Ciudad · 9,970 habitantes · Condado de Cass, Misuri
Harrisonville, Misuri
En Harrisonville, una casa típica vale $209,200 y la renta típica es de $944 al mes. Comparado con todo el condado de Cass, el ingreso típico de un hogar es 29% menor, el valor típico de una casa es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $234,449 a $297,465.
Renta típica
$1,312al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,325 a $1,312.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Harrisonville está en el condado de Cass. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cass. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Harrisonville es de $62,473,29% menos que en el condado de Cass en general ($87,535).
2
La casa típica en Harrisonville vale $209,200,28% menos que en el condado de Cass en general ($292,400).
3
La renta típica en Harrisonville es de $944 al mes, 22% menos que en el condado de Cass en general ($1,205).
4
64% de los hogares de Harrisonville son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Cass.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Harrisonville
Qué casas hay en Harrisonville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Harrisonville y sus comparaciones
Medida
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
73%
78%
71%
61%
Casa adosada
6%
7%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Harrisonville, pesa menos que en el condado de Cass: 73% contra 78%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Harrisonville y sus comparaciones
Medida
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
11%
27%
26%
1960–1979
32%
23%
25%
24%
1980–1999
24%
31%
25%
25%
2000–2009
13%
21%
13%
14%
2010 o después
7%
15%
10%
11%
Las casas en Harrisonville son más viejas: el año típico de construcción es 1976; en el condado de Cass, 1992.
Hay menos casas grandes en Harrisonville que en el condado de Cass: 62% tienen 3 recámaras o más, contra 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Harrisonville y sus comparaciones
Medida
Harrisonville
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Harrisonville quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99943%
$1,000–$1,49937%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Harrisonville y sus comparaciones
Medida
Harrisonville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,500 al mes
Condado de Cass: $1,749 al mes
Sin hipoteca
$620 al mes
Condado de Cass: $636 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Cass: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Harrisonville es $1,500 al mes, menos que en el condado de Cass ($1,749); sin hipoteca, $620.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Harrisonville+53%
Condado de Cass+62%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Harrisonville+12%
Condado de Cass+24%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Harrisonville+32%
Condado de Cass+26%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Harrisonville y sus comparaciones
Medida
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+62%
+47%
+53%
Renta típica
+12%
+24%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+26%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Harrisonville subió 53% desde 2015–2019, menos que en el condado de Cass (62%).
Las rentas en Harrisonville subieron más despacio que en el condado de Cass: 12% desde 2015–2019, contra 24%.
El ingreso típico de un hogar en Harrisonville subió 32% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +53% y la renta, +12%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Harrisonville y sus comparaciones
Medida
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.54
2.40
2.53
Van solos en carro
83%
76%
75%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Cass, en un hogar de Harrisonville viven 2.66 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Harrisonville manejan solos; en el condado de Cass, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Harrisonville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Harrisonville, de $209,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Harrisonville, que es de $62,473 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $73,166 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cass.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Harrisonville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,322 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,707
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$205,411
Interés total
$295,538
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,533 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,458 al mes
Ajustado
de $1,458 a $1,874 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,874 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Harrisonville ($62,473 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,392
Impuesto a la propiedad
$136
Seguro de la casa
$87
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$93
Necesitas al menos $7,322 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,707; capital e interés $1,392.
La ciudad y su condado
Harrisonville y el condado de Cass
Harrisonville está en el condado de Cass, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Harrisonville
Mapa del condado de Cass, Misuri, con Harrisonville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Harrisonville
Condado de Cass
Otras ciudades con su página
Números propios de Harrisonville
Valor típico de una casa
$209,200
Renta típica al mes
$944
Ingreso típico de un hogar al año
$62,473
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cass
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cass.
Una casa típica en Harrisonville vale $209,200: 28% menos que en el condado y 9% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Harrisonville ($62,473 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Harrisonville3.3 años
Cass3.3 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cass
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cass subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cass.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cass, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +8.5% +8.5% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +7.6% +7.6% 2023
2024: +5.5% +5.5% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cass, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Harrisonville junto al condado de Cass, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Harrisonville$209,200
Cass$292,400
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Harrisonville$944
Cass$1,205
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Harrisonville$62,473
Cass$87,535
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Harrisonville junto al condado de Cass y Misuri
Medida
Harrisonville
Condado de Cass
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$209,200 ▼28% menos que en el condado
$292,400
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$944 ▼22% menos que en el condado
$1,205
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,473 ▼29% menos que en el condado
$87,535
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼11 puntos menos que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,642 ▼34% menos que en el condado
$2,504
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78% ▼0.08 puntos menos que en el condado
0.86%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼12 puntos menos que en el condado
46%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cass. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Harrisonville
Para una casa típica de $209,200 en Harrisonville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Harrisonville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,707al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,322
Efectivo para cerrar
$13,598
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $93
Convencional, 5% de enganche$1,669al mes
Pago inicial (enganche)
$10,460
Efectivo para cerrar
$16,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $99
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,357al mes
Pago inicial (enganche)
$41,840
Efectivo para cerrar
$48,116
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,550al mes
Pago inicial (enganche)
$31,380
Efectivo para cerrar
$37,656
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Harrisonville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,707
$7,322
$205,411
7.18%
MIP de FHA · $93
$13,598
580
Convencional, 5% de enganche
$1,669
$10,460
$198,740
7.18%
PMI · $99
$16,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,357
$41,840
$167,360
7.18%
No lleva
$48,116
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,550
$31,380
$177,820
8.18%
No lleva
$37,656
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Harrisonville y del condado de Cass.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Harrisonville
0.78%del valor de la casa al año
$1,642 al año para el dueño típico en Harrisonville.
Harrisonville0.78%
Cass0.86%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Harrisonville es de $944 al mes: 22% menos que en el condado. En Harrisonville, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cass, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cass (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,257
$24.17
$50,280
1 recámara
$1,366
$26.27
$54,640
2 recámaras
$1,546
$29.73
$61,840
3 recámaras
$2,020
$38.85
$80,800
4 recámaras
$2,419
$46.52
$96,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Harrisonville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Harrisonville está en el código postal 64701.
Para 2 recámaras es $1,220: $326 menos que la renta justa del condado de Cass ($1,546).
Renta justa por código postal y tamaño en Harrisonville, año fiscal 2027.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Harrisonville. Estos son los más grandes.
Thunderbird Apts2402 E Mechanic St, Harrisonville 6470150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2001 · Para familias(816) 380-2932
Harrisonville Heights203 Jesi St, Harrisonville 6470148 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · En servicio desde 1997
Harrisonville Villas501 Timber Dr, Harrisonville 6470148 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
Hillside Village2404 E Mechanic St, Harrisonville 6470142 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad, familias
Hawthorn Estates1900 Jenkins Dr, Harrisonville 6470140 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2002
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cass. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Harrisonville ni del condado de Cass. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Harrisonville igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Harrisonville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Kansas City, MO
100 E 43rd St, Kansas City · a 30 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Harrisonville ni del condado de Cass.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cass. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Harrisonville
Respuestas cortas con los números de Harrisonville y de todo el condado de Cass. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Harrisonville?
El valor típico de una casa en Harrisonville es de $209,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cass es de $292,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Harrisonville?
La renta típica en Harrisonville es de $944 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cass es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Harrisonville?
En Harrisonville se usa el límite FHA de todo el condado de Cass (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Harrisonville?
El dueño típico de una casa en Harrisonville paga $1,642 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.78% del valor de la casa; en el condado de Cass, la tasa es 0.86%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Harrisonville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cass; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.