Ciudad · 12,512 habitantes · Condado de Ontario, Nueva York
Geneva, Nueva York
En Geneva, una casa típica vale $165,500 y la renta típica es de $972 al mes. Comparado con todo el condado de Ontario, el valor típico de una casa es 26% menor, la renta típica es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $200,574 a $225,453.
Renta típica
$1,483al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,349 a $1,483.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Geneva está en el condado de Ontario. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ontario. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
52% de los hogares de Geneva son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Ontario.
2
Cerca, en Seneca Falls, la casa típica es de $123,700: 25% menos que en Geneva ($165,500).
3
La casa típica en Geneva vale $165,500,26% menos que en el condado de Ontario en general ($222,900).
4
La renta típica en Geneva es de $972 al mes, 15% menos que en el condado de Ontario en general ($1,150).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Geneva
Qué casas hay en Geneva, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Geneva y sus comparaciones
Medida
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
55%
67%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
28%
9%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Geneva, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Ontario, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Geneva y sus comparaciones
Medida
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
77%
35%
52%
26%
1960–1979
13%
20%
22%
24%
1980–1999
6%
23%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
10%
6%
11%
Aquí abundan las casas viejas: al menos la mitad es de antes de 1940, y 77% se construyeron antes de 1960.
Hay menos casas grandes en Geneva que en el condado de Ontario: 51% tienen 3 recámaras o más, contra 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil45%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Geneva y sus comparaciones
Medida
Geneva
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
45%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en Geneva quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99950%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Geneva y sus comparaciones
Medida
Geneva
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,421 al mes
Condado de Ontario: $1,685 al mes
Sin hipoteca
$698 al mes
Condado de Ontario: $721 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Ontario: 57%
El costo típico de quien paga hipoteca en Geneva es $1,421 al mes, menos que en el condado de Ontario ($1,685); sin hipoteca, $698.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Geneva+72%
Condado de Ontario+38%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Geneva+21%
Condado de Ontario+28%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Geneva+80%
Condado de Ontario+27%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Geneva y sus comparaciones
Medida
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+72%
+38%
+35%
+53%
Renta típica
+21%
+28%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+80%
+27%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Geneva subieron de valor más rápido que en el condado de Ontario: 72% contra 38%.
La renta típica en Geneva subió 21% en el mismo tiempo; en el condado de Ontario, subió 28%.
El ingreso típico de un hogar en Geneva subió 80%: más que el valor de las casas (+72%) y que la renta (+21%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Geneva y sus comparaciones
Medida
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.4%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.09
2.24
2.49
2.53
Van solos en carro
69%
75%
49%
69%
Comparten carro
10%
7%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
3%
A pie o en bicicleta
11%
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
9%
14%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Geneva tiene 2.09 personas, menos que en el condado de Ontario (2.24).
En Geneva, 11% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Ontario, 3%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Geneva?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Geneva, de $165,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Geneva, que es de $79,435 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ontario.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Geneva. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,793 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,600
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$162,502
Interés total
$233,802
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,795 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,853 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,853 a $2,383 al mes
Difícil
más de $2,383 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Geneva ($79,435 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,101
Impuesto a la propiedad
$357
Seguro de la casa
$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$73
Necesitas al menos $5,793 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,600; capital e interés $1,101.
La ciudad y su condado
Geneva y el condado de Ontario
Geneva está en el condado de Ontario, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Ontario, Nueva York, con Geneva marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Ontario
Números propios de Geneva
Valor típico de una casa
$165,500
Renta típica al mes
$972
Ingreso típico de un hogar al año
$79,435
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ontario
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,416
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ontario.
Una casa típica en Geneva vale $165,500: 26% menos que en el condado y 61% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Geneva ($79,435 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Geneva2.1 años
Ontario2.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ontario
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ontario subieron 90% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ontario.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ontario, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +2.9% +2.9% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +10.5% +10.5% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +7.3% +7.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ontario, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.3%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+90%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Geneva junto al condado de Ontario, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Geneva$165,500
Ontario$222,900
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Geneva$972
Ontario$1,150
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Geneva$79,435
Ontario$82,324
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Geneva junto al condado de Ontario y Nueva York
Medida
Geneva
Condado de Ontario
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$165,500 ▼26% menos que en el condado
$222,900
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$972 ▼15% menos que en el condado
$1,150
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$79,435 ▼4% menos que en el condado
$82,324
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼22 puntos menos que en el condado
74%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,294 ▼6% menos que en el condado
$4,565
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.59% ▲0.54 puntos más que en el condado
2.05%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼5 puntos menos que en el condado
46%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ontario. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Geneva
Para una casa típica de $165,500 en Geneva, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Geneva, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,600al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,793
Efectivo para cerrar
$10,758
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $73
Convencional, 5% de enganche$1,570al mes
Pago inicial (enganche)
$8,275
Efectivo para cerrar
$13,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $79
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,323al mes
Pago inicial (enganche)
$33,100
Efectivo para cerrar
$38,065
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,476al mes
Pago inicial (enganche)
$24,825
Efectivo para cerrar
$29,790
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Geneva
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,600
$5,793
$162,502
7.18%
MIP de FHA · $73
$10,758
580
Convencional, 5% de enganche
$1,570
$8,275
$157,225
7.18%
PMI · $79
$13,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,323
$33,100
$132,400
7.18%
No lleva
$38,065
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,476
$24,825
$140,675
8.18%
No lleva
$29,790
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Geneva es de $972 al mes: 15% menos que en el condado. En Geneva, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ontario, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,416 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.23 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Ontario; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Geneva ni del condado de Ontario. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Geneva igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Geneva, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Geneva
En el registro de HUD llevan el nombre de Geneva o del condado de Ontario. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Geneva Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(315) 789-8010
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Geneva ni del condado de Ontario.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ontario. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Geneva y de todo el condado de Ontario. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Geneva?
El valor típico de una casa en Geneva es de $165,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ontario es de $222,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Geneva?
La renta típica en Geneva es de $972 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ontario es de $1,416.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Geneva?
En Geneva se usa el límite FHA de todo el condado de Ontario (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Geneva?
El dueño típico de una casa en Geneva paga $4,294 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.59% del valor de la casa; en el condado de Ontario, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Geneva?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Ontario. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
