Condado en Maine

Condado de Kennebec , Maine

El condado de Kennebec es un condado de Maine con 126,808 habitantes, el n.º 4 de 16 por población. En el condado de Kennebec, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $238,200. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,374 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $26.42 por hora.

Precio típico de una casa

$238,200

−20% vs. Maine −28% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Kennebec
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,374 al mes

−20% vs. Maine −21% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Kennebec
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Kennebec
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.09% del valor al año

+7% vs. Maine +16% vs. EE. UU.

$2,605 al año para el dueño típico
- Kennebec
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $315,675; 0.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $242,947 a $315,675.
Renta típica: $1,497 al mes; 5.5% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,116 a $1,497.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Kennebec hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,005 al mes: 35% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,945 al año; el ingreso típico aquí es $69,077. El valor típico de una casa es 20% menos que en Maine en general.

Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Kennebec

Entre los condados vecinos, el condado de Oxford tiene la renta típica más baja ($836), 16% menos que los $992 en el condado de Kennebec.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Kennebec subieron 71% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Maine (68%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Kennebec

Qué casas hay en el condado de Kennebec, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Kennebec y sus comparaciones
Medida	Condado de Kennebec	Maine	Estados Unidos
Casa sola	68%	70%	61%
Casa adosada	1%	3%	6%
Edificio de 2 a 4	12%	10%	8%
Apartamentos (5 o más)	10%	9%	19%
Casa móvil	10%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Como en Maine, la mayoría de las viviendas en el condado de Kennebec son casas solas (68%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Kennebec y sus comparaciones
Medida	Condado de Kennebec	Maine	Estados Unidos
Antes de 1960	34%	34%	26%
1960–1979	23%	20%	24%
1980–1999	24%	25%	25%
2000–2009	12%	12%	14%
2010 o después	7%	9%	11%

El año típico de construcción en el condado de Kennebec es 1975, casi igual que en Maine (1977).

En el condado de Kennebec, 57% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Maine.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Kennebec y sus comparaciones
Medida	Condado de Kennebec
Menos de $100 mil	13%
$100 mil–$200 mil	25%
$200 mil–$300 mil	27%
$300 mil–$500 mil	25%
$500 mil–$750 mil	6%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	2%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 92% de las casas con dueño en el condado de Kennebec valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Kennebec y sus comparaciones
Medida	Condado de Kennebec
Menos de $500	12%
$500–$999	39%
$1,000–$1,499	38%
$1,500–$1,999	8%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Kennebec cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,374): cerca de 79%.

Con hipoteca

$1,499 al mes

Maine: $1,729 al mes

Sin hipoteca

$593 al mes

Maine: $638 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Maine: 58%

En el condado de Kennebec, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,499 al mes, contra $1,729 en Maine. Sin hipoteca baja a $593.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Kennebec y sus comparaciones
Medida	Condado de Kennebec	Maine	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+49%	+56%	+53%
Renta típica	+30%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+29%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Kennebec subió 49%; en Maine, subió 56%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Kennebec subió 30%, menos que en Maine (34%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Kennebec subió 25%: menos que el valor de las casas (+49%) y que la renta (+30%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Kennebec y sus comparaciones
Medida	Condado de Kennebec	Maine	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.3%	1.4%	3.4%
Personas por hogar	2.25	2.26	2.53
Van solos en carro	74%	71%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	4%	3%
Trabajan desde casa	15%	16%	15%
Otro medio	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 1.3% de los hogares en el condado de Kennebec, cerca de la cifra de Maine (1.4%).

Casi como en Maine, en un hogar del condado de Kennebec viven 2.25 personas en promedio.

En el condado de Kennebec, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Maine, 71%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Kennebec?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $238,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $69,077 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,945 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Kennebec. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $8,337 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Kennebec es 1.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,005

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $233,886
Interés total: $336,507
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,023 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,612 al mes
Ajustado
de $1,612 a $2,072 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,072 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Kennebec ($69,077 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,584
Impuesto a la propiedad	$216
Seguro de la casa	$99
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$105

Necesitas al menos $8,337 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Kennebec

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Kennebec

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Kennebec con Maine y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kennebec subieron 108% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Kennebec	Maine	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.9%	+3.7%	+5.3%
2017	+3.5%	+8.7%	+11.0%
2018	+10.9%	+15.1%	+17.3%
2019	+15.7%	+20.8%	+22.2%
2020	+21.8%	+26.6%	+25.9%
2021	+43.1%	+45.2%	+40.5%
2022	+68.0%	+71.5%	+62.2%
2023	+84.5%	+91.4%	+71.5%
2024	+97.8%	+102.8%	+79.9%
2025	+107.9%	+112.4%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Kennebec, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Maine	Estados Unidos
En 2025	+5.1%	+4.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+71%	+68%	+47%
10 años (2015–2025)	+108%	+112%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.9%
2017: +0.6%
2018: +7.1%
2019: +4.4%
2020: +5.3%
2021: +17.5%
2022: +17.4%
2023: +9.9%
2024: +7.2%
2025: +5.1%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Kennebec frente a Maine y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Kennebec $238,200
Maine $296,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Kennebec $992
Maine $1,139
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Kennebec $69,077
Maine $74,733
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Kennebec frente a Maine y Estados Unidos
Dato	Aquí	Maine	EE. UU.
Habitantes	126,808	1,387,817	334,922,499
Valor típico de una casa	$238,200	$296,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$69,077	$74,733	$80,734
Renta típica	$992	$1,139	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,374	$1,714	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$26.42	$32.96	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,605	$3,036	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.09%	1.02%	0.94%
Hogares dueños de su casa	74%	74%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	49%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Maine muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Kennebec

