Condado en Maine

Condado de York , Maine

El condado de York es un condado de Maine con 216,731 habitantes, el n.º 2 de 16 por población. En el condado de York, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $615,250 y una casa típica vale $395,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,792–$2,376 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $34.46–$45.69 por hora.

Precio típico de una casa

$395,700

+33% vs. Maine +19% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- York
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,792–$2,376 al mes

HUD la fija por zona: va de la zona más baja a la más alta de las 3 zonas en el condado de York.
- Zona más baja
- Zona más alta
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$615,250

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- York
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.96% del valor al año

−6% vs. Maine +2% vs. EE. UU.

$3,787 al año para el dueño típico
- York
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $525,406; 1.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $410,885 a $525,406.
Renta típica: $2,152 al mes; 2.5% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,614 a $2,152.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de York hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,289 al mes: 45% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $140,936 al año; el ingreso típico aquí es $88,333. El valor típico de una casa es 33% más que en Maine en general. El impuesto a la propiedad típico es de $3,787 al año (cerca de 0.96% del valor de la casa), más alto que en Maine. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de York

Cerca, en el condado de Oxford, la casa típica es de $217,300: 45% menos que en el condado de York ($395,700).
Entre los condados vecinos, el condado de Oxford tiene la renta típica más baja ($836), 38% menos que los $1,339 en el condado de York.
El condado de York tiene la 2.ª renta típica más alta de los 16 condados de Maine ($1,339).
El condado de York tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 16 condados de Maine ($88,333).
El condado de York tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de los 16 condados de Maine ($395,700).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de York subieron 67% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Maine (68%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de York

Qué casas hay en el condado de York, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de York y sus comparaciones
Medida	Condado de York	Maine	Estados Unidos
Casa sola	70%	70%	61%
Casa adosada	4%	3%	6%
Edificio de 2 a 4	12%	10%	8%
Apartamentos (5 o más)	9%	9%	19%
Casa móvil	6%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de York, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en Maine.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de York y sus comparaciones
Medida	Condado de York	Maine	Estados Unidos
Antes de 1960	31%	34%	26%
1960–1979	19%	20%	24%
1980–1999	26%	25%	25%
2000–2009	13%	12%	14%
2010 o después	10%	9%	11%

El año típico de construcción en el condado de York es 1980, casi igual que en Maine (1977).

Por tamaño, las viviendas en el condado de York se parecen a las de Maine: 59% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de York y sus comparaciones
Medida	Condado de York
Menos de $100 mil	6%
$100 mil–$200 mil	7%
$200 mil–$300 mil	17%
$300 mil–$500 mil	41%
$500 mil–$750 mil	18%
$750 mil–$1 millón	6%
$1 millón o más	5%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de York queda bajo el límite FHA de este condado ($615,250): cerca de 79%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de York y sus comparaciones
Medida	Condado de York
Menos de $500	9%
$500–$999	16%
$1,000–$1,499	34%
$1,500–$1,999	27%
$2,000–$2,499	8%
$2,500–$2,999	4%
$3,000 o más	2%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,792; cerca de 75% de las rentas en el condado de York están por debajo.

Con hipoteca

$1,988 al mes

Maine: $1,729 al mes

Sin hipoteca

$738 al mes

Maine: $638 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Maine: 58%

En el condado de York, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,988 al mes, contra $1,729 en Maine. Sin hipoteca baja a $738.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de York y sus comparaciones
Medida	Condado de York	Maine	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+57%	+56%	+53%
Renta típica	+36%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+30%	+29%	+29%

Casi como en Maine, el valor típico de una casa en el condado de York subió 57% desde 2015–2019.

Casi como en Maine, la renta típica en el condado de York subió 36% desde 2015–2019.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +57% y la renta, +36%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de York y sus comparaciones
Medida	Condado de York	Maine	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.2%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.8%	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.1%	1.4%	3.4%
Personas por hogar	2.33	2.26	2.53
Van solos en carro	72%	71%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	1%	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	4%	3%
Trabajan desde casa	17%	16%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de York, la tasa de vacantes de renta es 5.2%, casi igual que en Maine.

