Ciudad · 11,321 habitantes · Condado de Washoe, Nevada
Cold Springs, Nevada
En Cold Springs, una casa típica vale $433,300 y la renta típica es de $2,185 al mes. Comparado con todo el condado de Washoe, la renta típica es 36% mayor, el valor típico de una casa es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 32 puntos mayor.
Cold Springs está en el condado de Washoe. El límite de préstamo FHA ($638,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washoe. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
92% de los hogares de Cold Springs son dueños de su casa, frente a 60% en el condado de Washoe.
2
Cold Springs tiene la 2.ª renta típica más alta de las 33 ciudades de Nevada con más de 5,000 habitantes ($2,185).
3
Cerca, en Sun Valley, la renta típica es de $1,214: 44% menos que en Cold Springs ($2,185).
4
Cerca, en Sun Valley, la casa típica es de $349,100: 19% menos que en Cold Springs ($433,300).
5
La casa típica en Cold Springs vale $433,300,20% menos que en el condado de Washoe en general ($539,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cold Springs
Qué casas hay en Cold Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cold Springs y sus comparaciones
Medida
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
Estados Unidos
Casa sola
90%
59%
60%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
22%
19%
Casa móvil
10%
5%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 90% de las viviendas, contra 59% en el condado de Washoe.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Washoe: 10% de las viviendas, contra 5%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
Estados Unidos
Año de construcción: Cold Springs y sus comparaciones
Medida
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
5%
26%
1960–1979
7%
26%
17%
24%
1980–1999
25%
30%
37%
25%
2000–2009
50%
20%
26%
14%
2010 o después
18%
16%
15%
11%
Las casas en Cold Springs son más nuevas: el año típico de construcción es 2004; en el condado de Washoe, 1991.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil63%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cold Springs y sus comparaciones
Medida
Cold Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
63%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49958%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cold Springs y sus comparaciones
Medida
Cold Springs
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
58%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,718 al mes
Condado de Washoe: $2,117 al mes
Sin hipoteca
$527 al mes
Condado de Washoe: $601 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Washoe: 65%
Ser dueño cuesta menos en Cold Springs: con hipoteca, el costo típico es $1,718 al mes; en el condado de Washoe, $2,117. Sin hipoteca, $527.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cold Springs+68%
Condado de Washoe+62%
Nevada+63%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cold Springs+50%
Condado de Washoe+50%
Nevada+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cold Springs+30%
Condado de Washoe+36%
Nevada+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cold Springs y sus comparaciones
Medida
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+62%
+63%
+53%
Renta típica
+50%
+50%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+36%
+30%
+29%
El valor típico de una casa en Cold Springs subió 68% desde 2015–2019, más que en el condado de Washoe (62%).
Las rentas en Cold Springs subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Washoe: 50% desde 2015–2019, contra 50%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Cold Springs: el ingreso típico subió 30%, contra +68% del valor de las casas y +50% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cold Springs y sus comparaciones
Medida
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.2%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.3%
4.4%
3.4%
Personas por hogar
3.13
2.46
2.62
2.53
Van solos en carro
74%
69%
71%
69%
Comparten carro
12%
12%
11%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
13%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.13 en promedio, contra 2.46 en el condado de Washoe.
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Cold Springs manejan solos; en el condado de Washoe, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cold Springs?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cold Springs, de $433,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Cold Springs, que es de $93,732 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $144,733 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washoe.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cold Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,166 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,377
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$425,451
Interés total
$612,125
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,317 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,187 al mes
Ajustado
de $2,187 a $2,812 al mes
Difícil
más de $2,812 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cold Springs ($93,732 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,882
Impuesto a la propiedad
$123
Seguro de la casa
$181
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$192
Necesitas al menos $15,166 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,377; capital e interés $2,882.
La ciudad y su condado
Cold Springs y el condado de Washoe
Cold Springs está en el condado de Washoe, Nevada. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cold Springs
Mapa del condado de Washoe, Nevada, con Cold Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cold Springs
Condado de Washoe
Otras ciudades con su página
Números propios de Cold Springs
Valor típico de una casa
$433,300
Renta típica al mes
$2,185
Ingreso típico de un hogar al año
$93,732
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.34%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washoe
Límite FHA, casa de una unidad
$638,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,837
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washoe.
