Ciudad · 19,077 habitantes · Condado de Kennebec, Maine
Augusta, Maine
En Augusta, una casa típica vale $201,000 y la renta típica es de $919 al mes. Comparado con todo el condado de Kennebec, el ingreso típico de un hogar es 31% menor, el valor típico de una casa es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $208,163 a $276,497.
Renta típica
$1,549al mes
▲ 4.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $1,216 a $1,549.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Augusta está en el condado de Kennebec. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kennebec. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Augusta tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 34 ciudades de Maine con más de 5,000 habitantes ($47,979).
2
54% de los hogares de Augusta son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Kennebec.
3
La casa típica en Augusta vale $201,000,16% menos que en el condado de Kennebec en general ($238,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Augusta
Qué casas hay en Augusta, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Augusta y sus comparaciones
Medida
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
Estados Unidos
Casa sola
51%
68%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
12%
10%
8%
Apartamentos (5 o más)
26%
10%
9%
19%
Casa móvil
5%
10%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Augusta, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Kennebec, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
Estados Unidos
Año de construcción: Augusta y sus comparaciones
Medida
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
34%
34%
26%
1960–1979
26%
23%
20%
24%
1980–1999
18%
24%
25%
25%
2000–2009
7%
12%
12%
14%
2010 o después
5%
7%
9%
11%
La vivienda típica en Augusta se construyó en 1965, 10 años antes que en el condado de Kennebec.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Augusta y sus comparaciones
Medida
Augusta
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Augusta queda bajo el límite FHA del condado de Kennebec ($541,287): cerca de 95%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50016%
$500–$99940%
$1,000–$1,49934%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,374
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Augusta y sus comparaciones
Medida
Augusta
Menos de $500
16%
$500–$999
40%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Augusta cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,374): cerca de 82%.
Con hipoteca
$1,299 al mes
Condado de Kennebec: $1,499 al mes
Sin hipoteca
$590 al mes
Condado de Kennebec: $593 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Kennebec: 59%
En Augusta, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,299 al mes, contra $1,499 en el condado de Kennebec. Sin hipoteca baja a $590.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Augusta+39%
Condado de Kennebec+49%
Maine+56%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Augusta+28%
Condado de Kennebec+30%
Maine+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
AugustaSin cambio claro
Condado de Kennebec+25%
Maine+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Augusta y sus comparaciones
Medida
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+49%
+56%
+53%
Renta típica
+28%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+29%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Augusta subió 39%; en el condado de Kennebec, subió 49%.
Casi como en el condado de Kennebec, la renta típica en Augusta subió 28% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Augusta y sus comparaciones
Medida
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
1.4%
3.4%
Personas por hogar
1.93
2.25
2.26
2.53
Van solos en carro
68%
74%
71%
69%
Comparten carro
12%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
4%
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
15%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Augusta son más chicos: 1.93 personas en promedio; en el condado de Kennebec, 2.25.
Compartir el carro es común en Augusta: 12% de los trabajadores van así al trabajo, contra 7% en el condado de Kennebec.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Augusta?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Augusta, de $201,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Augusta, que es de $47,979 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $73,528 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kennebec.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Augusta. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,035 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,716
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$197,359
Interés total
$283,954
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,394 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,120 al mes
Ajustado
de $1,120 a $1,439 al mes
Difícil
más de $1,439 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Augusta ($47,979 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,337
Impuesto a la propiedad
$206
Seguro de la casa
$84
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$89
Necesitas al menos $7,035 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,716; capital e interés $1,337.
La ciudad y su condado
Augusta y el condado de Kennebec
Augusta está en el condado de Kennebec, Maine. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Augusta
Mapa del condado de Kennebec, Maine, con Augusta marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Augusta
Condado de Kennebec
Otras ciudades con su página
Números propios de Augusta
Valor típico de una casa
$201,000
Renta típica al mes
$919
Ingreso típico de un hogar al año
$47,979
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kennebec
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,374
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+71%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kennebec.