Casi como en Maine, 1.1% de los hogares en el condado de York tienen más de una persona por cuarto.

Un hogar del condado de York tiene 2.33 personas en promedio, casi igual que en Maine (2.26).

Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en el condado de York manejan solos; en Maine, 71%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de York?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $395,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $88,333 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $140,936 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de York. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $13,850 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de York es 1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,289

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $388,532
Interés total: $559,007
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $6,682 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,061 al mes
Ajustado
de $2,061 a $2,650 al mes
Difícil
más de $2,650 al mes
Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de York ($88,333 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,632
Impuesto a la propiedad	$317
Seguro de la casa	$165
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$175

Necesitas al menos $13,850 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de York

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de York

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de York con Maine y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de York subieron 116% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de York	Maine	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.3%	+3.7%	+5.3%
2017	+10.4%	+8.7%	+11.0%
2018	+17.8%	+15.1%	+17.3%
2019	+23.4%	+20.8%	+22.2%
2020	+29.5%	+26.6%	+25.9%
2021	+48.1%	+45.2%	+40.5%
2022	+71.4%	+71.5%	+62.2%
2023	+93.9%	+91.4%	+71.5%
2024	+104.1%	+102.8%	+79.9%
2025	+115.7%	+112.4%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de York, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Maine	Estados Unidos
En 2025	+5.7%	+4.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+67%	+68%	+47%
10 años (2015–2025)	+116%	+112%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.3%
2017: +5.9%
2018: +6.6%
2019: +4.8%
2020: +4.9%
2021: +14.4%
2022: +15.7%
2023: +13.2%
2024: +5.2%
2025: +5.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de York frente a Maine y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

York $395,700
Maine $296,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

York $1,339
Maine $1,139
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

York $88,333
Maine $74,733
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

York frente a Maine y Estados Unidos
Dato	Aquí	Maine	EE. UU.
Habitantes	216,731	1,387,817	334,922,499
Valor típico de una casa	$395,700	$296,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$88,333	$74,733	$80,734
Renta típica	$1,339	$1,139	$1,413
Impuesto a la propiedad típico	$3,787	$3,036	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.96%	1.02%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	74%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	44%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$615,250	$541,287	$541,287

Límite FHA: Maine muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de York

Para una casa típica de $395,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de York
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,289	$13,850	$388,533	7.18%	MIP de FHA · $175	$25,721	580
Convencional, 5% de enganche	$3,216	$19,785	$375,915	7.18%	PMI · $188	$31,656	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,626	$79,140	$316,560	7.18%	No lleva	$91,011	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,992	$59,355	$336,345	8.18%	No lleva	$71,226	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de York: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de York son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Portland-South Portland, ME). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de York, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$615,250	$832,750
2 unidades	$787,650	$1,066,250
3 unidades	$952,050	$1,288,800
4 unidades	$1,183,200	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de York

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de York, el dueño típico paga $3,787 al año: cerca de 0.96% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Maine y parecido al promedio nacional.

York 0.96%
Maine 1.02%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Maine Exención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))

Exenciones y plazos en Maine

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de York. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de York

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de York, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de York es relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de York pérdidas de unos $55.7 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $25.3 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $25.3 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $12 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente alto $5.3 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2.6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $626,161 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de York
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de York en la zona 6A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Portland-South Portland, ME, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$34.45	$27.09 y $47.13
Plomeros y tuberos	$31.01	$24.00 y $39.00
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.81	$24.99 y $38.92
Techadores	$24.61	$22.57 y $33.56
Carpinteros	$30.91	$24.27 y $37.99
Pintores de construcción y mantenimiento	$30.35	$23.77 y $36.31
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.28	$18.86 y $37.35

Según BLS, un electricista gana alrededor de $34.45 por hora en el área de Portland-South Portland, ME; un plomero, alrededor de $31.01.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de York

La renta típica en el condado de York es de $1,339 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

44% de los hogares que rentan en el condado de York gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 22% gastan la mitad o más.

