Ciudad · 9,724 habitantes · Condado de Onondaga, Nueva York
Fairmount, Nueva York
En Fairmount, una casa típica vale $184,000 y la renta típica es de $1,341 al mes. Comparado con todo el condado de Onondaga, la renta típica es 21% mayor, el ingreso típico de un hogar es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Fairmount está en el condado de Onondaga. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Onondaga. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mattydale, la casa típica es de $121,900: 34% menos que en Fairmount ($184,000).
2
Cerca, en Solvay, la renta típica es de $946: 29% menos que en Fairmount ($1,341).
3
82% de los hogares de Fairmount son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Onondaga.
4
La renta típica en Fairmount es de $1,341 al mes, 21% más que en el condado de Onondaga en general ($1,108).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairmount
Qué casas hay en Fairmount, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairmount y sus comparaciones
Medida
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
84%
64%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
12%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 84% de las viviendas, contra 64% en el condado de Onondaga.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Fairmount y sus comparaciones
Medida
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
48%
45%
52%
26%
1960–1979
38%
25%
22%
24%
1980–1999
13%
18%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
Por edad, las casas en Fairmount se parecen a las del condado de Onondaga: el año típico de construcción es 1961.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil54%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairmount y sus comparaciones
Medida
Fairmount
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
54%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairmount y sus comparaciones
Medida
Fairmount
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,618 al mes
Condado de Onondaga: $1,641 al mes
Sin hipoteca
$586 al mes
Condado de Onondaga: $708 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Onondaga: 60%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Fairmount que en el condado de Onondaga: con hipoteca, $1,618 al mes; sin hipoteca, $586.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairmount+41%
Condado de Onondaga+38%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairmount+26%
Condado de Onondaga+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairmount+21%
Condado de Onondaga+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairmount y sus comparaciones
Medida
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+38%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fairmount subió 41%; en el condado de Onondaga, subió 38%.
Las rentas en Fairmount subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Onondaga: 26% desde 2015–2019, contra 27%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 21%, mientras el valor de las casas cambió +41% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairmount y sus comparaciones
Medida
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.26
2.26
2.49
2.53
Van solos en carro
83%
72%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
12%
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Onondaga, en un hogar de Fairmount viven 2.26 personas en promedio.
En Fairmount, 83% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Onondaga, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairmount?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Fairmount, de $184,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Fairmount, que es de $84,225 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Onondaga.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairmount. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,440 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,788
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$180,667
Interés total
$259,938
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,107 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,965 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,965 a $2,527 al mes
Difícil
más de $2,527 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairmount ($84,225 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,224
Impuesto a la propiedad
$406
Seguro de la casa
$77
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$81
Necesitas al menos $6,440 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,788; capital e interés $1,224.
La ciudad y su condado
Fairmount y el condado de Onondaga
Fairmount está en el condado de Onondaga, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairmount
Mapa del condado de Onondaga, Nueva York, con Fairmount marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairmount
Condado de Onondaga
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairmount
Valor típico de una casa
$184,000
Renta típica al mes
$1,341
Ingreso típico de un hogar al año
$84,225
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Onondaga
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,493
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Onondaga.
Una casa típica en Fairmount vale $184,000: 8% menos que en el condado y 57% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Fairmount ($84,225 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairmount2.2 años
Onondaga2.6 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Onondaga
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Onondaga subieron 102% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Onondaga.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Onondaga, de 2016 a 2025
2016: +1.4% +1.4% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +13.3% +13.3% 2022
2023: +12.0% +12.0% 2023
2024: +10.2% +10.2% 2024
2025: +7.5% +7.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Onondaga, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.5%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+102%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairmount junto al condado de Onondaga, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairmount$184,000
Onondaga$200,200
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairmount$1,341
Onondaga$1,108
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairmount$84,225
Onondaga$76,945
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairmount junto al condado de Onondaga y Nueva York
Medida
Fairmount
Condado de Onondaga
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$184,000 ▼8% menos que en el condado
$200,200
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,341 ▲21% más que en el condado
$1,108
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$84,225 ▲9% más que en el condado
$76,945
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲16 puntos más que en el condado
66%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,873
$4,880
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.65% ▲0.21 puntos más que en el condado
2.44%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼3 puntos menos que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Onondaga. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairmount
Para una casa típica de $184,000 en Fairmount, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairmount, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,788al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,440
Efectivo para cerrar
$11,960
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $81
Convencional, 5% de enganche$1,755al mes
Pago inicial (enganche)
$9,200
Efectivo para cerrar
$14,720
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $87
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,480al mes
Pago inicial (enganche)
$36,800
Efectivo para cerrar
$42,320
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,650al mes
Pago inicial (enganche)
$27,600
Efectivo para cerrar
$33,120
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairmount
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,788
$6,440
$180,667
7.18%
MIP de FHA · $81
$11,960
580
Convencional, 5% de enganche
$1,755
$9,200
$174,800
7.18%
PMI · $87
$14,720
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,480
$36,800
$147,200
7.18%
No lleva
$42,320
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,650
$27,600
$156,400
8.18%
No lleva
$33,120
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairmount y del condado de Onondaga.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairmount
2.65%del valor de la casa al año
$4,873 al año para el dueño típico en Fairmount.
Fairmount2.65%
Onondaga2.44%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Fairmount es de $1,341 al mes: 21% más que en el condado. En Fairmount, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Onondaga, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,493 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.71 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Onondaga
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Onondaga (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,050
$20.19
$42,000
1 recámara
$1,196
$23.00
$47,840
2 recámaras
$1,493
$28.71
$59,720
3 recámaras
$1,808
$34.77
$72,320
4 recámaras
$1,962
$37.73
$78,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Fairmount
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairmount tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,510 en el 13219 a $1,820 en el 13031.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Onondaga ($1,493).
Renta justa por código postal y tamaño en Fairmount, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Onondaga; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairmount ni del condado de Onondaga. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Fairmount igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairmount, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairmount ni del condado de Onondaga.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Onondaga. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairmount
Respuestas cortas con los números de Fairmount y de todo el condado de Onondaga. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairmount?
El valor típico de una casa en Fairmount es de $184,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Onondaga es de $200,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairmount?
La renta típica en Fairmount es de $1,341 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Onondaga es de $1,493.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairmount?
En Fairmount se usa el límite FHA de todo el condado de Onondaga (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairmount?
El dueño típico de una casa en Fairmount paga $4,873 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.65% del valor de la casa; en el condado de Onondaga, la tasa es 2.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairmount?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Onondaga. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
