Ciudad · 29,445 habitantes · Condado de Jackson, Misuri
Raytown, Misuri
En Raytown, una casa típica vale $182,900 y la renta típica es de $1,218 al mes. Comparado con todo el condado de Jackson, el valor típico de una casa es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $159,505 a $207,260.
Renta típica
$1,484al mes
▲ 3.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,136 a $1,484.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Raytown está en el condado de Jackson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jackson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Raytown vale $182,900,21% menos que en el condado de Jackson en general ($230,500).
2
Cerca, en Grandview, la renta típica es de $1,035: 15% menos que en Raytown ($1,218).
3
65% de los hogares de Raytown son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Jackson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Raytown
Qué casas hay en Raytown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Raytown y sus comparaciones
Medida
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
82%
66%
71%
61%
Casa adosada
3%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
7%
21%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Raytown, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Jackson, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Raytown y sus comparaciones
Medida
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
37%
27%
26%
1960–1979
37%
28%
25%
24%
1980–1999
12%
19%
25%
25%
2000–2009
4%
9%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
10%
11%
La vivienda típica en Raytown se construyó en 1962, 8 años antes que en el condado de Jackson.
En Raytown, 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Jackson (58%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil50%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Raytown y sus comparaciones
Medida
Raytown
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
50%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en Raytown valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Jackson ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99928%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Raytown y sus comparaciones
Medida
Raytown
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
28%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,339 al mes
Condado de Jackson: $1,639 al mes
Sin hipoteca
$589 al mes
Condado de Jackson: $626 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Jackson: 62%
En Raytown, 65% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,339 al mes, contra $1,639 en el condado de Jackson. Sin hipoteca baja a $589.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Raytown+73%
Condado de Jackson+56%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Raytown+33%
Condado de Jackson+32%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Raytown+31%
Condado de Jackson+24%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Raytown y sus comparaciones
Medida
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+56%
+47%
+53%
Renta típica
+33%
+32%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+24%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Raytown subió 73%; en el condado de Jackson, subió 56%.
Casi como en el condado de Jackson, la renta típica en Raytown subió 33% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Raytown cambió +73% y la renta +33%, el ingreso típico de un hogar subió 31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Raytown y sus comparaciones
Medida
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.31
2.40
2.53
Van solos en carro
79%
73%
75%
69%
Comparten carro
7%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Jackson, en un hogar de Raytown viven 2.32 personas en promedio.
El carro manda en Raytown: 79% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Raytown?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Raytown, de $182,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Raytown, que es de $68,840 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jackson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Raytown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,402 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,560
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$179,587
Interés total
$258,383
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,089 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,606 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,606 a $2,065 al mes
Difícil
más de $2,065 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Raytown ($68,840 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,217
Impuesto a la propiedad
$186
Seguro de la casa
$76
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$81
Necesitas al menos $6,402 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,560; capital e interés $1,217.
La ciudad y su condado
Raytown y el condado de Jackson
Raytown está en el condado de Jackson, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Raytown
Mapa del condado de Jackson, Misuri, con Raytown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Raytown
Condado de Jackson
Otras ciudades con su página
Números propios de Raytown
Valor típico de una casa
$182,900
Renta típica al mes
$1,218
Ingreso típico de un hogar al año
$68,840
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.22%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jackson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jackson.
Una casa típica en Raytown vale $182,900: 21% menos que en el condado y 21% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Raytown ($68,840 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Raytown2.7 años
Jackson3.4 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jackson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jackson subieron 108% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jackson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +3.7% +3.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+108%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Raytown junto al condado de Jackson, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Raytown$182,900
Jackson$230,500
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Raytown$1,218
Jackson$1,197
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Raytown$68,840
Jackson$68,577
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Raytown junto al condado de Jackson y Misuri
Medida
Raytown
Condado de Jackson
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$182,900 ▼21% menos que en el condado
$230,500
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,218
$1,197
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,840
$68,577
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▲6 puntos más que en el condado
59%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,239 ▼13% menos que en el condado
$2,575
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.22% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.12%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼4 puntos menos que en el condado
51%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jackson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Raytown
Para una casa típica de $182,900 en Raytown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Raytown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,560al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,402
Efectivo para cerrar
$11,889
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $81
Convencional, 5% de enganche$1,526al mes
Pago inicial (enganche)
$9,145
Efectivo para cerrar
$14,632
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $87
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,253al mes
Pago inicial (enganche)
$36,580
Efectivo para cerrar
$42,067
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,422al mes
Pago inicial (enganche)
$27,435
Efectivo para cerrar
$32,922
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Raytown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,560
$6,402
$179,587
7.18%
MIP de FHA · $81
$11,889
580
Convencional, 5% de enganche
$1,526
$9,145
$173,755
7.18%
PMI · $87
$14,632
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,253
$36,580
$146,320
7.18%
No lleva
$42,067
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,422
$27,435
$155,465
8.18%
No lleva
$32,922
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Raytown y del condado de Jackson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Raytown
1.22%del valor de la casa al año
$2,239 al año para el dueño típico en Raytown.
Raytown1.22%
Jackson1.12%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Raytown es de $1,218 al mes: casi igual que en el condado. En Raytown, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jackson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Jackson
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Jackson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,257
$24.17
$50,280
1 recámara
$1,366
$26.27
$54,640
2 recámaras
$1,546
$29.73
$61,840
3 recámaras
$2,020
$38.85
$80,800
4 recámaras
$2,419
$46.52
$96,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Raytown
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Raytown tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,440 en el 64138 a $1,490 en el 64133.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Jackson ($1,546).
Renta justa por código postal y tamaño en Raytown, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Raytown. Estos son los más grandes.
Temple Heights Manor I5420 Blue Ridge Cut Off, Raytown 64133278 viviendas, 224 de bajos ingresos · Para personas mayores(816) 358-9533
Utopia Apts8620 W Utopia Dr, Raytown 6413896 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1998
Willow Bend Villas5110 Westridge Cir, Raytown 6413340 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Jessica Estates11600 E 79th Dr, Raytown 6413836 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2001
Jessica Estates II11601 E 80th Dr, Raytown 6413832 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2004
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Raytown ni del condado de Jackson. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Raytown igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Raytown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Raytown ni del condado de Jackson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jackson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Raytown y de todo el condado de Jackson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Raytown?
El valor típico de una casa en Raytown es de $182,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jackson es de $230,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Raytown?
La renta típica en Raytown es de $1,218 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jackson es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Raytown?
En Raytown se usa el límite FHA de todo el condado de Jackson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Raytown?
El dueño típico de una casa en Raytown paga $2,239 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.22% del valor de la casa; en el condado de Jackson, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Raytown?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
