Ciudad · 44,795 habitantes · Condado de Essex, Massachusetts

Salem , Massachusetts

En Salem, una casa típica vale $542,800 y la renta típica es de $1,836 al mes. Comparado con todo el condado de Essex, el ingreso típico de un hogar es 16% menor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.

Valor típico de una casa

$542,800

12% menos que en el condado

3% menos que en Massachusetts
- Salem
- Essex
- Massachusetts
Renta típica

$1,836al mes

5% más que en el condado

4% más que en Massachusetts
- Salem
- Essex
- Massachusetts
Ingreso típico de un hogar

$85,153al año

16% menos que en el condado

18% menos que en Massachusetts
- Salem
- Essex
- Massachusetts
Hogares dueños de su casa

50%

14 puntos menos que en el condado

13 puntos menos que en Massachusetts
- Salem
- Essex
- Massachusetts

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $603,696; 0.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $498,691 a $603,696.
Renta típica: $2,683 al mes; 2.1% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,138 a $2,683.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Salem está en el condado de Essex. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Essex. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Salem

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

50% de los hogares de Salem son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Essex.
El ingreso típico de un hogar en Salem es de $85,153, 16% menos que en el condado de Essex en general ($101,883).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Salem

Qué casas hay en Salem, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Salem y sus comparaciones
Medida	Salem	Condado de Essex	Massachusetts	Estados Unidos
Casa sola	24%	50%	51%	61%
Casa adosada	6%	7%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	38%	22%	20%	8%
Apartamentos (5 o más)	32%	21%	22%	19%
Casa móvil	Estimado poco fiable	0%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

En Salem hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son los edificios de 2 a 4 viviendas (38%), más que en el condado de Essex (22%).

Año de construcción

Año de construcción: Salem y sus comparaciones
Medida	Salem	Condado de Essex	Massachusetts	Estados Unidos
Antes de 1960	61%	50%	47%	26%
1960–1979	16%	20%	21%	24%
1980–1999	12%	18%	18%	25%
2000–2009	7%	7%	7%	14%
2010 o después	4%	6%	7%	11%

En Salem, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 61% son de antes de 1960.

En Salem, 25% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 35%, contra 56% en el condado de Essex.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Salem y sus comparaciones
Medida	Salem
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil	3%
$300 mil–$500 mil	35%
$500 mil–$750 mil	46%
$750 mil–$1 millón	9%
$1 millón o más	3%

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Salem y sus comparaciones
Medida	Salem
Menos de $500	9%
$500–$999	7%
$1,000–$1,499	17%
$1,500–$1,999	25%
$2,000–$2,499	25%
$2,500–$2,999	10%
$3,000 o más	7%

Al menos 93% de las viviendas rentadas en Salem cuestan menos de $3,000, por debajo de la renta justa de HUD para 2 recámaras ($3,008).

Con hipoteca

$2,685 al mes

Condado de Essex: $2,867 al mes

Sin hipoteca

$1,033 al mes

Condado de Essex: $1,106 al mes

Dueños con hipoteca

72%

Condado de Essex: 70%

Ser dueño cuesta menos en Salem: con hipoteca, el costo típico es $2,685 al mes; en el condado de Essex, $2,867. Sin hipoteca, $1,033.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Salem y sus comparaciones
Medida	Salem	Condado de Essex	Massachusetts	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+48%	+51%	+47%	+53%
Renta típica	+42%	+42%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+24%	+29%	+28%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Salem subió 48%; en el condado de Essex, subió 51%.

Casi como en el condado de Essex, la renta típica en Salem subió 42% desde 2015–2019.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 24%, mientras el valor de las casas cambió +48% y la renta, +42%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Salem y sus comparaciones
Medida	Salem	Condado de Essex	Massachusetts	Estados Unidos
Vacantes de renta	2.6%	2.6%	3.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.3%	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.6%	2.8%	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.13	2.54	2.44	2.53
Van solos en carro	56%	68%	61%	69%
Comparten carro	6%	7%	7%	9%
Transporte público	5%	4%	7%	3%
A pie o en bicicleta	7%	3%	5%	3%
Trabajan desde casa	22%	16%	19%	15%
Otro medio	4%	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Essex, la tasa de vacantes de renta en Salem es de 2.6%.

