Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Calhoun , Míchigan
El condado de Calhoun tiene una renta justa de HUD de $1,233 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $968 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.71 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,233
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 9% menos que en Míchigan
- Renta típica
- $968
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 14% menos que en Míchigan
- Salario necesario
- $23.71
- por hora, 2 recámaras
- O $49,320 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Míchigan
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Calhoun. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Calhoun era de $1,146 al mes en septiembre de 2026: 3.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $863 | $16.60 | $34,520 |
| 1 recámara | $1,032 | $19.85 | $41,280 |
| 2 recámaras | $1,233 | $23.71 | $49,320 |
| 3 recámaras | $1,469 | $28.25 | $58,760 |
| 4 recámaras | $1,653 | $31.79 | $66,120 |
Zona de HUD: Battle Creek, MI MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Calhoun (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 49029 a $1,480 en el 49092. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,233).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 49011 | Battle Creek, MI | $860 | $1,020 | $1,210 | $1,460 | $1,630 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49011 | Branch County, MI | $860 | $1,020 | $1,210 | $1,460 | $1,630 |
| 49011 | Kalamazoo-Portage, MI | $860 | $1,020 | $1,210 | $1,460 | $1,630 |
| 49011 | St. Joseph County, MI | $860 | $1,020 | $1,210 | $1,460 | $1,630 |
| 49014 | Battle Creek, MI | $910 | $1,090 | $1,300 | $1,550 | $1,740 |
| 49014 | Lansing-East Lansing, MI | $910 | $1,090 | $1,300 | $1,550 | $1,740 |
| 49015 | Battle Creek, MI | $880 | $1,050 | $1,260 | $1,500 | $1,690 |
| 49015 | Kalamazoo-Portage, MI | $880 | $1,050 | $1,260 | $1,500 | $1,690 |
| 49017 | Barry County, MI | $910 | $1,000 | $1,210 | $1,570 | $1,820 |
| 49017 | Battle Creek, MI | $910 | $1,000 | $1,210 | $1,570 | $1,820 |
| 49029 | Battle Creek, MI | $760 | $910 | $1,090 | $1,300 | $1,460 |
| 49033 | Battle Creek, MI | $840 | $1,000 | $1,200 | $1,430 | $1,610 |
| 49037 | Battle Creek, MI | $810 | $970 | $1,160 | $1,380 | $1,560 |
| 49051 | Battle Creek, MI | $810 | $960 | $1,150 | $1,370 | $1,540 |
| 49068 | Battle Creek, MI | $860 | $1,030 | $1,230 | $1,470 | $1,650 |
| 49092 | Battle Creek, MI | $1,110 | $1,260 | $1,480 | $1,830 | $2,000 |
| 49092 | Branch County, MI | $1,110 | $1,260 | $1,480 | $1,830 | $2,000 |
| 49224 | Battle Creek, MI | $790 | $930 | $1,110 | $1,390 | $1,490 |
| 49224 | Jackson, MI | $790 | $930 | $1,110 | $1,390 | $1,490 |
| 49245 | Battle Creek, MI | $810 | $970 | $1,160 | $1,390 | $1,550 |
| 49245 | Branch County, MI | $810 | $970 | $1,160 | $1,390 | $1,550 |
| 49245 | Hillsdale County, MI | $810 | $970 | $1,160 | $1,390 | $1,550 |
| 49245 | Jackson, MI | $810 | $970 | $1,160 | $1,390 | $1,550 |
- 49011 · Battle Creek, MI $1,210$1,460
- 49011 · Branch County, MI $1,210$1,460
- 49011 · Kalamazoo-Portage, MI $1,210$1,460
- 49011 · St. Joseph County, MI $1,210$1,460
- 49014 · Battle Creek, MI $1,300$1,550
- 49014 · Lansing-East Lansing, MI $1,300$1,550
- 49015 · Battle Creek, MI $1,260$1,500
- 49015 · Kalamazoo-Portage, MI $1,260$1,500
- 49017 · Barry County, MI $1,210$1,570
- 49017 · Battle Creek, MI $1,210$1,570
- 49029 · Battle Creek, MI $1,090$1,300
- 49033 · Battle Creek, MI $1,200$1,430
- 49037 · Battle Creek, MI $1,160$1,380
- 49051 · Battle Creek, MI $1,150$1,370
- 49068 · Battle Creek, MI $1,230$1,470
- 49092 · Battle Creek, MI $1,480$1,830
- 49092 · Branch County, MI $1,480$1,830
- 49224 · Battle Creek, MI $1,110$1,390
- 49224 · Jackson, MI $1,110$1,390
- 49245 · Battle Creek, MI $1,160$1,390
- 49245 · Branch County, MI $1,160$1,390
- 49245 · Hillsdale County, MI $1,160$1,390
- 49245 · Jackson, MI $1,160$1,390
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Calhoun, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
14,586 hogares rentan en el condado de Calhoun
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Calhoun 49%
- Míchigan 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Calhoun
HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Calhoun: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 2
1,851 viviendas en total; 1,794 de bajos ingresos, según HUD.