Para una casa típica de $238,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Kennebec
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,005	$8,337	$233,886	7.18%	MIP de FHA · $105	$15,483	580
Convencional, 5% de enganche	$1,962	$11,910	$226,290	7.18%	PMI · $113	$19,056	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,607	$47,640	$190,560	7.18%	No lleva	$54,786	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,827	$35,730	$202,470	8.18%	No lleva	$42,876	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Kennebec: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Kennebec usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Kennebec, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Kennebec

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Kennebec, el dueño típico paga $2,605 al año: cerca de 1.09% del valor de su casa. Es más que en el resto de Maine y más que el promedio nacional.

Kennebec 1.09%
Maine 1.02%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Maine Exención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))

Exenciones y plazos en Maine

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Kennebec 2.8% de las casas (1,368) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 13% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Kennebec

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Kennebec, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Kennebec, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Kennebec pérdidas de unos $37.5 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $21.5 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $21.5 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $5.4 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.1 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $318,201 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Muy alto $141,412 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Kennebec
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Kennebec en la zona 6A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Southwest Maine nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$37.36	$23.96 y $45.31
Plomeros y tuberos	$30.09	$21.63 y $39.60
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.81	$22.37 y $45.71
Techadores	$23.52	$20.26 y $28.40
Carpinteros	$29.15	$22.25 y $38.63
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.57	$22.20 y $35.39
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.38	$17.54 y $33.44

Un electricista gana alrededor de $37.36 por hora en la región de Southwest Maine, fuera de las áreas metropolitanas, y un plomero, alrededor de $30.09.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Kennebec

La renta típica en el condado de Kennebec es de $992 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

49% de los hogares que rentan en el condado de Kennebec gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 22% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,043	$20.06	$41,720
1 recámara	$1,050	$20.19	$42,000
2 recámaras	$1,374	$26.42	$54,960
3 recámaras	$1,767	$33.98	$70,680
4 recámaras	$2,167	$41.67	$86,680

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Kennebec

Programas y consejería en el condado de Kennebec

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Kennebec. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Maine para el enganche

First Home Loan Program — Advantage
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Generation Program
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care)

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Maine

Ayuda en español en el condado de Kennebec

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Maine State Housing Authority Vales de Sección 8 (207) 626-4600
Waterville Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (207) 873-2155

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Kennebec. La lista completa está en la página de consejeros de Maine. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

KV
Kennebec Valley Community Action Program

101 Water St, Waterville
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(207) 859-1500

Ver todas las agencias en Maine

Lugares

Ciudades en el condado de Kennebec

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Kennebec. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 4 ciudades del condado de Kennebec

Augusta $201,000
Gardiner $221,600
Waterville $184,600
Winslow $217,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Kennebec.

Condado de Androscoggin

Valor típico

$252,800

+6%

Renta típica

$1,010

+2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Androscoggin
Condado de Lincoln

Valor típico

$332,700

+40%

Renta típica

$1,055

+6%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Waldo

Valor típico

$257,700

+8%

Renta típica

$1,021

+3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Waldo
Condado de Sagadahoc

Valor típico

$333,300

+40%

Renta típica

$1,098

+11%

Límite FHA

$615,250

+14%

Comparar Condado de Sagadahoc
Condado de Knox

Valor típico

$324,900

+36%

Renta típica

$1,165

+17%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Knox
Condado de Oxford

Valor típico

$217,300

−9%

Renta típica

$836

−16%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Oxford

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Maine en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 74% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Kennebec en 2026?

El condado de Kennebec tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Kennebec?

El condado de Kennebec tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Kennebec?

El valor típico de una casa en el condado de Kennebec es de $238,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Maine es de $296,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Kennebec?

El condado de Kennebec tiene una renta típica de $992 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,374 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Kennebec?

Unos $26.42 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $54,960 al año, para que la renta justa de $1,374 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Kennebec , Maine

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Kennebec hoy?

Lo que distingue al condado de Kennebec

La vivienda en el condado de Kennebec

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Kennebec?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Kennebec

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Kennebec frente a Maine y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Kennebec

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Kennebec

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Kennebec

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Kennebec

Renta justa de mercado por tamaño

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Kennebec en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Kennebec?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Kennebec?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Kennebec?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Kennebec?