Ciudad · 5,403 habitantes · Condado de Monroe, Nueva York
Fairport, Nueva York
En Fairport, una casa típica vale $278,100 y la renta típica es de $1,165 al mes. Comparado con todo el condado de Monroe, el ingreso típico de un hogar es 40% mayor y el valor típico de una casa es 30% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $282,550 a $403,018.
Renta típica
$1,706al mes
▼ 0.7% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,384 a $1,706.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fairport está en el condado de Monroe. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Monroe. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en East Rochester, la casa típica es de $143,500: 48% menos que en Fairport ($278,100).
2
El ingreso típico de un hogar en Fairport es de $107,009,40% más que en el condado de Monroe en general ($76,382).
3
La casa típica en Fairport vale $278,100,30% más que en el condado de Monroe en general ($213,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairport
Qué casas hay en Fairport, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairport y sus comparaciones
Medida
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
60%
62%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
22%
13%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Fairport: 60% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Monroe (62%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Fairport y sus comparaciones
Medida
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
65%
43%
52%
26%
1960–1979
18%
26%
22%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
18%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
6%
11%
En Fairport, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 65% son de antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil13%
$200 mil–$300 mil43%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairport y sus comparaciones
Medida
Fairport
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
13%
$200 mil–$300 mil
43%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairport y sus comparaciones
Medida
Fairport
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,886 al mes
Condado de Monroe: $1,676 al mes
Sin hipoteca
$1,106 al mes
Condado de Monroe: $766 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Monroe: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Fairport es $1,886 al mes, más que en el condado de Monroe ($1,676); sin hipoteca, $1,106.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairport+52%
Condado de Monroe+44%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
FairportSin cambio claro
Condado de Monroe+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairport+49%
Condado de Monroe+27%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairport y sus comparaciones
Medida
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+44%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+49%
+27%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fairport subió 52%; en el condado de Monroe, subió 44%.
La renta en Fairport se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairport y sus comparaciones
Medida
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.11
2.28
2.49
2.53
Van solos en carro
64%
71%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
25%
16%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Fairport son más chicos: 2.11 personas en promedio; en el condado de Monroe, 2.28.
En Fairport, 25% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Monroe (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairport?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Fairport, de $278,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Fairport, que es de $107,009 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $120,504 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Monroe.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairport. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,734 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,812
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$273,062
Interés total
$392,873
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,696 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,497 al mes
Ajustado
de $2,497 a $3,210 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $3,210 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairport ($107,009 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,850
Impuesto a la propiedad
$723
Seguro de la casa
$116
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$123
Necesitas al menos $9,734 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,812; capital e interés $1,850.
La ciudad y su condado
Fairport y el condado de Monroe
Fairport está en el condado de Monroe, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairport
Mapa del condado de Monroe, Nueva York, con Fairport marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairport
Condado de Monroe
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairport
Valor típico de una casa
$278,100
Renta típica al mes
$1,165
Ingreso típico de un hogar al año
$107,009
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Monroe
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,416
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Monroe.
Una casa típica en Fairport vale $278,100: 30% más que en el condado y 34% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Fairport ($107,009 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairport2.6 años
Monroe2.8 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Monroe
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monroe subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Monroe.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +12.3% +12.3% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: +6.6% +6.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.6%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairport junto al condado de Monroe, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairport$278,100
Monroe$213,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairport$1,165
Monroe$1,173
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairport$107,009
Monroe$76,382
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairport junto al condado de Monroe y Nueva York
Medida
Fairport
Condado de Monroe
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$278,100 ▲30% más que en el condado
$213,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,165
$1,173
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$107,009 ▲40% más que en el condado
$76,382
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲4 puntos más que en el condado
64%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,683 ▲55% más que en el condado
$5,616
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.12% ▲0.49 puntos más que en el condado
2.63%
1.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Monroe. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairport
Para una casa típica de $278,100 en Fairport, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairport, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,812al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,734
Efectivo para cerrar
$18,077
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $123
Convencional, 5% de enganche$2,761al mes
Pago inicial (enganche)
$13,905
Efectivo para cerrar
$22,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $132
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,346al mes
Pago inicial (enganche)
$55,620
Efectivo para cerrar
$63,963
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,603al mes
Pago inicial (enganche)
$41,715
Efectivo para cerrar
$50,058
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairport
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,812
$9,734
$273,063
7.18%
MIP de FHA · $123
$18,077
580
Convencional, 5% de enganche
$2,761
$13,905
$264,195
7.18%
PMI · $132
$22,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,346
$55,620
$222,480
7.18%
No lleva
$63,963
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,603
$41,715
$236,385
8.18%
No lleva
$50,058
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairport y del condado de Monroe.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairport
3.12%del valor de la casa al año
$8,683 al año para el dueño típico en Fairport.
Fairport3.12%
Monroe2.63%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Fairport es de $1,165 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Monroe, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,416 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.23 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Fairport. Estos son los más grandes.
Pines Apts1 Locust Ln, Fairport 14450508 viviendas, 447 de bajos ingresos · Estudio: 30 · 1 rec.: 189 · 2 rec.: 126 · 3 rec.: 79 · 4 rec.: 23 · En servicio desde 2004 · Para familias(585) 388-0010
Fairport Apts1030 Whitney Rd E, Fairport 14450104 viviendas, 102 de bajos ingresos · Estudio: 52 · 1 rec.: 52 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Jefferson Park Apts120 Jefferson Ave, Fairport 1445069 viviendas, 68 de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores, familias
Fairport Senior Apts42 East Ave, Fairport 1445021 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
Turk Hill Lonesome Road821 Turk Hill Rd, Fairport 1445012 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairport ni del condado de Monroe. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Fairport igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairport, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Fairport
En el registro de HUD llevan el nombre de Fairport o del condado de Monroe. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairport ni del condado de Monroe.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Monroe. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairport
Respuestas cortas con los números de Fairport y de todo el condado de Monroe. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairport?
El valor típico de una casa en Fairport es de $278,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Monroe es de $213,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairport?
La renta típica en Fairport es de $1,165 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Monroe es de $1,416.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairport?
En Fairport se usa el límite FHA de todo el condado de Monroe (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairport?
El dueño típico de una casa en Fairport paga $8,683 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.12% del valor de la casa; en el condado de Monroe, la tasa es 2.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairport?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