Una casa típica en Cold Springs vale $433,300: 20% menos que en el condado y casi igual que en Nevada. Con el ingreso típico de un hogar en Cold Springs ($93,732 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cold Springs4.6 años
Washoe6.1 años
Nevada5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washoe
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washoe subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washoe.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washoe, de 2016 a 2025
2016: +12.1% +12.1% 2016
2017: +9.5% +9.5% 2017
2018: +10.8% +10.8% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +3.2% +3.2% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +15.9% +15.9% 2022
2023: −0.2% −0.2% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +2.4% +2.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washoe, Nevada y Estados Unidos
Período
Condado
Nevada
EE. UU.
Último año (2025)
+2.4%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cold Springs junto al condado de Washoe, Nevada y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cold Springs$433,300
Washoe$539,900
Nevada$435,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cold Springs$2,185
Washoe$1,608
Nevada$1,597
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cold Springs$93,732
Washoe$88,096
Nevada$78,260
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cold Springs junto al condado de Washoe y Nevada
Medida
Cold Springs
Condado de Washoe
Nevada
EE. UU.
Valor típico de una casa
$433,300 ▼20% menos que en el condado
$539,900
$435,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,185 ▲36% más que en el condado
$1,608
$1,597
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$93,732 ▲6% más que en el condado
$88,096
$78,260
$80,734
Hogares dueños de su casa
92% ▲32 puntos más que en el condado
60%
60%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,467 ▼38% menos que en el condado
$2,385
$2,027
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.34% ▼0.1 puntos menos que en el condado
0.44%
0.47%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washoe. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cold Springs
Para una casa típica de $433,300 en Cold Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cold Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,377al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,166
Efectivo para cerrar
$28,165
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $192
Convencional, 5% de enganche$3,298al mes
Pago inicial (enganche)
$21,665
Efectivo para cerrar
$34,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $206
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,652al mes
Pago inicial (enganche)
$86,660
Efectivo para cerrar
$99,659
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,052al mes
Pago inicial (enganche)
$64,995
Efectivo para cerrar
$77,994
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cold Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,377
$15,166
$425,452
7.18%
MIP de FHA · $192
$28,165
580
Convencional, 5% de enganche
$3,298
$21,665
$411,635
7.18%
PMI · $206
$34,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,652
$86,660
$346,640
7.18%
No lleva
$99,659
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,052
$64,995
$368,305
8.18%
No lleva
$77,994
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cold Springs y del condado de Washoe.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cold Springs
0.34%del valor de la casa al año
$1,467 al año para el dueño típico en Cold Springs.
Cold Springs0.34%
Washoe0.44%
Nevada0.47%
Lo que publica NevadaTope del 3 por ciento al aumento anual del impuesto de tu residencia principal (Legislatura de Nevada (Estatutos Revisados de Nevada))
La renta típica en Cold Springs es de $2,185 al mes: 36% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washoe, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,837 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washoe. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cold Springs ni del condado de Washoe. Los que siguen son de todo Nevada: sirven en Cold Springs igual que en el resto del estado.
Programa de la División de Vivienda de Nevada: hasta 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, sin exigir ser primer comprador.Lo ofrece Nevada Housing Division.
Programa de la División de Vivienda de Nevada para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda sin interés para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de hasta 4% del préstamo, que no se perdona.Lo ofrece Nevada Housing Division.
Ayuda de $7,500 de la División de Vivienda de Nevada para maestros de escuelas públicas, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se perdona a los cinco años si sigues viviendo en la casa.Lo ofrece Nevada Housing Division.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cold Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CS
Community Services of Nevada (CSNV)
500 N Rainbow Blvd, Las Vegas · a 354 millas · Español
Estas ciudades también están en el condado de Washoe. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cold Springs
Respuestas cortas con los números de Cold Springs y de todo el condado de Washoe. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cold Springs?
El valor típico de una casa en Cold Springs es de $433,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washoe es de $539,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Cold Springs?
La renta típica en Cold Springs es de $2,185 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washoe es de $1,837.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cold Springs?
En Cold Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Washoe (2026): $638,250 para una casa de una unidad y $1,227,400 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cold Springs?
El dueño típico de una casa en Cold Springs paga $1,467 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.34% del valor de la casa; en el condado de Washoe, la tasa es 0.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cold Springs?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washoe; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
