ciudades con su página
Números propios de Johnson City
Valor típico de una casa
$117,100
Renta típica al mes
$1,031
Ingreso típico de un hogar al año
$56,283
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.4%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Broome
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,219
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Broome.
Una casa típica en Johnson City vale $117,100: 24% menos que en el condado y 72% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Johnson City ($56,283 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Johnson City2.1 años
Broome2.5 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Broome
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Broome subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Broome.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Broome, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +1.5% +1.5% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +9.1% +9.1% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +7.8% +7.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Broome, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.8%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Johnson City junto al condado de Broome, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Johnson City$117,100
Broome$154,900
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Johnson City$1,031
Broome$941
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Johnson City$56,283
Broome$62,616
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Johnson City junto al condado de Broome y Nueva York
Medida
Johnson City
Condado de Broome
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$117,100 ▼24% menos que en el condado
$154,900
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,031 ▲10% más que en el condado
$941
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,283 ▼10% menos que en el condado
$62,616
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼12 puntos menos que en el condado
65%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,982 ▲2% más que en el condado
$3,902
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.4% ▲0.88 puntos más que en el condado
2.52%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲7 puntos más que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Broome. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Johnson City
Para una casa típica de $117,100 en Johnson City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Johnson City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,211al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,099
Efectivo para cerrar
$7,612
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $52
Convencional, 5% de enganche$1,190al mes
Pago inicial (enganche)
$5,855
Efectivo para cerrar
$9,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $56
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,015al mes
Pago inicial (enganche)
$23,420
Efectivo para cerrar
$26,933
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,123al mes
Pago inicial (enganche)
$17,565
Efectivo para cerrar
$21,078
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Johnson City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,211
$4,099
$114,979
7.18%
MIP de FHA · $52
$7,612
580
Convencional, 5% de enganche
$1,190
$5,855
$111,245
7.18%
PMI · $56
$9,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,015
$23,420
$93,680
7.18%
No lleva
$26,933
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,123
$17,565
$99,535
8.18%
No lleva
$21,078
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Johnson City y del condado de Broome.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Johnson City
3.4%del valor de la casa al año
$3,982 al año para el dueño típico en Johnson City.
Johnson City3.4%
Broome2.52%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Johnson City es de $1,031 al mes: 10% más que en el condado. En Johnson City, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Broome, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,219 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.44 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Johnson City. Estos son los más grandes.
Century Sunrise Development135 Baldwin St, Johnson City 13790134 viviendas, 93 de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2020
Harry L Apts235 Harry L Dr, Johnson City 1379060 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Wells Apartments299 Floral Ave, Johnson City 1379050 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores(607) 797-8862
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Broome; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Johnson City ni del condado de Broome. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Johnson City igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Johnson City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MH
Metro-Interfaith Housing Management Corporation DBA Metro Interfaith Services
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Johnson City ni del condado de Broome.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Broome. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Johnson City
Respuestas cortas con los números de Johnson City y de todo el condado de Broome. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Johnson City?
El valor típico de una casa en Johnson City es de $117,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Broome es de $154,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Johnson City?
La renta típica en Johnson City es de $1,031 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Broome es de $1,219.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Johnson City?
En Johnson City se usa el límite FHA de todo el condado de Broome (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Johnson City?
El dueño típico de una casa en Johnson City paga $3,982 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.4% del valor de la casa; en el condado de Broome, la tasa es 2.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Johnson City?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Broome. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