Hay menos hogares con poco espacio en Salem: 1.6% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Essex, 2.8%.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.13 en promedio, contra 2.54 en el condado de Essex.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 22% trabaja desde casa; en el condado de Essex, 16%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Salem?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Salem, de $542,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 65% del ingreso típico de un hogar en Salem, que es de $85,153 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $196,624 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Essex.

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Salem. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $18,998 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Salem es 1.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$4,588

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $532,969
Interés total: $766,817
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $9,167 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,987 al mes
Ajustado
de $1,987 a $2,555 al mes
Difícil
más de $2,555 al mes
Tu pago · 65%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Salem ($85,153 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,611
Impuesto a la propiedad	$511
Seguro de la casa	$226
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$240

Necesitas al menos $18,998 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Salem

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Salem y el condado de Essex

Salem está en el condado de Essex, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Salem

Valor típico de una casa: $542,800
Renta típica al mes: $1,836
Ingreso típico de un hogar al año: $85,153
Hogares dueños de su casa: 50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 1.13%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Essex

Límite FHA, casa de una unidad: $962,550
Límite convencional, una unidad: $962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,367–$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 3.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Essex.

Todo sobre el condado de Essex

Comprar

Comprar casa en Salem

Una casa típica en Salem vale $542,800: 12% menos que en el condado y 3% menos que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Salem ($85,153 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Salem 6.4 años
Essex 6.1 años
Massachusetts 5.4 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Essex

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Essex subieron 92% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Essex.

2016: +5.4%
2017: +6.9%
2018: +5.4%
2019: +4.7%
2020: +3.3%
2021: +11.4%
2022: +13.3%
2023: +6.7%
2024: +5.9%
2025: +4.8%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Essex, Massachusetts y Estados Unidos
Período	Condado	Massachusetts	EE. UU.
Último año (2025)	+4.8%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+50%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+92%	+87%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Salem junto al condado de Essex, Massachusetts y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Salem $542,800
Essex $619,100
Massachusetts $562,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Salem $1,836
Essex $1,756
Massachusetts $1,762
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Salem $85,153
Essex $101,883
Massachusetts $103,960
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Salem junto al condado de Essex y Massachusetts
Medida	Salem	Condado de Essex	Massachusetts	EE. UU.
Valor típico de una casa	$542,800 12% menos que en el condado	$619,100	$562,100	$332,700
Renta típica al mes	$1,836 5% más que en el condado	$1,756	$1,762	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$85,153 16% menos que en el condado	$101,883	$103,960	$80,734
Hogares dueños de su casa	50% 14 puntos menos que en el condado	64%	63%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$6,114 5% menos que en el condado	$6,430	$5,992	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	1.13% 0.09 puntos más que en el condado	1.04%	1.07%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	55% 2 puntos menos que en el condado	57%	52%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Essex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Salem

Para una casa típica de $542,800 en Salem, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Salem, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $4,588al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$18,998

Efectivo para cerrar
$35,282

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $240
Convencional, 5% de enganche $4,488al mes

Pago inicial (enganche)
$27,140

Efectivo para cerrar
$43,424

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $258
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,679al mes

Pago inicial (enganche)
$108,560

Efectivo para cerrar
$124,844

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,181al mes

Pago inicial (enganche)
$81,420

Efectivo para cerrar
$97,704

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Salem
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$4,588	$18,998	$532,969	7.18%	MIP de FHA · $240	$35,282	580
Convencional, 5% de enganche	$4,488	$27,140	$515,660	7.18%	PMI · $258	$43,424	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,679	$108,560	$434,240	7.18%	No lleva	$124,844	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$4,181	$81,420	$461,380	8.18%	No lleva	$97,704	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Salem y del condado de Essex.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Salem

1.13%del valor de la casa al año

$6,114 al año para el dueño típico en Salem.

Salem 1.13%
Essex 1.04%
Massachusetts 1.07%

Lo que publica Massachusetts Exención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))

Exenciones y plazos en Massachusetts

Riesgo de inundación en el condado de Essex

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Essex.

