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Ciudad · 8,953 habitantes · Condado de Berrien, Míchigan

Benton Harbor , Míchigan

En Benton Harbor, una casa típica vale $76,500 y la renta típica es de $851 al mes. Comparado con todo el condado de Berrien, el valor típico de una casa es 66% menor, el ingreso típico de un hogar es 52% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 36 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $76,500

    66% menos que en el condado

    67% menos que en Míchigan

    • Benton Harbor
    • Berrien
    • Míchigan

  • Renta típica

    $851al mes

    10% menos que en el condado

    25% menos que en Míchigan

    • Benton Harbor
    • Berrien
    • Míchigan

  • Ingreso típico de un hogar

    $31,117al año

    52% menos que en el condado

    57% menos que en Míchigan

    • Benton Harbor
    • Berrien
    • Míchigan

  • Hogares dueños de su casa

    37%

    36 puntos menos que en el condado

    37 puntos menos que en Míchigan

    • Benton Harbor
    • Berrien
    • Míchigan

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$158,402
6.1% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,065 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Benton Harbor está en el condado de Berrien. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Berrien. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Benton Harbor

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 37% de los hogares de Benton Harbor son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Berrien.

  2. Benton Harbor tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($31,117).

  3. La casa típica en Benton Harbor vale $76,500, 66% menos que en el condado de Berrien en general ($224,300).

  4. Benton Harbor tiene la 12.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 168 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes (66%).

  5. 15% de los hogares de Benton Harbor no tienen internet en casa (8% en el condado de Berrien).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Benton Harbor

Qué casas hay en Benton Harbor, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Benton Harbor, pesa menos que en el condado de Berrien: 73% contra 77%.

Año de construcción

Las casas en Benton Harbor son más viejas: el año típico de construcción es 1956; en el condado de Berrien, 1966.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Por renta, la mayoría de las viviendas en Benton Harbor cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,152): cerca de 71%.

Con hipoteca

$942 al mes

Condado de Berrien: $1,462 al mes

Sin hipoteca

$450 al mes

Condado de Berrien: $568 al mes

Dueños con hipoteca

50%

Condado de Berrien: 56%

El costo típico de quien paga hipoteca en Benton Harbor es $942 al mes, menos que en el condado de Berrien ($1,462); sin hipoteca, $450.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Benton Harbor subió 21% desde 2015–2019, menos que en el condado de Berrien (49%).

Las rentas en Benton Harbor subieron más rápido que en el condado de Berrien: 32% desde 2015–2019, contra 27%.

Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 42%, contra +21% del valor de las casas y +32% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBenton HarborCondado de BerrienMíchiganEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.5%5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.4%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.442.352.422.53
Van solos en carro 79%76%74%69%
Comparten carro 10%8%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable11%14%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Benton Harbor se parecen a los del condado de Berrien: 2.44 personas en promedio.

El carro manda en Benton Harbor: 79% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Benton Harbor?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Benton Harbor, de $76,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Benton Harbor, que es de $31,117 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Berrien.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Benton Harbor. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $2,678 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$650

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$75,114
Interés total
$108,071
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,292 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $726 al mes

    Tu pago · 25%

  • Ajustado

    de $726 a $934 al mes

  • Difícil

    más de $934 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Benton Harbor ($31,117 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$650
Capital e interés$509
Impuesto a la propiedad$76
Seguro de la casa$32
Seguro hipotecario FHA (MIP)$34

Necesitas al menos $2,678 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Benton Harbor y el condado de Berrien

Benton Harbor está en el condado de Berrien, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Benton Harbor

Valor típico de una casa
$76,500
Renta típica al mes
$851
Ingreso típico de un hogar al año
$31,117
Hogares dueños de su casa
37%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Berrien

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,152
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Berrien.

Todo sobre el condado de Berrien

Comprar

Comprar casa en Benton Harbor

Una casa típica en Benton Harbor vale $76,500: 66% menos que en el condado y 67% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Benton Harbor ($31,117 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Benton Harbor 2.5 años
  • Berrien 3.4 años
  • Míchigan 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Berrien

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Berrien subieron 92% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Berrien.

Período Condado Míchigan EE. UU.
Último año (2025) +3.7% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +54% +52% +47%
10 años (2015–2025) +92% +97% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Benton Harbor junto al condado de Berrien, Míchigan y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Benton Harbor $76,500
  • Berrien $224,300
  • Míchigan $231,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Benton Harbor $851
  • Berrien $942
  • Míchigan $1,129
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Benton Harbor $31,117
  • Berrien $65,425
  • Míchigan $72,875
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Benton Harbor junto al condado de Berrien y Míchigan
Medida Benton Harbor Condado de Berrien Míchigan EE. UU.
Valor típico de una casa $76,500 $224,300 $231,600 $332,700
Renta típica al mes $851 $942 $1,129 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $31,117 $65,425 $72,875 $80,734
Hogares dueños de su casa 37% 73% 73% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $911 $2,429 $2,904 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.19% 1.08% 1.25% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 66% 50% 50% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Berrien. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Benton Harbor

