Ciudad · 32,814 habitantes · Condado de Tompkins, Nueva York
Ithaca, Nueva York
En Ithaca, una casa típica vale $342,700 y la renta típica es de $1,447 al mes. Comparado con todo el condado de Tompkins, el ingreso típico de un hogar es 34% menor, el valor típico de una casa es 18% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos menor.
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,510 a $2,038.
Según Zillow (ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Ithaca está en el condado de Tompkins. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Tompkins. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Ithaca tiene la 5.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 347 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (30%).
2
Cerca, en Elmira, la casa típica es de $93,000: 73% menos que en Ithaca ($342,700).
3
Cerca, en Elmira, la renta típica es de $909: 37% menos que en Ithaca ($1,447).
4
El ingreso típico de un hogar en Ithaca es de $48,784,34% menos que en el condado de Tompkins en general ($74,024).
5
La casa típica en Ithaca vale $342,700,18% más que en el condado de Tompkins en general ($290,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Ithaca
Qué casas hay en Ithaca, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Ithaca y sus comparaciones
Medida
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
31%
50%
41%
61%
Casa adosada
6%
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
21%
15%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
41%
24%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 4 de cada 10 viviendas; en el condado de Tompkins, 2.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Ithaca y sus comparaciones
Medida
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
36%
52%
26%
1960–1979
13%
21%
22%
24%
1980–1999
19%
25%
14%
25%
2000–2009
5%
8%
6%
14%
2010 o después
11%
9%
6%
11%
Hay menos casas grandes en Ithaca que en el condado de Tompkins: 43% tienen 3 recámaras o más, contra 55%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil11%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Ithaca y sus comparaciones
Medida
Ithaca
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99917%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,99921%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Ithaca y sus comparaciones
Medida
Ithaca
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
17%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,368 al mes
Condado de Tompkins: $2,042 al mes
Sin hipoteca
$994 al mes
Condado de Tompkins: $857 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Tompkins: 52%
En Ithaca, 55% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,368 al mes, contra $2,042 en el condado de Tompkins. Sin hipoteca baja a $994.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Ithaca+43%
Condado de Tompkins+42%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Ithaca+20%
Condado de Tompkins+21%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Ithaca+42%
Condado de Tompkins+23%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Ithaca y sus comparaciones
Medida
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+42%
+35%
+53%
Renta típica
+20%
+21%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+42%
+23%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Ithaca subió 43% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Tompkins (42%).
Las rentas en Ithaca subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Tompkins: 20% desde 2015–2019, contra 21%.
Para comparar: el ingreso típico en Ithaca subió 42%; la casa, +43%; la renta, +20%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Ithaca y sus comparaciones
Medida
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.5%
2.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
1.71
2.06
2.49
2.53
Van solos en carro
30%
52%
49%
69%
Comparten carro
7%
9%
6%
9%
Transporte público
9%
5%
22%
3%
A pie o en bicicleta
28%
13%
6%
3%
Trabajan desde casa
25%
20%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Ithaca se parece a la del condado de Tompkins: la tasa de vacantes de renta es 3.5%.
Los hogares en Ithaca son más chicos: 1.71 personas en promedio; en el condado de Tompkins, 2.06.
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Ithaca: 28%, contra 13% en el condado de Tompkins.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ithaca?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Ithaca, de $342,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 82% del ingreso típico de un hogar en Ithaca, que es de $48,784 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $142,131 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Tompkins.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Ithaca. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,995 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,316
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$336,492
Interés total
$484,134
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,787 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,138 al mes
Ajustado
de $1,138 a $1,464 al mes
Difícil
más de $1,464 al mes
Tu pago · 82%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ithaca ($48,784 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,280
Impuesto a la propiedad
$743
Seguro de la casa
$143
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$152
Necesitas al menos $11,995 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,316; capital e interés $2,280.
La ciudad y su condado
Ithaca y el condado de Tompkins
Ithaca está en el condado de Tompkins, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Ithaca
Mapa del condado de Tompkins, Nueva York, con Ithaca marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Ithaca
Condado de Tompkins
Otras ciudades con su página
Números propios de Ithaca
Valor típico de una casa
$342,700
Renta típica al mes
$1,447
Ingreso típico de un hogar al año
$48,784
Hogares dueños de su casa
30%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Tompkins
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,709
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Tompkins.