Renta justa por tamaño en la zona York County, ME (part) HUD Metro FMR Area

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa por tamaño en la zona York County, ME (part) HUD Metro FMR Area
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,352	$26.00	$54,080
1 recámara	$1,500	$28.85	$60,000
2 recámaras	$1,792	$34.46	$71,680
3 recámaras	$2,464	$47.38	$98,560
4 recámaras	$2,773	$53.33	$110,920

HUD divide este condado en 3 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,792 a $2,376. La tabla es la de York County, ME (part) HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes; abajo ves cada zona con sus pueblos. Incluye servicios básicos.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de York

HUD divide este condado en 3 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de York
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
York County, ME (part) HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes 20 pueblos de esta zona Acton town, Alfred town, Arundel town, Biddeford city, Cornish town, Dayton town, Kennebunk town, Kennebunkport town, Lebanon town, Limerick town, Lyman town, Newfield town, North Berwick town, Ogunquit town, Parsonsfield town, Saco city, Sanford city, Shapleigh town, Waterboro town, Wells town	$1,352	$1,500	$1,792	$2,464	$2,773	$34.46
York-Kittery-South Berwick, ME HUD Metro FMR Area 5 pueblos de esta zona Berwick town, Eliot town, Kittery town, South Berwick town, York town	$1,655	$1,816	$2,376	$2,831	$3,383	$45.69
Portland, ME HUD Metro FMR Area 4 pueblos de esta zona Buxton town, Hollis town, Limington town, Old Orchard Beach town	$1,639	$1,864	$2,353	$2,902	$3,092	$45.25

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Ayuda gratis en el condado de York

Programas y consejería en el condado de York

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 2 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Maine para el enganche

First Home Loan Program — Advantage
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Generation Program
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care)

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Maine

Ayuda en español en el condado de York

1 de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Sanford Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (207) 324-6747
Biddeford Housing Authority Vales de Sección 8 (207) 282-6537

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

AH
Avesta Housing Development Corporation

307 Cumberland Ave, Portland · a 26 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(207) 553-7777
CE
Coastal Enterprises, Incorporated

30 Federal Street, Brunswick · a 49 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(207) 517-9877

Ver todas las agencias en Maine

Lugares

Ciudades en el condado de York

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de York. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 6 ciudades del condado de York

Biddeford $396,600
Kennebunk $452,800
Kittery $461,400
Old Orchard Beach $366,600
Saco $413,100
Sanford $280,200

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de York.

Condado de Cumberland

Valor típico

$451,200

+14%

Renta típica

$1,589

+19%

Límite FHA

$615,250

igual

Comparar Condado de Cumberland
Condado de Sagadahoc

Valor típico

$333,300

−16%

Renta típica

$1,098

−18%

Límite FHA

$615,250

igual

Comparar Condado de Sagadahoc
Condado de Androscoggin

Valor típico

$252,800

−36%

Renta típica

$1,010

−25%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Androscoggin
Condado de Lincoln

Valor típico

$332,700

−16%

Renta típica

$1,055

−21%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Oxford

Valor típico

$217,300

−45%

Renta típica

$836

−38%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Oxford
Condado de Kennebec

Valor típico

$238,200

−40%

Renta típica

$992

−26%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Kennebec

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Maine en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de York en 2026?

El condado de York tiene un límite FHA de $615,250 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $787,650, para 3 es $952,050 y para 4 es $1,183,200. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de York?

El condado de York tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de York?

El valor típico de una casa en el condado de York es de $395,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Maine es de $296,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de York?

El condado de York tiene una renta típica de $1,339 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,792–$2,376 (Año fiscal 2027). HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de York?

Unos $34.46–$45.69 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $71,680–$95,040 al año, para que la renta justa de $1,792–$2,376 no pase de 30% del ingreso. HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de York , Maine

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de York hoy?

Lo que distingue al condado de York

La vivienda en el condado de York

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de York?

Tus datos

Comprar casa en el condado de York

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de York frente a Maine y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de York

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de York

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de York

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de York

Renta justa por tamaño en la zona York County, ME (part) HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de York

Programas y consejería en el condado de York

Programas de Maine para el enganche

Ayuda en español en el condado de York

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de York

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de York en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de York?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de York?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de York?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de York?