Ciudad · 26,527 habitantes · Condado de Jackson, Misuri
Grandview, Misuri
En Grandview, una casa típica vale $188,500 y la renta típica es de $1,035 al mes. Comparado con todo el condado de Jackson, el ingreso típico de un hogar es 22% menor, el valor típico de una casa es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $165,575 a $218,488.
Renta típica
$1,357al mes
▲ 5.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $957 a $1,357.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grandview está en el condado de Jackson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jackson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Grandview es de $53,447,22% menos que en el condado de Jackson en general ($68,577).
2
La casa típica en Grandview vale $188,500,18% menos que en el condado de Jackson en general ($230,500).
3
49% de los hogares de Grandview son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Jackson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grandview
Qué casas hay en Grandview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
59%
66%
71%
61%
Casa adosada
8%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
21%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Grandview (59%), pero menos que en el condado de Jackson (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
37%
27%
26%
1960–1979
49%
28%
25%
24%
1980–1999
16%
19%
25%
25%
2000–2009
7%
9%
13%
14%
2010 o después
9%
8%
10%
11%
El año típico de construcción en Grandview es 1973, casi igual que en el condado de Jackson (1970).
En Grandview, 57% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Jackson.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil7%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
7%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Grandview quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99942%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
42%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,482 al mes
Condado de Jackson: $1,639 al mes
Sin hipoteca
$552 al mes
Condado de Jackson: $626 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Jackson: 62%
En Grandview, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,482 al mes, contra $1,639 en el condado de Jackson. Sin hipoteca baja a $552.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grandview+74%
Condado de Jackson+56%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grandview+25%
Condado de Jackson+32%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GrandviewSin cambio claro
Condado de Jackson+24%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+74%
+56%
+47%
+53%
Renta típica
+25%
+32%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Grandview subió 74%; en el condado de Jackson, subió 56%.
Las rentas en Grandview subieron más despacio que en el condado de Jackson: 25% desde 2015–2019, contra 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.9%
2.0%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.31
2.40
2.53
Van solos en carro
70%
73%
75%
69%
Comparten carro
9%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Jackson, 2.9% de los hogares en Grandview tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Jackson, en un hogar de Grandview viven 2.28 personas en promedio.
En Grandview, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Jackson, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grandview?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Grandview, de $188,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Grandview, que es de $53,447 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $68,013 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jackson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grandview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,598 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,587
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$185,085
Interés total
$266,294
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,183 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,247 al mes
Ajustado
de $1,247 a $1,603 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,603 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grandview ($53,447 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,254
Impuesto a la propiedad
$171
Seguro de la casa
$79
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$83
Necesitas al menos $6,598 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,587; capital e interés $1,254.
La ciudad y su condado
Grandview y el condado de Jackson
Grandview está en el condado de Jackson, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grandview
Mapa del condado de Jackson, Misuri, con Grandview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grandview
Condado de Jackson
Otras ciudades con su página
Números propios de Grandview
Valor típico de una casa
$188,500
Renta típica al mes
$1,035
Ingreso típico de un hogar al año
$53,447
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jackson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jackson.
Una casa típica en Grandview vale $188,500: 18% menos que en el condado y 18% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Grandview ($53,447 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grandview3.5 años
Jackson3.4 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jackson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jackson subieron 108% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jackson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +3.7% +3.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+108%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grandview junto al condado de Jackson, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grandview$188,500
Jackson$230,500
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grandview$1,035
Jackson$1,197
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grandview$53,447
Jackson$68,577
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grandview junto al condado de Jackson y Misuri
Medida
Grandview
Condado de Jackson
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$188,500 ▼18% menos que en el condado
$230,500
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,035 ▼14% menos que en el condado
$1,197
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,447 ▼22% menos que en el condado
$68,577
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼10 puntos menos que en el condado
59%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,055 ▼20% menos que en el condado
$2,575
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09% ▼0.03 puntos menos que en el condado
1.12%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲2 puntos más que en el condado
51%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jackson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grandview
Para una casa típica de $188,500 en Grandview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grandview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,587al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,598
Efectivo para cerrar
$12,253
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $83
Convencional, 5% de enganche$1,552al mes
Pago inicial (enganche)
$9,425
Efectivo para cerrar
$15,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $90
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,271al mes
Pago inicial (enganche)
$37,700
Efectivo para cerrar
$43,355
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,446al mes
Pago inicial (enganche)
$28,275
Efectivo para cerrar
$33,930
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grandview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,587
$6,598
$185,086
7.18%
MIP de FHA · $83
$12,253
580
Convencional, 5% de enganche
$1,552
$9,425
$179,075
7.18%
PMI · $90
$15,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,271
$37,700
$150,800
7.18%
No lleva
$43,355
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,446
$28,275
$160,225
8.18%
No lleva
$33,930
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grandview y del condado de Jackson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grandview
1.09%del valor de la casa al año
$2,055 al año para el dueño típico en Grandview.
Grandview1.09%
Jackson1.12%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Grandview es de $1,035 al mes: 14% menos que en el condado. En Grandview, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jackson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Grandview. Estos son los más grandes.
Briarwood Gardens6216 E 126th St, Grandview 64030360 viviendas, 325 de bajos ingresos · 1 rec.: 90 · 2 rec.: 237 · 3 rec.: 33 · En servicio desde 2007 · Para familias
Truman Farm Villas Apts5302 Harry S Truman Dr, Grandview 64030200 viviendas, 148 de bajos ingresos · 1 rec.: 113 · 2 rec.: 35 · En servicio desde 1998
Booth Manor6111 E 129th St, Grandview 6403080 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(816) 966-0303
Prairie Estates1500 Jones Ave, Grandview 6403048 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(816) 767-1445
Trinity Village12000 Food Ln, Grandview 6403034 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grandview ni del condado de Jackson. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Grandview igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grandview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Kansas City, MO
100 E 43rd St, Kansas City · a 12 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grandview ni del condado de Jackson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jackson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grandview
Respuestas cortas con los números de Grandview y de todo el condado de Jackson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grandview?
El valor típico de una casa en Grandview es de $188,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jackson es de $230,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Grandview?
La renta típica en Grandview es de $1,035 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jackson es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grandview?
En Grandview se usa el límite FHA de todo el condado de Jackson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grandview?
El dueño típico de una casa en Grandview paga $2,055 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.09% del valor de la casa; en el condado de Jackson, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grandview?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
