Ciudad · 16,271 habitantes · Condado de Jackson, Misuri
Grain Valley, Misuri
En Grain Valley, una casa típica vale $283,800 y la renta típica es de $1,398 al mes. Comparado con todo el condado de Jackson, el ingreso típico de un hogar es 31% mayor, el valor típico de una casa es 23% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $286,376 a $332,369.
Renta típica
$1,688al mes
▲ 2.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $1,311 a $1,688.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grain Valley está en el condado de Jackson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jackson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Independence, la casa típica es de $172,900: 39% menos que en Grain Valley ($283,800).
2
El ingreso típico de un hogar en Grain Valley es de $89,649,31% más que en el condado de Jackson en general ($68,577).
3
Cerca, en Oak Grove, la renta típica es de $1,044: 25% menos que en Grain Valley ($1,398).
4
La casa típica en Grain Valley vale $283,800,23% más que en el condado de Jackson en general ($230,500).
5
La renta típica en Grain Valley es de $1,398 al mes, 17% más que en el condado de Jackson en general ($1,197).
6
65% de los hogares de Grain Valley son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Jackson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grain Valley
Qué casas hay en Grain Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grain Valley y sus comparaciones
Medida
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
72%
66%
71%
61%
Casa adosada
15%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 72% de las viviendas, contra 66% en el condado de Jackson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Grain Valley y sus comparaciones
Medida
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
37%
27%
26%
1960–1979
10%
28%
25%
24%
1980–1999
30%
19%
25%
25%
2000–2009
38%
9%
13%
14%
2010 o después
19%
8%
10%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2002 o más nueva; en el condado de Jackson, de 1970 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil12%
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grain Valley y sus comparaciones
Medida
Grain Valley
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
12%
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99911%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grain Valley y sus comparaciones
Medida
Grain Valley
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,726 al mes
Condado de Jackson: $1,639 al mes
Sin hipoteca
$702 al mes
Condado de Jackson: $626 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Jackson: 62%
Ser dueño cuesta más en Grain Valley: con hipoteca, el costo típico es $1,726 al mes; en el condado de Jackson, $1,639. Sin hipoteca, $702.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grain Valley+63%
Condado de Jackson+56%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grain Valley+34%
Condado de Jackson+32%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grain Valley+22%
Condado de Jackson+24%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grain Valley y sus comparaciones
Medida
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+56%
+47%
+53%
Renta típica
+34%
+32%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+24%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Grain Valley subieron de valor más rápido que en el condado de Jackson: 63% contra 56%.
Casi como en el condado de Jackson, la renta típica en Grain Valley subió 34% desde 2015–2019.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 22%, mientras el valor de las casas cambió +63% y la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grain Valley y sus comparaciones
Medida
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.31
2.40
2.53
Van solos en carro
76%
73%
75%
69%
Comparten carro
5%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
18%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Grain Valley son más grandes: 2.66 personas en promedio; en el condado de Jackson, 2.31.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Grain Valley manejan solos; en el condado de Jackson, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grain Valley?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Grain Valley, de $283,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Grain Valley, que es de $89,649 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,702 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jackson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grain Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,933 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,396
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$278,660
Interés total
$400,926
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,793 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,092 al mes
Ajustado
de $2,092 a $2,689 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $2,689 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grain Valley ($89,649 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,888
Impuesto a la propiedad
$265
Seguro de la casa
$118
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$126
Necesitas al menos $9,933 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,396; capital e interés $1,888.
La ciudad y su condado
Grain Valley y el condado de Jackson
Grain Valley está en el condado de Jackson, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grain Valley
Mapa del condado de Jackson, Misuri, con Grain Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grain Valley
Condado de Jackson
Otras ciudades con su página
Números propios de Grain Valley
Valor típico de una casa
$283,800
Renta típica al mes
$1,398
Ingreso típico de un hogar al año
$89,649
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jackson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jackson.
Una casa típica en Grain Valley vale $283,800: 23% más que en el condado y 23% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Grain Valley ($89,649 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grain Valley3.2 años
Jackson3.4 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jackson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jackson subieron 108% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jackson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +3.7% +3.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+108%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grain Valley junto al condado de Jackson, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grain Valley$283,800
Jackson$230,500
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grain Valley$1,398
Jackson$1,197
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grain Valley$89,649
Jackson$68,577
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grain Valley junto al condado de Jackson y Misuri
Medida
Grain Valley
Condado de Jackson
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$283,800 ▲23% más que en el condado
$230,500
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,398 ▲17% más que en el condado
$1,197
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,649 ▲31% más que en el condado
$68,577
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▲6 puntos más que en el condado
59%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,182 ▲24% más que en el condado
$2,575
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12%
1.12%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼13 puntos menos que en el condado
51%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jackson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grain Valley
Para una casa típica de $283,800 en Grain Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grain Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,396al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,933
Efectivo para cerrar
$18,447
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $126
Convencional, 5% de enganche$2,344al mes
Pago inicial (enganche)
$14,190
Efectivo para cerrar
$22,704
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $135
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,921al mes
Pago inicial (enganche)
$56,760
Efectivo para cerrar
$65,274
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,184al mes
Pago inicial (enganche)
$42,570
Efectivo para cerrar
$51,084
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grain Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,396
$9,933
$278,660
7.18%
MIP de FHA · $126
$18,447
580
Convencional, 5% de enganche
$2,344
$14,190
$269,610
7.18%
PMI · $135
$22,704
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,921
$56,760
$227,040
7.18%
No lleva
$65,274
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,184
$42,570
$241,230
8.18%
No lleva
$51,084
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grain Valley y del condado de Jackson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grain Valley
1.12%del valor de la casa al año
$3,182 al año para el dueño típico en Grain Valley.
Grain Valley1.12%
Jackson1.12%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Grain Valley es de $1,398 al mes: 17% más que en el condado. En Grain Valley, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jackson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grain Valley ni del condado de Jackson. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Grain Valley igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grain Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grain Valley ni del condado de Jackson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jackson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grain Valley
Respuestas cortas con los números de Grain Valley y de todo el condado de Jackson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grain Valley?
El valor típico de una casa en Grain Valley es de $283,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jackson es de $230,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Grain Valley?
La renta típica en Grain Valley es de $1,398 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jackson es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grain Valley?
En Grain Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Jackson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grain Valley?
El dueño típico de una casa en Grain Valley paga $3,182 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.12% del valor de la casa; en el condado de Jackson, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grain Valley?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