Para una casa típica de $76,500 en Benton Harbor, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Benton Harbor, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $650al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $2,678
    Efectivo para cerrar
    $4,973
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $34

  • Convencional, 5% de enganche $636al mes

    Pago inicial (enganche)
    $3,825
    Efectivo para cerrar
    $6,120
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $36

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $522al mes

    Pago inicial (enganche)
    $15,300
    Efectivo para cerrar
    $17,595
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $593al mes

    Pago inicial (enganche)
    $11,475
    Efectivo para cerrar
    $13,770
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Benton Harbor y del condado de Berrien.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Benton Harbor

1.19%del valor de la casa al año

$911 al año para el dueño típico en Benton Harbor.

  • Benton Harbor 1.19%
  • Berrien 1.08%
  • Míchigan 1.25%

Lo que publica Míchigan Exención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))

Exenciones y plazos en Míchigan

Riesgo de inundación en el condado de Berrien

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Berrien.

Casas en zona de alto riesgo
1.6%
1,083
De esas, con seguro del NFIP
15%
Condado Míchigan EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.6% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 15% 18% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Benton Harbor

La renta típica en Benton Harbor es de $851 al mes: 10% menos que en el condado. En Benton Harbor, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Berrien, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,152 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.15 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Berrien

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $802 $15.42 $32,080
1 recámara $887 $17.06 $35,480
2 recámaras $1,152 $22.15 $46,080
3 recámaras $1,512 $29.08 $60,480
4 recámaras $1,514 $29.12 $60,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Benton Harbor

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Benton Harbor está en el código postal 49022.

Para 2 recámaras es $1,080: $72 menos que la renta justa del condado de Berrien ($1,152).

  • 49022 $1,080$1,420

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Benton Harbor cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Benton Harbor

HUD tiene 25 edificios con renta para ingresos bajos en Benton Harbor. Estos son los más grandes.

  • Blossom Acres 1100 Circle Dr, Benton Harbor 49022 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Benton Township Housing Commission · Pago promedio: $354 al mes · Espera promedio: 57 meses (269) 927-3541
  • River Terrace 261 River Terrace Dr, Benton Harbor 49022 270 viviendas de bajos ingresos · Para familias (269) 926-1900
  • Berrien Homes 1901 Council Dr, Benton Harbor 49022 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 45 · 3 rec.: 60 · 4 rec.: 40 · En servicio desde 2017 · Para familias (269) 927-3548
  • Benton Manor Cooperative I 144 Collins Ave, Benton Harbor 49022 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias (269) 925-8761
  • Harbor Towers 250 E Wall St, Benton Harbor 49022 141 viviendas de bajos ingresos · Administra: Benton Harbor Housing Commission · Pago promedio: $433 al mes · Espera promedio: 43 meses (269) 927-3546

Ver los 45 edificios en el condado de Berrien Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Benton Harbor

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berrien. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Benton Harbor

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Benton Harbor ni del condado de Berrien. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Benton Harbor igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Míchigan

  • MI 10K DPA Loan

    Para todo Míchigan

    Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella. Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Míchigan

    Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar. Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).

    Crédito fiscal

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Benton Harbor

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Benton Harbor, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Kalamazoo Neighborhood Housing Services, Inc

    1219 S Park St, Kalamazoo · a 46 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (269) 385-2916

  • Community Action House

    739 Paw Paw Dr, Holland · a 51 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (616) 392-2368

  • Neighborhoods Inc. of Battle Creek

    47 North Washington Ave, Battle Creek · a 66 millas

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 5 más
    (269) 224-6606

Todas las agencias de consejería en Míchigan

Ayuda en español cerca de Benton Harbor

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Benton Harbor

En el registro de HUD llevan el nombre de Benton Harbor o del condado de Berrien. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Benton Harbor Housing Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 (269) 927-3546

Otras 3 autoridades tienen oficina en el condado de Berrien: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Berrien

Estas ciudades también están en el condado de Berrien. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Berrien Vivienda en Míchigan

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Benton Harbor, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Berrien te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Benton Harbor.

Todas las guías
Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Benton Harbor

Respuestas cortas con los números de Benton Harbor y de todo el condado de Berrien. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Benton Harbor?

El valor típico de una casa en Benton Harbor es de $76,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Berrien es de $224,300.

¿Cuánto cuesta rentar en Benton Harbor?

La renta típica en Benton Harbor es de $851 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Berrien es de $1,152.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Benton Harbor?

En Benton Harbor se usa el límite FHA de todo el condado de Berrien (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Benton Harbor?

El dueño típico de una casa en Benton Harbor paga $911 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.19% del valor de la casa; en el condado de Berrien, la tasa es 1.08%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Benton Harbor?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berrien; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).