Casas en zona de alto riesgo: 3.8%; 7,538
De esas, con seguro del NFIP: 58%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Essex, Massachusetts y EE. UU.
Medida	Condado	Massachusetts	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	3.8%	3%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	58%	50%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Salem

La renta típica en Salem es de $1,836 al mes: 5% más que en el condado. En Salem, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de Essex; Salem está en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area. Para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$2,440	$46.92	$97,600
1 recámara	$2,518	$48.42	$100,720
2 recámaras	$3,008	$57.85	$120,320
3 recámaras	$3,584	$68.92	$143,360
4 recámaras	$3,953	$76.02	$158,120

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $2,367 a $3,008. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Essex

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Essex
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area La zona con más habitantesAquí está Salem 24 pueblos de esta zona Amesbury city, Beverly city, Danvers town, Essex town, Gloucester city, Hamilton town, Ipswich town, Lynn city, Lynnfield town, Manchester-by-the-Sea town, Marblehead town, Middleton town, Nahant town, Newbury town, Newburyport city, Peabody city, Rockport town, Rowley town, Salem city, Salisbury town, Saugus town, Swampscott town, Topsfield town, Wenham town	$2,440	$2,518	$3,008	$3,584	$3,953	$57.85
Lawrence, MA-NH HUD Metro FMR Area 10 pueblos de esta zona Andover town, Boxford town, Georgetown town, Groveland town, Haverhill city, Lawrence city, Merrimac town, Methuen city, North Andover town, West Newbury town	$1,677	$1,809	$2,367	$2,820	$3,111	$45.52

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Por código postal

La renta justa por código postal en Salem

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Salem está en el código postal 01970.

Para 2 recámaras es $2,650.

Renta justa por código postal y tamaño en Salem, año fiscal 2027.
Código postal	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.
01970	$2,130	$2,230	$2,650	$3,180	$3,510

Código postal 2 rec.3 rec.
01970 $2,650$3,180

Un código postal cuenta para Salem cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Salem

HUD tiene 18 edificios con renta para ingresos bajos en Salem. Estos son los más grandes.

Fairweather Apts 40R Highland Ave, Salem 321 viviendas, 306 de bajos ingresos · Estudio: 259 · 1 rec.: 62
Salem Heights Preservation Assoc 12 Pope St, Salem 283 viviendas, 255 de bajos ingresos · 1 rec.: 97 · 2 rec.: 186
Loring Towers 1000 Loring Ave, Salem 250 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 104 · 2 rec.: 146
Fairweather Apartments 40R Highland Ave, Salem 01970 321 viviendas, 220 de bajos ingresos · Para personas mayores
Pequot Highlands 12 1st St, Salem 250 viviendas, 106 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 148 · 3 rec.: 59 · En servicio desde 1997

Ver los 201 edificios en el condado de Essex Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Salem

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Essex; 2 dicen atender en español.

Programas locales Ninguno De Salem o del condado de Essex
Autoridades de vivienda 1 Con el nombre de Salem o del condado de Essex
Agencias de consejería 4 Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Essex
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el condado de Essex

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Salem

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Salem ni del condado de Essex. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Salem igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Massachusetts

MassHousing Down Payment Assistance

Para todo Massachusetts

Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible. Lo ofrece MassHousing.

DiferidoCon pagos

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Salem

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Salem, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

CS
Community Service Network, Inc.

91 Summer St, Stoneham · a 10 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
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Todas las agencias en el condado de Essex Todas las agencias de consejería en Massachusetts

Ayuda en español cerca de Salem

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Salem

En el registro de HUD llevan el nombre de Salem o del condado de Essex. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Salem Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (978) 744-4432

Otras 19 autoridades tienen oficina en el condado de Essex: ver la lista Fuente: HUD

Ayuda legal en Salem

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Salem ni del condado de Essex.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del condado de Essex

Estas ciudades también están en el condado de Essex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Essex Vivienda en Massachusetts

Ver las 4 ciudades más del condado de Essex, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Salem, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Essex te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Salem.

Todas las guías

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Salem

Respuestas cortas con los números de Salem y de todo el condado de Essex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Salem?

El valor típico de una casa en Salem es de $542,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Essex es de $619,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Salem?

La renta típica en Salem es de $1,836 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Essex es de $2,367–$3,008.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Salem?

En Salem se usa el límite FHA de todo el condado de Essex (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Salem?

El dueño típico de una casa en Salem paga $6,114 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.13% del valor de la casa; en el condado de Essex, la tasa es 1.04%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Salem?

Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Essex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Salem , Massachusetts

Los números de Salem

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