Ciudad · 8,002 habitantes · Condado de Hillsdale, Míchigan
Hillsdale, Míchigan
En Hillsdale, una casa típica vale $130,900 y la renta típica es de $812 al mes. Comparado con todo el condado de Hillsdale, el valor típico de una casa es 26% menor, el ingreso típico de un hogar es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 28 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $160,913 a $205,266.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hillsdale está en el condado de Hillsdale. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsdale. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Hillsdale son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Hillsdale.
2
Cerca, en Albion, la casa típica es de $99,900: 24% menos que en Hillsdale ($130,900).
3
La casa típica en Hillsdale vale $130,900,26% menos que en el condado de Hillsdale en general ($176,100).
4
El ingreso típico de un hogar en Hillsdale es de $51,038,21% menos que en el condado de Hillsdale en general ($64,242).
5
Hillsdale tiene la 17.ª renta típica más baja de las 175 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($812).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hillsdale
Qué casas hay en Hillsdale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hillsdale y sus comparaciones
Medida
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
58%
82%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
5%
13%
19%
Casa móvil
4%
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Hillsdale, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hillsdale, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Hillsdale y sus comparaciones
Medida
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
64%
41%
36%
26%
1960–1979
19%
22%
26%
24%
1980–1999
13%
24%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
En Hillsdale, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1951; en el condado de Hillsdale, antes de 1971.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil34%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hillsdale y sus comparaciones
Medida
Hillsdale
Menos de $100 mil
34%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50026%
$500–$99950%
$1,000–$1,49919%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,022
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hillsdale y sus comparaciones
Medida
Hillsdale
Menos de $500
26%
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Hillsdale es $1,022; cerca de 77% de las rentas en Hillsdale están por debajo.
Con hipoteca
$1,125 al mes
Condado de Hillsdale: $1,239 al mes
Sin hipoteca
$530 al mes
Condado de Hillsdale: $492 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Hillsdale: 58%
En Hillsdale, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,125 al mes, contra $1,239 en el condado de Hillsdale. Sin hipoteca baja a $530.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hillsdale+43%
Condado de Hillsdale+47%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hillsdale+28%
Condado de Hillsdale+18%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hillsdale+34%
Condado de Hillsdale+30%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hillsdale y sus comparaciones
Medida
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+47%
+50%
+53%
Renta típica
+28%
+18%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+30%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Hillsdale subió 43% desde 2015–2019, menos que en el condado de Hillsdale (47%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Hillsdale subió 28%, más que en el condado de Hillsdale (18%).
El ingreso típico de un hogar en Hillsdale subió 34% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +43% y la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hillsdale y sus comparaciones
Medida
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.50
2.47
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
77%
74%
69%
Comparten carro
9%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
19%
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Hillsdale, en un hogar de Hillsdale viven 2.50 personas en promedio.
En Hillsdale, 19% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Hillsdale, 5%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hillsdale?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Hillsdale, de $130,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Hillsdale, que es de $51,038 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsdale.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hillsdale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,582 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,136
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$128,529
Interés total
$184,922
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,211 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,191 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,191 a $1,531 al mes
Difícil
más de $1,531 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hillsdale ($51,038 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$871
Impuesto a la propiedad
$153
Seguro de la casa
$55
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$58
Necesitas al menos $4,582 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,136; capital e interés $871.
La ciudad y su condado
Hillsdale y el condado de Hillsdale
Hillsdale está en el condado de Hillsdale, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hillsdale
Mapa del condado de Hillsdale, Míchigan, con Hillsdale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Otras ciudades con su página
Números propios de Hillsdale
Valor típico de una casa
$130,900
Renta típica al mes
$812
Ingreso típico de un hogar al año
$51,038
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hillsdale
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,022
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsdale.
Una casa típica en Hillsdale vale $130,900: 26% menos que en el condado y 43% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Hillsdale ($51,038 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hillsdale2.6 años
Condado2.7 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsdale
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsdale subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsdale.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsdale, de 2016 a 2025
2016: +6.2% +6.2% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +11.8% +11.8% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +8.4% +8.4% 2023
2024: +9.1% +9.1% 2024
2025: +6.9% +6.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsdale, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+6.9%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hillsdale junto al condado de Hillsdale, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hillsdale$130,900
Condado$176,100
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hillsdale$812
Condado$832
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hillsdale$51,038
Condado$64,242
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hillsdale junto al condado de Hillsdale y Míchigan
Medida
Hillsdale
Condado de Hillsdale
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$130,900 ▼26% menos que en el condado
$176,100
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$812 ▼2% menos que en el condado
$832
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,038 ▼21% menos que en el condado
$64,242
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼28 puntos menos que en el condado
82%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,830 ▲5% más que en el condado
$1,738
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4% ▲0.41 puntos más que en el condado
0.99%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲3 puntos más que en el condado
41%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsdale. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hillsdale
Para una casa típica de $130,900 en Hillsdale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hillsdale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,136al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,582
Efectivo para cerrar
$8,509
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $58
Convencional, 5% de enganche$1,112al mes
Pago inicial (enganche)
$6,545
Efectivo para cerrar
$10,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $62
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$917al mes
Pago inicial (enganche)
$26,180
Efectivo para cerrar
$30,107
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,038al mes
Pago inicial (enganche)
$19,635
Efectivo para cerrar
$23,562
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hillsdale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,136
$4,582
$128,529
7.18%
MIP de FHA · $58
$8,509
580
Convencional, 5% de enganche
$1,112
$6,545
$124,355
7.18%
PMI · $62
$10,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$917
$26,180
$104,720
7.18%
No lleva
$30,107
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,038
$19,635
$111,265
8.18%
No lleva
$23,562
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hillsdale y del condado de Hillsdale.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hillsdale
1.4%del valor de la casa al año
$1,830 al año para el dueño típico en Hillsdale.
Hillsdale1.4%
Condado0.99%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Hillsdale es de $812 al mes: 2% menos que en el condado. En Hillsdale, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsdale, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,022 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.65 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Hillsdale. Estos son los más grandes.
Beacon Hill401 Heathcliff Dr, Hillsdale 49242198 viviendas de bajos ingresos · Para familias(517) 437-2177
Hillsdale Gardens Apts33 Graceland Dr, Hillsdale 4924287 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2006 · Para familias
Hillsdale Garden Apartments125 Barr St, Hillsdale 4924288 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para familias(517) 437-7501
Hilltop Apts45 N West St, Hillsdale 4924260 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hillsdale Housing Commission · Pago promedio: $429 al mes(517) 439-1210
Greenwood Village301 Village Green Blvd, Hillsdale 4924248 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Hillsdale; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hillsdale ni del condado de Hillsdale. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Hillsdale igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hillsdale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hillsdale
En el registro de HUD llevan el nombre de Hillsdale o del condado de Hillsdale. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hillsdale ni del condado de Hillsdale.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hillsdale
Respuestas cortas con los números de Hillsdale y de todo el condado de Hillsdale. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hillsdale?
El valor típico de una casa en Hillsdale es de $130,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsdale es de $176,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Hillsdale?
La renta típica en Hillsdale es de $812 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hillsdale es de $1,022.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hillsdale?
En Hillsdale se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsdale (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hillsdale?
El dueño típico de una casa en Hillsdale paga $1,830 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.4% del valor de la casa; en el condado de Hillsdale, la tasa es 0.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hillsdale?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Hillsdale. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
