Ciudad · 6,273 habitantes · Condado de Wayne, Nueva York
Gananda, Nueva York
En Gananda, una casa típica vale $235,900 y la renta típica es de $1,027 al mes. Comparado con todo el condado de Wayne, el ingreso típico de un hogar es 47% mayor, el valor típico de una casa es 39% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Gananda está en el condado de Wayne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wayne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Gananda tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (88%).
2
El ingreso típico de un hogar en Gananda es de $109,761,47% más que en el condado de Wayne en general ($74,506).
3
Cerca, en East Rochester, la casa típica es de $143,500: 39% menos que en Gananda ($235,900).
4
La casa típica en Gananda vale $235,900,39% más que en el condado de Wayne en general ($170,000).
5
93% de los hogares de Gananda son dueños de su casa, frente a 80% en el condado de Wayne.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gananda
Qué casas hay en Gananda, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gananda y sus comparaciones
Medida
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
81%
75%
41%
61%
Casa adosada
7%
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Gananda, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Wayne, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Gananda y sus comparaciones
Medida
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
44%
52%
26%
1960–1979
14%
21%
22%
24%
1980–1999
58%
23%
14%
25%
2000–2009
20%
8%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Las casas en Gananda son más nuevas: el año típico de construcción es 1993; en el condado de Wayne, 1968.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gananda y sus comparaciones
Medida
Gananda
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gananda y sus comparaciones
Medida
Gananda
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,960 al mes
Condado de Wayne: $1,541 al mes
Sin hipoteca
$839 al mes
Condado de Wayne: $666 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Wayne: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gananda es $1,960 al mes, más que en el condado de Wayne ($1,541); sin hipoteca, $839.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
GanandaLímites cambiaron
Condado de Wayne+37%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GanandaLímites cambiaron
Condado de Wayne+20%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GanandaLímites cambiaron
Condado de Wayne+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gananda y sus comparaciones
Medida
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+37%
+35%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+20%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+25%
+26%
+29%
El Censo no compara Gananda con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Wayne, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gananda y sus comparaciones
Medida
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.30
2.49
2.53
Van solos en carro
73%
78%
49%
69%
Comparten carro
5%
9%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
22%
10%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Wayne, en un hogar de Gananda viven 2.38 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 22% trabaja desde casa; en el condado de Wayne, 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gananda?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gananda, de $235,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Gananda, que es de $109,761 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wayne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gananda. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,257 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,305
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$231,627
Interés total
$333,257
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,984 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,561 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $2,561 a $3,293 al mes
Difícil
más de $3,293 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gananda ($109,761 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,569
Impuesto a la propiedad
$533
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,257 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,305; capital e interés $1,569.
La ciudad y su condado
Gananda y el condado de Wayne
Gananda está en el condado de Wayne, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gananda
Mapa del condado de Wayne, Nueva York, con Gananda marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gananda
Condado de Wayne
Otras ciudades con su página
Números propios de Gananda
Valor típico de una casa
$235,900
Renta típica al mes
$1,027
Ingreso típico de un hogar al año
$109,761
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wayne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,416
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wayne.
Una casa típica en Gananda vale $235,900: 39% más que en el condado y 44% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Gananda ($109,761 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gananda2.1 años
Wayne2.3 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wayne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wayne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, de 2016 a 2025
2016: +1.4% +1.4% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +5.3% +5.3% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +6.5% +6.5% 2020
2021: +11.1% +11.1% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: +13.1% +13.1% 2023
2024: +9.3% +9.3% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gananda junto al condado de Wayne, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gananda$235,900
Wayne$170,000
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gananda$1,027
Wayne$938
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gananda$109,761
Wayne$74,506
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gananda junto al condado de Wayne y Nueva York
Medida
Gananda
Condado de Wayne
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$235,900 ▲39% más que en el condado
$170,000
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,027 ▲9% más que en el condado
$938
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$109,761 ▲47% más que en el condado
$74,506
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲13 puntos más que en el condado
80%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,384 ▲50% más que en el condado
$4,250
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.71% ▲0.21 puntos más que en el condado
2.5%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
88% ▲44 puntos más que en el condado
45%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wayne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gananda
Para una casa típica de $235,900 en Gananda, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gananda, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,304al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,257
Efectivo para cerrar
$15,334
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$2,261al mes
Pago inicial (enganche)
$11,795
Efectivo para cerrar
$18,872
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $112
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,909al mes
Pago inicial (enganche)
$47,180
Efectivo para cerrar
$54,257
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,128al mes
Pago inicial (enganche)
$35,385
Efectivo para cerrar
$42,462
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gananda
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,304
$8,257
$231,627
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,334
580
Convencional, 5% de enganche
$2,261
$11,795
$224,105
7.18%
PMI · $112
$18,872
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,909
$47,180
$188,720
7.18%
No lleva
$54,257
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,128
$35,385
$200,515
8.18%
No lleva
$42,462
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Gananda es de $1,027 al mes: 9% más que en el condado. En Gananda, 88% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wayne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,416 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.23 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Wayne (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,005
$19.33
$40,200
1 recámara
$1,131
$21.75
$45,240
2 recámaras
$1,416
$27.23
$56,640
3 recámaras
$1,706
$32.81
$68,240
4 recámaras
$1,875
$36.06
$75,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Gananda
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gananda tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,420 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Wayne ($1,416).
Renta justa por código postal y tamaño en Gananda, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gananda ni del condado de Wayne. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Gananda igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gananda, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gananda ni del condado de Wayne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Wayne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gananda y de todo el condado de Wayne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gananda?
El valor típico de una casa en Gananda es de $235,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wayne es de $170,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Gananda?
La renta típica en Gananda es de $1,027 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wayne es de $1,416.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gananda?
En Gananda se usa el límite FHA de todo el condado de Wayne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gananda?
El dueño típico de una casa en Gananda paga $6,384 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.71% del valor de la casa; en el condado de Wayne, la tasa es 2.5%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gananda?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