Una casa típica en Ithaca vale $342,700: 18% más que en el condado y 19% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Ithaca ($48,784 al año), una casa típica cuesta 7.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Ithaca7.0 años
Tompkins3.9 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Tompkins
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Tompkins subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Tompkins.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Tompkins, de 2016 a 2025
2016: +4.8% +4.8% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +0.9% +0.9% 2018
2019: +0.2% +0.2% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +13.3% +13.3% 2022
2023: +11.3% +11.3% 2023
2024: +5.5% +5.5% 2024
2025: +6.7% +6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Tompkins, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.7%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Ithaca junto al condado de Tompkins, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Ithaca$342,700
Tompkins$290,900
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Ithaca$1,447
Tompkins$1,411
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Ithaca$48,784
Tompkins$74,024
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Ithaca junto al condado de Tompkins y Nueva York
Medida
Ithaca
Condado de Tompkins
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$342,700 ▲18% más que en el condado
$290,900
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,447 ▲3% más que en el condado
$1,411
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$48,784 ▼34% menos que en el condado
$74,024
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
30% ▼25 puntos menos que en el condado
54%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,897 ▲37% más que en el condado
$6,515
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.6% ▲0.36 puntos más que en el condado
2.24%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲6 puntos más que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Tompkins. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ithaca
Para una casa típica de $342,700 en Ithaca, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ithaca, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,316al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,995
Efectivo para cerrar
$22,276
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $152
Convencional, 5% de enganche$3,254al mes
Pago inicial (enganche)
$17,135
Efectivo para cerrar
$27,416
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $163
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,743al mes
Pago inicial (enganche)
$68,540
Efectivo para cerrar
$78,821
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,059al mes
Pago inicial (enganche)
$51,405
Efectivo para cerrar
$61,686
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ithaca
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,316
$11,995
$336,493
7.18%
MIP de FHA · $152
$22,276
580
Convencional, 5% de enganche
$3,254
$17,135
$325,565
7.18%
PMI · $163
$27,416
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,743
$68,540
$274,160
7.18%
No lleva
$78,821
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,059
$51,405
$291,295
8.18%
No lleva
$61,686
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Ithaca y del condado de Tompkins.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Ithaca
2.6%del valor de la casa al año
$8,897 al año para el dueño típico en Ithaca.
Ithaca2.6%
Tompkins2.24%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Ithaca es de $1,447 al mes: 3% más que en el condado. En Ithaca, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Tompkins, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,709 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 13 edificios con renta para ingresos bajos en Ithaca. Estos son los más grandes.
Titus Towers800 S Plain St, Ithaca 14850235 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ithaca Housing Authority · Pago promedio: $437 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios(607) 273-8629
Ellis Hollow Apts1028 Ellis Hollow Rd, Ithaca 14850104 viviendas, 91 de bajos ingresos · 1 rec.: 104 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, familias
Linderman Creek II Apts202 Cypress Ct, Ithaca 1485072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias
The Overlook at West Hill I120 W Hill Cir, Ithaca 1485064 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para familias, personas sin hogar
The Overlook at West Hill Phase II340 W Hill Cir, Ithaca 1485064 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Tompkins; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ithaca ni del condado de Tompkins. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Ithaca igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ithaca, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Ithaca
En el registro de HUD llevan el nombre de Ithaca o del condado de Tompkins. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ithaca Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(607) 273-8629
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Ithaca ni del condado de Tompkins.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Tompkins. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Ithaca y de todo el condado de Tompkins. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Ithaca?
El valor típico de una casa en Ithaca es de $342,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Tompkins es de $290,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Ithaca?
La renta típica en Ithaca es de $1,447 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Tompkins es de $1,709.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ithaca?
En Ithaca se usa el límite FHA de todo el condado de Tompkins (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ithaca?
El dueño típico de una casa en Ithaca paga $8,897 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.6% del valor de la casa; en el condado de Tompkins, la tasa es 2.24%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ithaca?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Tompkins. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