- Northview Homes Vivienda pública 301 W Erie St, Albion 49224 220 viviendas, 218 de bajos ingresos · Administra: Albion Housing Commission · Pago promedio: $399 al mes · Espera promedio: 32 meses · (517) 629-2511
- Springview Tower Crédito fiscal (LIHTC) 231 Springview Dr, Battle Creek 49037 175 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 174 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Bent Tree Ayuda de HUD 62 Laura Ln, Battle Creek 49037 164 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (269) 962-4803
- Liberty Commons Crédito fiscal (LIHTC) 180 Carl Ave, Battle Creek 49037 158 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 55 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 53 · 4 rec.: 18 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Bedford Manor Ayuda de HUD 100 Bedford Rd S, Battle Creek 49037 125 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (269) 962-3561
- Teal Run Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5220 Horizon Dr, Battle Creek 49015 150 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Silver Star II Crédito fiscal (LIHTC) 44 Clark Rd, Battle Creek 49037 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2013
- Brookstone Apts (battle Creek) Crédito fiscal (LIHTC) 5730 Dahlia Dr, Battle Creek 49015 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 50 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Marshall House Ayuda de HUD 200 E Spruce St, Marshall 49068 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (269) 781-2391
- Lincolnshire Townhomes (ALBION) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 900 Boyd Dr, Albion 49224 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2015 · Para familias · (517) 629-4270
- Silver Star Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5500 Armstrong Rd, Battle Creek 49037 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 76 · En servicio desde 2009
- Maple Grove Apartments Ayuda de HUD 1041 Maple St, Albion 49224 73 viviendas, 72 de bajos ingresos · Para personas mayores · (517) 629-2026
- Residences at Westbrook Place I Crédito fiscal (LIHTC) 183 West St, Battle Creek 49037 69 viviendas, 68 de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 35 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Residences at Westbrook Place II Crédito fiscal (LIHTC) 183 West St, Battle Creek 49037 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Shelborne Park Crédito fiscal (LIHTC) 109 Springview Dr, Battle Creek 49037 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Village of Mill Creek Ayuda de HUD 300 Carl St, Battle Creek 49037 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para personas mayores · (269) 962-0605
- The Village at Irving Park Crédito fiscal (LIHTC) 115 West St, Battle Creek 49037 39 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Barneyville Senior Housing Ayuda de HUD 420 S Webster St, Homer 49245 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (517) 568-4393
- Battle Creek Turnkey III Vivienda pública 11 High St, Battle Creek 49014 15 viviendas de bajos ingresos · Administra: Battle Creek Housing Commission · Pago promedio: $682 al mes · Viviendas en varios sitios · (269) 965-0591
- Fairway Meadows II Crédito fiscal (LIHTC) 408 Fairway Mdws, Marshall 49068 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Fairway Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 406 Fairway Mdws, Marshall 49068 10 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2002
- Meadows(the) Ayuda de HUD 85 Lenon St, Battle Creek 49037 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (269) 963-8655
- Hill House Apartments Ayuda de HUD 337 Champion St, Battle Creek 49037 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (269) 965-9040
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Calhoun
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Calhoun. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,850 |
| 2 personas | $21,640 | $33,450 | $53,550 |
| 3 personas | $27,320 | $37,650 | $60,250 |
| 4 personas | $33,000 | $41,800 | $66,900 |
| 5 personas | $38,680 | $45,150 | $72,300 |
| 6 personas | $44,360 | $48,500 | $77,650 |
| 7 personas | $50,040 | $51,850 | $83,000 |
| 8 personas | $55,200 | $55,200 | $88,350 |
Ingreso medio de la zona: $80,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Battle Creek, MI MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $777 – $949
- 1 recámara $929 – $1,135
- 2 recámaras $1,110 – $1,356
- 3 recámaras $1,322 – $1,616
- 4 recámaras $1,488 – $1,818
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Battle Creek Housing Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,101 vales · 15 viviendas públicas (269) 965-0591 Battle Creek Housing Commission: chris@battlecreekhousing.org
- Albion Housing Commission Vivienda pública · 218 viviendas públicas (517) 629-2511 Albion Housing Commission: ann@albionhousingcomm.com
Autoridades de vivienda en Míchigan Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Míchigan
Lo que dice la ley de Míchigan sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- MCL 554.602
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- MCL 554.609(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- MCL 554.134(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMCL 600.2918(2)
- Protección contra represaliasMCL 600.5720(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Calhoun
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Calhoun. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighborhoods Inc. of Battle Creek
47 North Washington Ave, Battle Creek
- Talleres de presupuesto y crédito
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Calhoun. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Míchigan, la cuenta promedio de una casa fue de $119 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,466
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,233
- Depósito de seguridad
- $1,233
- Total
- $2,466
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Calhoun?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $863; 1 recámara: $1,032; 2 recámaras: $1,233; 3 recámaras: $1,469; 4 recámaras: $1,653. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Calhoun?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,233) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.71 por hora a tiempo completo, o $49,320 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Calhoun?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Calhoun?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,110 y $1,356 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Calhoun?
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 49029 a $1,480 en el 49092. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Calhoun?
HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Calhoun: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Calhoun?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Calhoun, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).