Programa de ayuda · Nevada
Home Is Possible For Teachers
Ayuda de $7,500 de la División de Vivienda de Nevada para maestros de escuelas públicas, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se perdona a los cinco años si sigues viviendo en la casa
En resumen
- Monto máximo publicado
- $7,500
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Perdonable
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Qué da
$7,500
Texto de la fuente, en inglés
$7,500 usable for down payment and closing costs … Forgivable after five years (if you stay in your home) … This program is available through December 31, 2026 Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Must be a licensed full-time K–12 public school classroom teacher in Nevada … Qualifying income up to $165,000 … Home price up to $832,750 (see Agency Guidelines) … Minimum credit score 640 (660 for manufactured homes) … No first-time homebuyer requirement … Teacher must live in home as primary residence … Homebuyer education course required - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Un tope fijo; ver la fuente
- Límite de precio $832,750
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Nevada
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Nevada
El programa cubre todo Nevada. La primera columna es la cifra de Nevada; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El precio máximo del programa, $832,750, está 91% por encima del valor típico de una casa en Nevada ($435,400).
El valor típico de una casa ($435,400) cabe dentro del límite FHA de Nevada ($541,287).
El programa publica un tope de ingresos de $165,000 para el hogar. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Nevada es $84,400.
| Cifra | Nevada | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $435,400 | $108,900 (Condado de Esmeralda) a $615,400 (Condado de Douglas) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Churchill) a $736,000 (Condado de Douglas) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 17 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $84,400 | $82,250 (Condado de Eureka) a $93,450 (Condado de Washoe) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Tu ingreso no puede pasar de $165,000
Según su página, el tope cuenta el ingreso de todo el hogar.
-
La casa no puede costar más de $832,750
Es el precio máximo que publica el programa. Compáralo con el valor típico de tu zona, en la tabla de arriba.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Nevada hay 8 agencias en la lista de HUD, y 7 atienden en español.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 4 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Nevada Housing Division.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Nevada
Los 3 programas de Nevada que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 2 programas de Nevada, de 3, que dicen que no hace falta ser primer comprador. Es uno de los 2 de 3 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Es el único de Nevada en nuestra lista con ayuda de tipo «perdonable». 3 de los 3 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Home Is Possible For Teacherseste programa | Perdonable | $7,500 | No | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Home Is Possible | Tipo no indicado | No lo publica | No | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Home Is Possible For First-Time Homebuyers | Tipo no indicado | Hasta 4% del préstamo | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.