Ciudad · 17,450 habitantes · Condado de Cortland, Nueva York
Cortland, Nueva York
En Cortland, una casa típica vale $152,600 y la renta típica es de $975 al mes. Comparado con todo el condado de Cortland, el ingreso típico de un hogar es 16% menor, el valor típico de una casa es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $153,786 a $210,596.
Renta típica
$1,143al mes
▲ 9.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,028 a $1,143.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cortland está en el condado de Cortland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cortland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
46% de los hogares de Cortland son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Cortland.
2
El ingreso típico de un hogar en Cortland es de $59,482,16% menos que en el condado de Cortland en general ($70,418).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cortland
Qué casas hay en Cortland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cortland y sus comparaciones
Medida
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
44%
63%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
33%
17%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
11%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Cortland es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 44%, frente a 63% en el condado de Cortland.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Cortland y sus comparaciones
Medida
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
64%
49%
52%
26%
1960–1979
21%
25%
22%
24%
1980–1999
11%
18%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
La vivienda típica en Cortland se construyó en 1947, 14 años antes que en el condado de Cortland.
Hay menos casas grandes en Cortland que en el condado de Cortland: 54% tienen 3 recámaras o más, contra 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil19%
$100 mil–$200 mil57%
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cortland y sus comparaciones
Medida
Cortland
Menos de $100 mil
19%
$100 mil–$200 mil
57%
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50012%
$500–$99942%
$1,000–$1,49934%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,171
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cortland y sus comparaciones
Medida
Cortland
Menos de $500
12%
$500–$999
42%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,171) como medida, cerca de 65% de las viviendas rentadas en Cortland cuestan menos.
Con hipoteca
$1,404 al mes
Condado de Cortland: $1,537 al mes
Sin hipoteca
$621 al mes
Condado de Cortland: $641 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Cortland: 54%
Ser dueño cuesta menos en Cortland: con hipoteca, el costo típico es $1,404 al mes; en el condado de Cortland, $1,537. Sin hipoteca, $621.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cortland+40%
Condado de Cortland+31%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cortland+29%
Condado de Cortland+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cortland+34%
Condado de Cortland+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cortland y sus comparaciones
Medida
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+31%
+35%
+53%
Renta típica
+29%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Cortland subió 40%; en el condado de Cortland, subió 31%.
Casi como en el condado de Cortland, la renta típica en Cortland subió 29% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Cortland subió 34%; la casa, +40%; la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cortland y sus comparaciones
Medida
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.05
2.24
2.49
2.53
Van solos en carro
66%
72%
49%
69%
Comparten carro
14%
12%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
3%
A pie o en bicicleta
11%
6%
6%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.05 en promedio, contra 2.24 en el condado de Cortland.
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 11%, más que en el condado de Cortland (6%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cortland?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Cortland, de $152,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Cortland, que es de $59,482 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $64,107 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cortland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cortland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,341 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,496
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$149,836
Interés total
$215,579
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,577 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,388 al mes
Ajustado
de $1,388 a $1,784 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $1,784 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cortland ($59,482 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,015
Impuesto a la propiedad
$350
Seguro de la casa
$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$67
Necesitas al menos $5,341 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,496; capital e interés $1,015.
La ciudad y su condado
Cortland y el condado de Cortland
Cortland está en el condado de Cortland, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cortland
Mapa del condado de Cortland, Nueva York, con Cortland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cortland
Condado de Cortland
Otras ciudades con su página
Números propios de Cortland
Valor típico de una casa
$152,600
Renta típica al mes
$975
Ingreso típico de un hogar al año
$59,482
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cortland
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,171
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cortland.
Una casa típica en Cortland vale $152,600: 6% menos que en el condado y 64% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Cortland ($59,482 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cortland2.6 años
Condado2.3 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cortland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cortland subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cortland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cortland, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: −2.0% −2.0% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +1.7% +1.7% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +11.4% +11.4% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +10.5% +10.5% 2023
2024: −0.7% −0.7% 2024
2025: +9.9% +9.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cortland, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+9.9%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cortland junto al condado de Cortland, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cortland$152,600
Condado$162,100
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cortland$975
Condado$984
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cortland$59,482
Condado$70,418
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cortland junto al condado de Cortland y Nueva York
Medida
Cortland
Condado de Cortland
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$152,600 ▼6% menos que en el condado
$162,100
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$975
$984
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,482 ▼16% menos que en el condado
$70,418
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼20 puntos menos que en el condado
66%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,190
$4,149
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.75% ▲0.19 puntos más que en el condado
2.56%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲2 puntos más que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cortland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cortland
Para una casa típica de $152,600 en Cortland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cortland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,496al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,341
Efectivo para cerrar
$9,919
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $67
Convencional, 5% de enganche$1,468al mes
Pago inicial (enganche)
$7,630
Efectivo para cerrar
$12,208
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $72
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,240al mes
Pago inicial (enganche)
$30,520
Efectivo para cerrar
$35,098
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,381al mes
Pago inicial (enganche)
$22,890
Efectivo para cerrar
$27,468
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cortland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,496
$5,341
$149,836
7.18%
MIP de FHA · $67
$9,919
580
Convencional, 5% de enganche
$1,468
$7,630
$144,970
7.18%
PMI · $72
$12,208
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,240
$30,520
$122,080
7.18%
No lleva
$35,098
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,381
$22,890
$129,710
8.18%
No lleva
$27,468
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cortland y del condado de Cortland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cortland
2.75%del valor de la casa al año
$4,190 al año para el dueño típico en Cortland.
Cortland2.75%
Condado2.56%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Cortland es de $975 al mes: casi igual que en el condado. En Cortland, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cortland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,171 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.52 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Cortland. Estos son los más grandes.
Port Watson51 Port Watson St, Cortland 13045240 viviendas, 237 de bajos ingresos · Administra: Cortland Housing Authority · Pago promedio: $382 al mes · Espera promedio: 4 meses(607) 753-1771
Friendship House13 Leon Ave, Cortland 13045101 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores(607) 756-6636
Port Watson Commons124 Port Watson St, Cortland 1304572 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores, familias
Northcliffe Apartments10 Northcliffe Rd, Cortland 1304558 viviendas de bajos ingresos · Para familias(607) 753-0096
Riverview Apartments, Cortland6 Riverview Ave, Cortland 1304539 viviendas, 36 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cortland. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cortland ni del condado de Cortland. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Cortland igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cortland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cortland ni del condado de Cortland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cortland
Respuestas cortas con los números de Cortland y de todo el condado de Cortland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cortland?
El valor típico de una casa en Cortland es de $152,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cortland es de $162,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Cortland?
La renta típica en Cortland es de $975 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cortland es de $1,171.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cortland?
En Cortland se usa el límite FHA de todo el condado de Cortland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cortland?
El dueño típico de una casa en Cortland paga $4,190 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.75% del valor de la casa; en el condado de Cortland, la tasa es 2.56%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cortland?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cortland; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
