Ciudad · 5,958 habitantes · Condado de Cass, Misuri
Peculiar, Misuri
En Peculiar, una casa típica vale $283,900 y la renta típica es de $1,275 al mes. Comparado con todo el condado de Cass, el ingreso típico de un hogar es 8% mayor y la renta típica es 6% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $293,895 a $360,704.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Peculiar está en el condado de Cass. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cass. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Grandview, la casa típica es de $188,500: 34% menos que en Peculiar ($283,900).
2
Cerca, en Harrisonville, la renta típica es de $944: 26% menos que en Peculiar ($1,275).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Peculiar
Qué casas hay en Peculiar, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Peculiar y sus comparaciones
Medida
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
82%
78%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Peculiar, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Cass, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Peculiar y sus comparaciones
Medida
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
27%
26%
1960–1979
22%
23%
25%
24%
1980–1999
28%
31%
25%
25%
2000–2009
27%
21%
13%
14%
2010 o después
18%
15%
10%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil25%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil41%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Peculiar y sus comparaciones
Medida
Peculiar
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
25%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
41%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Peculiar y sus comparaciones
Medida
Peculiar
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,501 al mes
Condado de Cass: $1,749 al mes
Sin hipoteca
$684 al mes
Condado de Cass: $636 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Cass: 66%
Ser dueño cuesta menos en Peculiar: con hipoteca, el costo típico es $1,501 al mes; en el condado de Cass, $1,749. Sin hipoteca, $684.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Peculiar+93%
Condado de Cass+62%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Peculiar+43%
Condado de Cass+24%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Peculiar+51%
Condado de Cass+26%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Peculiar y sus comparaciones
Medida
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+93%
+62%
+47%
+53%
Renta típica
+43%
+24%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+51%
+26%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Peculiar subieron de valor más rápido que en el condado de Cass: 93% contra 62%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Peculiar subió 43%, más que en el condado de Cass (24%).
Mientras el valor de las casas en Peculiar cambió +93% y la renta +43%, el ingreso típico de un hogar subió 51%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Peculiar y sus comparaciones
Medida
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.99
2.54
2.40
2.53
Van solos en carro
64%
76%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
25%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.99 en promedio, contra 2.54 en el condado de Cass.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 25% trabaja desde casa; en el condado de Cass, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Peculiar?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Peculiar, de $283,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Peculiar, que es de $94,519 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,232 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cass.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Peculiar. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,937 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,385
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$278,757
Interés total
$401,066
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,794 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,205 al mes
Ajustado
de $2,205 a $2,836 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,836 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Peculiar ($94,519 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,888
Impuesto a la propiedad
$253
Seguro de la casa
$118
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$126
Necesitas al menos $9,937 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,385; capital e interés $1,888.
La ciudad y su condado
Peculiar y el condado de Cass
Peculiar está en el condado de Cass, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Peculiar
Mapa del condado de Cass, Misuri, con Peculiar marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Peculiar
Condado de Cass
Otras ciudades con su página
Números propios de Peculiar
Valor típico de una casa
$283,900
Renta típica al mes
$1,275
Ingreso típico de un hogar al año
$94,519
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cass
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cass.
Una casa típica en Peculiar vale $283,900: 3% menos que en el condado y 23% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Peculiar ($94,519 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Peculiar3.0 años
Cass3.3 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cass
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cass subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cass.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cass, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +8.5% +8.5% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +7.6% +7.6% 2023
2024: +5.5% +5.5% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cass, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Peculiar junto al condado de Cass, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Peculiar$283,900
Cass$292,400
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Peculiar$1,275
Cass$1,205
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Peculiar$94,519
Cass$87,535
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Peculiar junto al condado de Cass y Misuri
Medida
Peculiar
Condado de Cass
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$283,900 ▼3% menos que en el condado
$292,400
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,275 ▲6% más que en el condado
$1,205
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$94,519 ▲8% más que en el condado
$87,535
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▼2 puntos menos que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,042 ▲21% más que en el condado
$2,504
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07% ▲0.21 puntos más que en el condado
0.86%
0.85%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cass. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Peculiar
Para una casa típica de $283,900 en Peculiar, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Peculiar, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,385al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,937
Efectivo para cerrar
$18,454
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $126
Convencional, 5% de enganche$2,333al mes
Pago inicial (enganche)
$14,195
Efectivo para cerrar
$22,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $135
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,910al mes
Pago inicial (enganche)
$56,780
Efectivo para cerrar
$65,297
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,172al mes
Pago inicial (enganche)
$42,585
Efectivo para cerrar
$51,102
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Peculiar
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,385
$9,937
$278,758
7.18%
MIP de FHA · $126
$18,454
580
Convencional, 5% de enganche
$2,333
$14,195
$269,705
7.18%
PMI · $135
$22,712
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,910
$56,780
$227,120
7.18%
No lleva
$65,297
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,172
$42,585
$241,315
8.18%
No lleva
$51,102
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Peculiar y del condado de Cass.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Peculiar
1.07%del valor de la casa al año
$3,042 al año para el dueño típico en Peculiar.
Peculiar1.07%
Cass0.86%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Peculiar es de $1,275 al mes: 6% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cass, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Peculiar.
Meadow View Estates534 Meadow View Cir, Peculiar 6407834 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cass. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Peculiar ni del condado de Cass. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Peculiar igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Peculiar, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Kansas City, MO
100 E 43rd St, Kansas City · a 23 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Peculiar ni del condado de Cass.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cass. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Peculiar
Respuestas cortas con los números de Peculiar y de todo el condado de Cass. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Peculiar?
El valor típico de una casa en Peculiar es de $283,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cass es de $292,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Peculiar?
La renta típica en Peculiar es de $1,275 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cass es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Peculiar?
En Peculiar se usa el límite FHA de todo el condado de Cass (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Peculiar?
El dueño típico de una casa en Peculiar paga $3,042 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.07% del valor de la casa; en el condado de Cass, la tasa es 0.86%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Peculiar?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cass; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
