Ciudad · 49,259 habitantes · Condado de Kalamazoo, Míchigan
Portage, Míchigan
En Portage, una casa típica vale $262,300 y la renta típica es de $1,133 al mes. Comparado con todo el condado de Kalamazoo, el ingreso típico de un hogar es 15% mayor y el valor típico de una casa es 8% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $240,144 a $296,145.
Renta típica
$1,618al mes
▲ 5.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,397 a $1,618.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Portage está en el condado de Kalamazoo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kalamazoo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Three Rivers, la casa típica es de $134,900: 49% menos que en Portage ($262,300).
2
Cerca, en Three Rivers, la renta típica es de $839: 26% menos que en Portage ($1,133).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Portage
Qué casas hay en Portage, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
69%
65%
72%
61%
Casa adosada
6%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
23%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Portage: 69% de las viviendas, más que en el condado de Kalamazoo (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
32%
36%
26%
1960–1979
35%
26%
26%
24%
1980–1999
25%
23%
22%
25%
2000–2009
13%
12%
10%
14%
2010 o después
9%
8%
6%
11%
Por edad, las casas en Portage se parecen a las del condado de Kalamazoo: el año típico de construcción es 1978.
En Portage, 66% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Kalamazoo (61%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
1%
Por precio, la mayoría de las casas en Portage queda bajo el límite FHA del condado de Kalamazoo ($541,287): cerca de 94%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99930%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99916%
$2,000–$2,4995%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
5%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,703 al mes
Condado de Kalamazoo: $1,616 al mes
Sin hipoteca
$722 al mes
Condado de Kalamazoo: $664 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Kalamazoo: 61%
El costo típico de quien paga hipoteca en Portage es $1,703 al mes, más que en el condado de Kalamazoo ($1,616); sin hipoteca, $722.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Portage+60%
Condado de Kalamazoo+52%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Portage+35%
Condado de Kalamazoo+35%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Portage+32%
Condado de Kalamazoo+28%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+52%
+50%
+53%
Renta típica
+35%
+35%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+28%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Portage subió 60% desde 2015–2019, más que en el condado de Kalamazoo (52%).
Las rentas en Portage subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Kalamazoo: 35% desde 2015–2019, contra 35%.
Mientras el valor de las casas en Portage cambió +60% y la renta +35%, el ingreso típico de un hogar subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.38
2.42
2.53
Van solos en carro
78%
77%
74%
69%
Comparten carro
5%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Portage tiene 2.35 personas en promedio, casi igual que en el condado de Kalamazoo (2.38).
El carro manda en Portage: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Portage?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Portage, de $262,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Portage, que es de $83,212 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,044 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kalamazoo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Portage. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,181 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,311
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$257,549
Interés total
$370,552
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,430 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,942 al mes
Ajustado
de $1,942 a $2,496 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,496 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Portage ($83,212 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,745
Impuesto a la propiedad
$341
Seguro de la casa
$109
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$116
Necesitas al menos $9,181 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,311; capital e interés $1,745.
La ciudad y su condado
Portage y el condado de Kalamazoo
Portage está en el condado de Kalamazoo, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Portage
Mapa del condado de Kalamazoo, Míchigan, con Portage marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Portage
Condado de Kalamazoo
Otras ciudades con su página
Números propios de Portage
Valor típico de una casa
$262,300
Renta típica al mes
$1,133
Ingreso típico de un hogar al año
$83,212
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kalamazoo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,158
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kalamazoo.
Una casa típica en Portage vale $262,300: 8% más que en el condado y 13% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Portage ($83,212 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Portage3.2 años
Kalamazoo3.3 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kalamazoo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kalamazoo subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kalamazoo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kalamazoo, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +5.3% +5.3% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +15.9% +15.9% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kalamazoo, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Portage junto al condado de Kalamazoo, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Portage$262,300
Kalamazoo$241,800
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Portage$1,133
Kalamazoo$1,093
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Portage$83,212
Kalamazoo$72,532
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Portage junto al condado de Kalamazoo y Míchigan
Medida
Portage
Condado de Kalamazoo
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$262,300 ▲8% más que en el condado
$241,800
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,133 ▲4% más que en el condado
$1,093
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$83,212 ▲15% más que en el condado
$72,532
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▲5 puntos más que en el condado
65%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,082 ▲17% más que en el condado
$3,498
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56% ▲0.11 puntos más que en el condado
1.45%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼9 puntos menos que en el condado
52%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kalamazoo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Portage
Para una casa típica de $262,300 en Portage, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Portage, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,311al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,181
Efectivo para cerrar
$17,050
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $116
Convencional, 5% de enganche$2,263al mes
Pago inicial (enganche)
$13,115
Efectivo para cerrar
$20,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $125
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,872al mes
Pago inicial (enganche)
$52,460
Efectivo para cerrar
$60,329
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,114al mes
Pago inicial (enganche)
$39,345
Efectivo para cerrar
$47,214
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Portage
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,311
$9,181
$257,549
7.18%
MIP de FHA · $116
$17,050
580
Convencional, 5% de enganche
$2,263
$13,115
$249,185
7.18%
PMI · $125
$20,984
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,872
$52,460
$209,840
7.18%
No lleva
$60,329
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,114
$39,345
$222,955
8.18%
No lleva
$47,214
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Portage y del condado de Kalamazoo.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Portage
1.56%del valor de la casa al año
$4,082 al año para el dueño típico en Portage.
Portage1.56%
Kalamazoo1.45%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Portage es de $1,133 al mes: 4% más que en el condado. En Portage, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kalamazoo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,158 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.27 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Kalamazoo
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kalamazoo (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$885
$17.02
$35,400
1 recámara
$1,013
$19.48
$40,520
2 recámaras
$1,158
$22.27
$46,320
3 recámaras
$1,545
$29.71
$61,800
4 recámaras
$1,637
$31.48
$65,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Portage
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Portage tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,050 en el 49002 a $1,300 en el 49024.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Kalamazoo ($1,158).
Renta justa por código postal y tamaño en Portage, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Portage. Estos son los más grandes.
Milham Meadows Apartments6103 Mallard Cir, Portage 49024300 viviendas, 296 de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 158 · 3 rec.: 70 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Hearthside Apts7671 Currier Dr, Portage 49002160 viviendas, 128 de bajos ingresos · 1 rec.: 130 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
Spring Manor610 Mall Dr, Portage 49024107 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 5 · 1 rec.: 92 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1996
Portage Pines7982 Kenmure Dr, Portage 4902427 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(269) 323-3363
Centre Street Village2083 E Centre Ave, Portage 4900264 viviendas, 20 de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2014 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Kalamazoo; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Portage ni del condado de Kalamazoo. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Portage igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Portage, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Portage ni del condado de Kalamazoo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kalamazoo. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Portage y de todo el condado de Kalamazoo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Portage?
El valor típico de una casa en Portage es de $262,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kalamazoo es de $241,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Portage?
La renta típica en Portage es de $1,133 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kalamazoo es de $1,158.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Portage?
En Portage se usa el límite FHA de todo el condado de Kalamazoo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Portage?
El dueño típico de una casa en Portage paga $4,082 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.56% del valor de la casa; en el condado de Kalamazoo, la tasa es 1.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Portage?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Kalamazoo. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