Una casa típica en Augusta vale $201,000: 16% menos que en el condado y 32% menos que en Maine. Con el ingreso típico de un hogar en Augusta ($47,979 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Augusta4.2 años
Kennebec3.4 años
Maine4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kennebec
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kennebec subieron 108% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kennebec.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kennebec, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +0.6% +0.6% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +17.5% +17.5% 2021
2022: +17.4% +17.4% 2022
2023: +9.9% +9.9% 2023
2024: +7.2% +7.2% 2024
2025: +5.1% +5.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kennebec, Maine y Estados Unidos
Período
Condado
Maine
EE. UU.
Último año (2025)
+5.1%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+71%
+68%
+47%
10 años (2015–2025)
+108%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Augusta junto al condado de Kennebec, Maine y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Augusta$201,000
Kennebec$238,200
Maine$296,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Augusta$919
Kennebec$992
Maine$1,139
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Augusta$47,979
Kennebec$69,077
Maine$74,733
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Augusta junto al condado de Kennebec y Maine
Medida
Augusta
Condado de Kennebec
Maine
EE. UU.
Valor típico de una casa
$201,000 ▼16% menos que en el condado
$238,200
$296,600
$332,700
Renta típica al mes
$919 ▼7% menos que en el condado
$992
$1,139
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,979 ▼31% menos que en el condado
$69,077
$74,733
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼20 puntos menos que en el condado
74%
74%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,465 ▼5% menos que en el condado
$2,605
$3,036
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23% ▲0.14 puntos más que en el condado
1.09%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49%
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kennebec. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Augusta
Para una casa típica de $201,000 en Augusta, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Augusta, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,716al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,035
Efectivo para cerrar
$13,065
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $89
Convencional, 5% de enganche$1,679al mes
Pago inicial (enganche)
$10,050
Efectivo para cerrar
$16,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $95
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,379al mes
Pago inicial (enganche)
$40,200
Efectivo para cerrar
$46,230
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,565al mes
Pago inicial (enganche)
$30,150
Efectivo para cerrar
$36,180
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Augusta
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,716
$7,035
$197,359
7.18%
MIP de FHA · $89
$13,065
580
Convencional, 5% de enganche
$1,679
$10,050
$190,950
7.18%
PMI · $95
$16,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,379
$40,200
$160,800
7.18%
No lleva
$46,230
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,565
$30,150
$170,850
8.18%
No lleva
$36,180
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Augusta y del condado de Kennebec.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Augusta
1.23%del valor de la casa al año
$2,465 al año para el dueño típico en Augusta.
Augusta1.23%
Kennebec1.09%
Maine1.02%
Lo que publica MaineExención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))
La renta típica en Augusta es de $919 al mes: 7% menos que en el condado. En Augusta, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kennebec, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,374 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.42 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 21 edificios con renta para ingresos bajos en Augusta. Estos son los más grandes.
Glenridge Gardens54 Glenridge Dr, Augusta120 viviendas, 117 de bajos ingresos · 2 rec.: 74 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 2004 · Para familias
ARCH Beta21 Gray Birch Dr, Augusta 04330100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(207) 622-4908
The Inn at City Hall and Kennebec Plaza1 Cony St, Augusta101 viviendas, 96 de bajos ingresos · Estudio: 10 · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
Greentree Apts45 New England Rd, Augusta84 viviendas, 83 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, familias
Greentree Apartments45 New England Rd, Augusta 0433083 viviendas de bajos ingresos · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Kennebec; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Augusta ni del condado de Kennebec. Los que siguen son de todo Maine: sirven en Augusta igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca.Lo ofrece MaineHousing.
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care).Lo ofrece MaineHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Augusta, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Augusta
En el registro de HUD llevan el nombre de Augusta o del condado de Kennebec. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Augusta Housing AuthorityVales de Sección 8(207) 626-2357
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Augusta ni del condado de Kennebec.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kennebec. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Augusta y de todo el condado de Kennebec. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Augusta?
El valor típico de una casa en Augusta es de $201,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kennebec es de $238,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Augusta?
La renta típica en Augusta es de $919 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kennebec es de $1,374.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Augusta?
En Augusta se usa el límite FHA de todo el condado de Kennebec (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Augusta?
El dueño típico de una casa en Augusta paga $2,465 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el condado de Kennebec, la tasa es 1.09%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Augusta?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Kennebec. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
