Ciudad · 7,271 habitantes · Condado de Sagadahoc, Maine
Topsham, Maine
En Topsham, una casa típica vale $388,500. Comparado con todo el condado de Sagadahoc, el valor típico de una casa es 17% mayor y el ingreso típico de un hogar es 14% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $360,918 a $469,208.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Topsham está en el condado de Sagadahoc. El límite de préstamo FHA ($615,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sagadahoc. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lewiston, la casa típica es de $235,100: 39% menos que en Topsham ($388,500).
2
Topsham tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de las 34 ciudades de Maine con más de 5,000 habitantes ($100,024).
3
Topsham tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 33 ciudades de Maine con más de 5,000 habitantes (38%).
4
La casa típica en Topsham vale $388,500,17% más que en el condado de Sagadahoc en general ($333,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Topsham
Qué casas hay en Topsham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Topsham y sus comparaciones
Medida
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
Estados Unidos
Casa sola
74%
75%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
8%
10%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Topsham: 74% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Sagadahoc (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
Estados Unidos
Año de construcción: Topsham y sus comparaciones
Medida
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
36%
34%
26%
1960–1979
27%
18%
20%
24%
1980–1999
24%
25%
25%
25%
2000–2009
17%
12%
12%
14%
2010 o después
8%
9%
9%
11%
El año típico de construcción en Topsham es 1979, casi igual que en el condado de Sagadahoc (1977).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil55%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Topsham y sus comparaciones
Medida
Topsham
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
55%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49933%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Topsham y sus comparaciones
Medida
Topsham
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
33%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,836 al mes
Condado de Sagadahoc: $1,817 al mes
Sin hipoteca
$831 al mes
Condado de Sagadahoc: $707 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Sagadahoc: 65%
En Topsham, 62% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,836 al mes, casi igual que en el condado de Sagadahoc.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Topsham+69%
Condado de Sagadahoc+56%
Maine+56%
Estados Unidos+53%
Renta típica
TopshamPoco fiable
Condado de Sagadahoc+23%
Maine+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Topsham+42%
Condado de Sagadahoc+38%
Maine+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Topsham y sus comparaciones
Medida
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+56%
+56%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+23%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+42%
+38%
+29%
+29%
El valor típico de una casa en Topsham subió 69% desde 2015–2019, más que en el condado de Sagadahoc (56%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Topsham y sus comparaciones
Medida
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.4%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.25
2.26
2.53
Van solos en carro
63%
71%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
18%
17%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Sagadahoc, en un hogar de Topsham viven 2.36 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 63% de los trabajadores en Topsham manejan solos; en el condado de Sagadahoc, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Topsham?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Topsham, de $388,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Topsham, que es de $100,024 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $140,869 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sagadahoc.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Topsham. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,598 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,287
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$381,463
Interés total
$548,835
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,561 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,334 al mes
Ajustado
de $2,334 a $3,001 al mes
Difícil
más de $3,001 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Topsham ($100,024 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,584
Impuesto a la propiedad
$369
Seguro de la casa
$162
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$172
Necesitas al menos $13,598 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,287; capital e interés $2,584.
La ciudad y su condado
Topsham y el condado de Sagadahoc
Topsham está en el condado de Sagadahoc, Maine. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Topsham
Mapa del condado de Sagadahoc, Maine, con Topsham marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Topsham
Condado de Sagadahoc
Otras ciudades con su página
Números propios de Topsham
Valor típico de una casa
$388,500
Ingreso típico de un hogar al año
$100,024
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.14%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sagadahoc
Límite FHA, casa de una unidad
$615,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,659
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sagadahoc.
Una casa típica en Topsham vale $388,500: 17% más que en el condado y 31% más que en Maine. Con el ingreso típico de un hogar en Topsham ($100,024 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Topsham3.9 años
Sagadahoc3.8 años
Maine4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sagadahoc
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sagadahoc subieron 117% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sagadahoc.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sagadahoc, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.9% +5.9% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +22.0% +22.0% 2022
2023: +9.5% +9.5% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sagadahoc, Maine y Estados Unidos
Período
Condado
Maine
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+68%
+47%
10 años (2015–2025)
+117%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Topsham junto al condado de Sagadahoc, Maine y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Topsham$388,500
Sagadahoc$333,300
Maine$296,600
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Topsham$100,024
Sagadahoc$87,806
Maine$74,733
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Topsham junto al condado de Sagadahoc y Maine
Medida
Topsham
Condado de Sagadahoc
Maine
EE. UU.
Valor típico de una casa
$388,500 ▲17% más que en el condado
$333,300
$296,600
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$100,024 ▲14% más que en el condado
$87,806
$74,733
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▼3 puntos menos que en el condado
78%
74%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,431 ▲28% más que en el condado
$3,470
$3,036
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.14% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.04%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼10 puntos menos que en el condado
48%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sagadahoc. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Topsham
Para una casa típica de $388,500 en Topsham, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Topsham, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,287al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,598
Efectivo para cerrar
$25,253
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $172
Convencional, 5% de enganche$3,216al mes
Pago inicial (enganche)
$19,425
Efectivo para cerrar
$31,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $185
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,636al mes
Pago inicial (enganche)
$77,700
Efectivo para cerrar
$89,355
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,996al mes
Pago inicial (enganche)
$58,275
Efectivo para cerrar
$69,930
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Topsham
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,287
$13,598
$381,463
7.18%
MIP de FHA · $172
$25,253
580
Convencional, 5% de enganche
$3,216
$19,425
$369,075
7.18%
PMI · $185
$31,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,636
$77,700
$310,800
7.18%
No lleva
$89,355
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,996
$58,275
$330,225
8.18%
No lleva
$69,930
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Topsham y del condado de Sagadahoc.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Topsham
1.14%del valor de la casa al año
$4,431 al año para el dueño típico en Topsham.
Topsham1.14%
Sagadahoc1.04%
Maine1.02%
Lo que publica MaineExención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))
El Censo no publica la renta típica de Topsham. Abajo están las rentas justas del condado de Sagadahoc. En Topsham, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sagadahoc, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,659 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sagadahoc. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Topsham ni del condado de Sagadahoc. Los que siguen son de todo Maine: sirven en Topsham igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca.Lo ofrece MaineHousing.
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care).Lo ofrece MaineHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Topsham, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CE
Coastal Enterprises, Incorporated
30 Federal Street, Brunswick · a 2 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Topsham ni del condado de Sagadahoc.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sagadahoc. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Topsham y de todo el condado de Sagadahoc. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Topsham?
El valor típico de una casa en Topsham es de $388,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sagadahoc es de $333,300.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Topsham?
En Topsham se usa el límite FHA de todo el condado de Sagadahoc (2026): $615,250 para una casa de una unidad y $1,183,200 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Topsham?
El dueño típico de una casa en Topsham paga $4,431 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.14% del valor de la casa; en el condado de Sagadahoc, la tasa es 1.04%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Topsham?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sagadahoc; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
