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Ciudad · 7,449 habitantes · Condado de Broome, Nueva York

Binghamton University , Nueva York

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Binghamton University está en el condado de Broome. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Broome. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Las casas de aquí

La vivienda en Binghamton University

Qué casas hay en Binghamton University, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBinghamton UniversityCondado de BroomeNueva YorkEstados Unidos
Van solos en carro 30%73%49%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%6%9%
Transporte público Estimado poco fiable3%22%3%
A pie o en bicicleta 29%5%6%3%
Trabajan desde casa 33%10%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Binghamton University: 29%, contra 5% en el condado de Broome.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Binghamton University?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Binghamton University, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Binghamton University, así que la calculadora empieza con el del condado de Broome: $154,900. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Broome. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Broome.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Binghamton University. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $5,422 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,489

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$152,094
Interés total
$218,827
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,616 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Escribe tu ingreso para ver en qué nivel cae este pago.

Ver el resultado como
al mes$1,489
Capital e interés$1,030
Impuesto a la propiedad$325
Seguro de la casa$65
Seguro hipotecario FHA (MIP)$69

Necesitas al menos $5,422 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Binghamton University y el condado de Broome

Binghamton University está en el condado de Broome, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Binghamton University

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Broome

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,219
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Broome.

Todo sobre el condado de Broome

Comprar

Comprar casa en Binghamton University

El Censo no publica el valor típico de una casa en Binghamton University. Abajo están los números del condado de Broome.

Cómo han cambiado los precios en el condado de Broome

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Broome subieron 79% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Broome.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +7.8% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +55% +52% +47%
10 años (2015–2025) +79% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Binghamton University junto al condado de Broome, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Dato no disponible para este lugar

Cuatro formas de pagar una casa típica en Binghamton University

El Censo no publica el valor típico de una casa en Binghamton University, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Binghamton University y del condado de Broome.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Broome

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Broome.

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el condado de Broome. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Binghamton University

El Censo no publica la renta típica de Binghamton University. Abajo están las rentas justas del condado de Broome.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Broome, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,219 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.44 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Broome

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $849 $16.33 $33,960
1 recámara $954 $18.35 $38,160
2 recámaras $1,219 $23.44 $48,760
3 recámaras $1,535 $29.52 $61,400
4 recámaras $1,769 $34.02 $70,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Binghamton University

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Binghamton University está en el código postal 13902.

Para 2 recámaras es $1,430: $211 más que la renta justa del condado de Broome ($1,219).

  • 13902 $1,430$1,800

Un código postal cuenta para Binghamton University cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Binghamton University

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Broome; ninguna dice atender en español.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Binghamton University

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Binghamton University ni del condado de Broome. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Binghamton University igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de Binghamton University

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Binghamton University, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Metro-Interfaith Housing Management Corporation DBA Metro Interfaith Services

    155 Court St, Binghamton · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 4 más
    607-772-6766-302

  • Ithaca Neighborhood Housing Services, Inc.

    115 W Clinton St, Ithaca · a 36 millas · Español

    También atiende en francés.

    • Talleres para nuevos dueños
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (607) 277-4500

  • Opportunities for Chenango, Inc.

    44 W Main St, Norwich · a 38 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (607) 334-7114

Todas las agencias en el condado de Broome Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Binghamton University

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Binghamton University

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Broome lleva el nombre de Binghamton University ni del condado de Broome.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Broome: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Broome

Estas ciudades también están en el condado de Broome. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Broome Vivienda en Nueva York

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Binghamton University, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Broome te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Binghamton University.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia se inclinan juntas para mover la sartén.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Binghamton University

Respuestas cortas con los números de Binghamton University y de todo el condado de Broome. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Binghamton University?

En Binghamton University se usa el límite FHA de todo el condado de Broome (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Binghamton University?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Broome. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).