Ciudad · 6,804 habitantes · Condado de Calhoun, Míchigan
Marshall, Míchigan
En Marshall, una casa típica vale $173,500 y la renta típica es de $1,088 al mes. Comparado con todo el condado de Calhoun, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor, la renta típica es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $204,543 a $248,173.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Marshall está en el condado de Calhoun. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Calhoun. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Albion, la casa típica es de $99,900: 42% menos que en Marshall ($173,500).
2
Cerca, en Albion, la renta típica es de $775: 29% menos que en Marshall ($1,088).
3
El ingreso típico de un hogar en Marshall es de $76,050,20% más que en el condado de Calhoun en general ($63,177).
4
66% de los hogares de Marshall son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Calhoun.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Marshall
Qué casas hay en Marshall, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
70%
74%
72%
61%
Casa adosada
3%
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
15%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Marshall, pesa menos que en el condado de Calhoun: 70% contra 74%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
53%
49%
36%
26%
1960–1979
22%
25%
26%
24%
1980–1999
17%
17%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
Las casas en Marshall son más viejas: el año típico de construcción es 1957; en el condado de Calhoun, 1961.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil16%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Menos de $100 mil
16%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Marshall quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49950%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
50%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,416 al mes
Condado de Calhoun: $1,271 al mes
Sin hipoteca
$647 al mes
Condado de Calhoun: $545 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Calhoun: 59%
En Marshall, 65% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,416 al mes, contra $1,271 en el condado de Calhoun. Sin hipoteca baja a $647.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Marshall+39%
Condado de Calhoun+48%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Marshall+49%
Condado de Calhoun+29%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Marshall+49%
Condado de Calhoun+30%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+48%
+50%
+53%
Renta típica
+49%
+29%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+49%
+30%
+28%
+29%
Las casas en Marshall subieron de valor más despacio que en el condado de Calhoun: 39% desde 2015–2019, contra 48%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Marshall subió 49%, más que en el condado de Calhoun (29%).
Para comparar: el ingreso típico en Marshall subió 49%; la casa, +39%; la renta, +49%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.7%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.08
2.44
2.42
2.53
Van solos en carro
80%
80%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
8%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Marshall son más chicos: 2.08 personas en promedio; en el condado de Calhoun, 2.44.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Marshall manejan solos; en el condado de Calhoun, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marshall?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Marshall, de $173,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Marshall, que es de $76,050 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Calhoun.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Marshall. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,073 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,582
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$170,357
Interés total
$245,104
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,930 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,775 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,775 a $2,282 al mes
Difícil
más de $2,282 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marshall ($76,050 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,154
Impuesto a la propiedad
$279
Seguro de la casa
$72
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$77
Necesitas al menos $6,073 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,582; capital e interés $1,154.
La ciudad y su condado
Marshall y el condado de Calhoun
Marshall está en el condado de Calhoun, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Marshall
Mapa del condado de Calhoun, Míchigan, con Marshall marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Marshall
Condado de Calhoun
Otras ciudades con su página
Números propios de Marshall
Valor típico de una casa
$173,500
Renta típica al mes
$1,088
Ingreso típico de un hogar al año
$76,050
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.93%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Calhoun
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Calhoun.
Una casa típica en Marshall vale $173,500: 7% más que en el condado y 25% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Marshall ($76,050 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Marshall2.3 años
Calhoun2.6 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Calhoun
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Calhoun subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Calhoun.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Calhoun, de 2016 a 2025
2016: +3.3% +3.3% 2016
2017: +5.3% +5.3% 2017
2018: +5.3% +5.3% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +14.1% +14.1% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +7.7% +7.7% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Calhoun, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Marshall junto al condado de Calhoun, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Marshall$173,500
Calhoun$162,800
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Marshall$1,088
Calhoun$968
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Marshall$76,050
Calhoun$63,177
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Marshall junto al condado de Calhoun y Míchigan
Medida
Marshall
Condado de Calhoun
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$173,500 ▲7% más que en el condado
$162,800
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,088 ▲12% más que en el condado
$968
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,050 ▲20% más que en el condado
$63,177
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼6 puntos menos que en el condado
73%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,351 ▲42% más que en el condado
$2,368
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.93% ▲0.48 puntos más que en el condado
1.45%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼9 puntos menos que en el condado
49%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Calhoun. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marshall
Para una casa típica de $173,500 en Marshall, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marshall, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,582al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,073
Efectivo para cerrar
$11,278
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $77
Convencional, 5% de enganche$1,550al mes
Pago inicial (enganche)
$8,675
Efectivo para cerrar
$13,880
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $82
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,292al mes
Pago inicial (enganche)
$34,700
Efectivo para cerrar
$39,905
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,452al mes
Pago inicial (enganche)
$26,025
Efectivo para cerrar
$31,230
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marshall
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,582
$6,073
$170,357
7.18%
MIP de FHA · $77
$11,278
580
Convencional, 5% de enganche
$1,550
$8,675
$164,825
7.18%
PMI · $82
$13,880
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,292
$34,700
$138,800
7.18%
No lleva
$39,905
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,452
$26,025
$147,475
8.18%
No lleva
$31,230
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Marshall y del condado de Calhoun.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Marshall
1.93%del valor de la casa al año
$3,351 al año para el dueño típico en Marshall.
Marshall1.93%
Calhoun1.45%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Marshall es de $1,088 al mes: 12% más que en el condado. En Marshall, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Calhoun, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Calhoun; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marshall ni del condado de Calhoun. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Marshall igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marshall, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NI
Neighborhoods Inc. of Battle Creek
47 North Washington Ave, Battle Creek · a 12 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Marshall ni del condado de Calhoun.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Calhoun. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Marshall
Respuestas cortas con los números de Marshall y de todo el condado de Calhoun. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Marshall?
El valor típico de una casa en Marshall es de $173,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Calhoun es de $162,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Marshall?
La renta típica en Marshall es de $1,088 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Calhoun es de $1,233.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marshall?
En Marshall se usa el límite FHA de todo el condado de Calhoun (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marshall?
El dueño típico de una casa en Marshall paga $3,351 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.93% del valor de la casa; en el condado de Calhoun, la tasa es 1.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marshall?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Calhoun. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
