Ciudad · 5,651 habitantes · Condado de Chemung, Nueva York
Big Flats, Nueva York
En Big Flats, una casa típica vale $224,400 y la renta típica es de $1,381 al mes. Comparado con todo el condado de Chemung, el valor típico de una casa es 59% mayor, el ingreso típico de un hogar es 40% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $231,623 a $265,353.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Big Flats está en el condado de Chemung. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chemung. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Elmira, la casa típica es de $93,000: 59% menos que en Big Flats ($224,400).
2
La casa típica en Big Flats vale $224,400,59% más que en el condado de Chemung en general ($141,100).
3
Cerca, en Bath, la renta típica es de $735: 47% menos que en Big Flats ($1,381).
4
El ingreso típico de un hogar en Big Flats es de $89,286,40% más que en el condado de Chemung en general ($63,716).
5
La renta típica en Big Flats es de $1,381 al mes, 30% más que en el condado de Chemung en general ($1,059).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Big Flats subió 8.8%; en Nueva York, subió 5.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Big Flats
Qué casas hay en Big Flats, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Big Flats y sus comparaciones
Medida
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
80%
68%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
16%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Big Flats, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Chemung, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Big Flats y sus comparaciones
Medida
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
58%
52%
26%
1960–1979
38%
24%
22%
24%
1980–1999
10%
10%
14%
25%
2000–2009
25%
5%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
La vivienda típica en Big Flats se construyó en 1975, 20 años después que en el condado de Chemung.
Las viviendas en Big Flats son más grandes: 76% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Chemung, 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Big Flats y sus comparaciones
Medida
Big Flats
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Big Flats y sus comparaciones
Medida
Big Flats
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,852 al mes
Condado de Chemung: $1,332 al mes
Sin hipoteca
$734 al mes
Condado de Chemung: $601 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Chemung: 55%
En Big Flats, 54% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,852 al mes, contra $1,332 en el condado de Chemung. Sin hipoteca baja a $734.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Big Flats+37%
Condado de Chemung+33%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Big FlatsSin cambio claro
Condado de Chemung+30%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Big FlatsSin cambio claro
Condado de Chemung+16%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Big Flats y sus comparaciones
Medida
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+33%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+30%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+16%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Big Flats subieron de valor más rápido que en el condado de Chemung: 37% contra 33%.
La renta en Big Flats se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Big Flats y sus comparaciones
Medida
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.4%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.15
2.23
2.49
2.53
Van solos en carro
79%
78%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
16%
8%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Chemung, en un hogar de Big Flats viven 2.15 personas en promedio.
En Big Flats, 16% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Chemung (8%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Big Flats?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Big Flats, de $224,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Big Flats, que es de $89,286 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $90,022 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chemung.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Big Flats. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,854 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,101
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$220,336
Interés total
$317,011
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,790 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,083 al mes
Ajustado
de $2,083 a $2,679 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $2,679 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Big Flats ($89,286 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,493
Impuesto a la propiedad
$415
Seguro de la casa
$94
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$99
Necesitas al menos $7,854 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,101; capital e interés $1,493.
La ciudad y su condado
Big Flats y el condado de Chemung
Big Flats está en el condado de Chemung, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Big Flats
Mapa del condado de Chemung, Nueva York, con Big Flats marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Big Flats
Condado de Chemung
Otras ciudades con su página
Números propios de Big Flats
Valor típico de una casa
$224,400
Renta típica al mes
$1,381
Ingreso típico de un hogar al año
$89,286
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.22%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chemung
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,348
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chemung.
Una casa típica en Big Flats vale $224,400: 59% más que en el condado y 47% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Big Flats ($89,286 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Big Flats2.5 años
Chemung2.2 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chemung
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chemung subieron 51% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chemung.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chemung, de 2016 a 2025
2016: −0.9% −0.9% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +3.0% +3.0% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +6.2% +6.2% 2021
2022: +12.9% +12.9% 2022
2023: +3.3% +3.3% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +3.9% +3.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chemung, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+3.9%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+51%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Big Flats junto al condado de Chemung, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Big Flats$224,400
Chemung$141,100
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Big Flats$1,381
Chemung$1,059
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Big Flats$89,286
Chemung$63,716
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Big Flats junto al condado de Chemung y Nueva York
Medida
Big Flats
Condado de Chemung
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$224,400 ▲59% más que en el condado
$141,100
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,381 ▲30% más que en el condado
$1,059
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,286 ▲40% más que en el condado
$63,716
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲10 puntos más que en el condado
68%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,974 ▲44% más que en el condado
$3,451
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.22% ▼0.23 puntos menos que en el condado
2.45%
1.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chemung. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Big Flats
Para una casa típica de $224,400 en Big Flats, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Big Flats, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,101al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,854
Efectivo para cerrar
$14,586
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $99
Convencional, 5% de enganche$2,059al mes
Pago inicial (enganche)
$11,220
Efectivo para cerrar
$17,952
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $107
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,725al mes
Pago inicial (enganche)
$44,880
Efectivo para cerrar
$51,612
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,932al mes
Pago inicial (enganche)
$33,660
Efectivo para cerrar
$40,392
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Big Flats
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,101
$7,854
$220,336
7.18%
MIP de FHA · $99
$14,586
580
Convencional, 5% de enganche
$2,059
$11,220
$213,180
7.18%
PMI · $107
$17,952
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,725
$44,880
$179,520
7.18%
No lleva
$51,612
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,932
$33,660
$190,740
8.18%
No lleva
$40,392
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Big Flats y del condado de Chemung.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Big Flats
2.22%del valor de la casa al año
$4,974 al año para el dueño típico en Big Flats.
Big Flats2.22%
Chemung2.45%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Big Flats es de $1,381 al mes: 30% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chemung, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,348 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.92 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Chemung
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Chemung (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,020
$19.62
$40,800
1 recámara
$1,030
$19.81
$41,200
2 recámaras
$1,348
$25.92
$53,920
3 recámaras
$1,643
$31.60
$65,720
4 recámaras
$1,793
$34.48
$71,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Big Flats
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Big Flats tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,250 en el 14903 a $1,500 en el 14845.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Chemung ($1,348).
Renta justa por código postal y tamaño en Big Flats, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chemung; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Big Flats ni del condado de Chemung. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Big Flats igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Big Flats, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Big Flats ni del condado de Chemung.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chemung. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Big Flats
Respuestas cortas con los números de Big Flats y de todo el condado de Chemung. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Big Flats?
El valor típico de una casa en Big Flats es de $224,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chemung es de $141,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Big Flats?
La renta típica en Big Flats es de $1,381 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chemung es de $1,348.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Big Flats?
En Big Flats se usa el límite FHA de todo el condado de Chemung (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Big Flats?
El dueño típico de una casa en Big Flats paga $4,974 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.22% del valor de la casa; en el condado de Chemung, la tasa es 2.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Big Flats?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chemung. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
