Condado en Maine

Condado de Cumberland , Maine

El condado de Cumberland es el condado más poblado de Maine, con 308,827 habitantes. El condado de Cumberland tiene un límite FHA de $615,250 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $451,200. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,941–$2,353 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $37.33–$45.25 por hora.

Precio típico de una casa

$451,200

+52% vs. Maine +36% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Cumberland
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,941–$2,353 al mes

HUD la fija por zona: va de la zona más baja a la más alta de las 2 zonas en el condado de Cumberland.
- Zona más baja
- Zona más alta
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$615,250

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Cumberland
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.04% del valor al año

+2% vs. Maine +11% vs. EE. UU.

$4,707 al año para el dueño típico
- Cumberland
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $558,564; 2.3% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $442,760 a $558,564.
Renta típica: $2,397 al mes; 2.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,920 a $2,397.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Cumberland hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,780, es decir, 47% del ingreso típico de un hogar en el condado de Cumberland. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $161,993 al año; el ingreso típico aquí es $95,677. Las casas aquí valen 52% más que el promedio de Maine. El impuesto a la propiedad típico es de $4,707 al año (cerca de 1.04% del valor de la casa), más alto que en Maine. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Cumberland

El condado de Cumberland tiene la renta típica más alta de los 16 condados de Maine: $1,589.
El condado de Cumberland tiene el ingreso típico de un hogar más alto de los 16 condados de Maine: $95,677.
Entre los 16 condados de Maine, ninguno tiene un valor típico de una casa más alto que el condado de Cumberland ($451,200).
El condado de Cumberland tiene la renta típica más cara de su zona: $1,589, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de York ($1,339).
El condado de Cumberland tiene la casa típica más cara de su zona: $451,200, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de York ($395,700).
El condado de Cumberland tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 16 condados de Maine (70%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Cumberland

Qué casas hay en el condado de Cumberland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Maine	Estados Unidos
Casa sola	63%	70%	61%
Casa adosada	5%	3%	6%
Edificio de 2 a 4	13%	10%	8%
Apartamentos (5 o más)	15%	9%	19%
Casa móvil	4%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Cumberland, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en Maine, 7.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Maine	Estados Unidos
Antes de 1960	35%	34%	26%
1960–1979	20%	20%	24%
1980–1999	23%	25%	25%
2000–2009	12%	12%	14%
2010 o después	10%	9%	11%

El año típico de construcción en el condado de Cumberland es 1976, casi igual que en Maine (1977).

Casi como en Maine, 56% de las viviendas en el condado de Cumberland tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland
Menos de $100 mil	5%
$100 mil–$200 mil	5%
$200 mil–$300 mil	12%
$300 mil–$500 mil	38%
$500 mil–$750 mil	23%
$750 mil–$1 millón	10%
$1 millón o más	7%

Cerca de 70% de las casas con dueño en el condado de Cumberland valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($615,250).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland
Menos de $500	8%
$500–$999	11%
$1,000–$1,499	27%
$1,500–$1,999	27%
$2,000–$2,499	16%
$2,500–$2,999	6%
$3,000 o más	6%

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Cumberland cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,353): cerca de 84%.

Con hipoteca

$2,186 al mes

Maine: $1,729 al mes

Sin hipoteca

$840 al mes

Maine: $638 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Maine: 58%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Cumberland es $2,186 al mes, más que en Maine ($1,729); sin hipoteca, $840.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Maine	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+62%	+56%	+53%
Renta típica	+41%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+31%	+29%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Cumberland subió 62%; en Maine, subió 56%.

Las rentas en el condado de Cumberland subieron más rápido que en Maine: 41% desde 2015–2019, contra 34%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en el condado de Cumberland: el ingreso típico subió 31%, contra +62% del valor de las casas y +41% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Cumberland y sus comparaciones
Medida	Condado de Cumberland	Maine	Estados Unidos
Vacantes de renta	2.9%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.5%	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.1%	1.4%	3.4%
Personas por hogar	2.26	2.26	2.53
Van solos en carro	64%	71%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	1%	1%	3%
A pie o en bicicleta	6%	4%	3%
Trabajan desde casa	22%	16%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Cumberland es 2.9%, más baja que en Maine (4.2%).

En el condado de Cumberland, 1.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Maine.

Por tamaño, los hogares en el condado de Cumberland se parecen a los de Maine: 2.26 personas en promedio.

En el condado de Cumberland, 22% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en Maine (16%).

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Cumberland?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $451,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $95,677 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $161,993 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Cumberland. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $15,792 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Cumberland es 1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,780

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $443,028
Interés total: $637,413
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,620 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,232 al mes
Ajustado
de $2,232 a $2,870 al mes
Difícil
más de $2,870 al mes
Tu pago · 47%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Cumberland ($95,677 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,001
Impuesto a la propiedad	$391
Seguro de la casa	$188
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$200

Necesitas al menos $15,792 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Cumberland

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Cumberland

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Cumberland con Maine y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cumberland subieron 116% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Cumberland	Maine	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.0%	+3.7%	+5.3%
2017	+10.5%	+8.7%	+11.0%
2018	+17.5%	+15.1%	+17.3%
2019	+23.3%	+20.8%	+22.2%
2020	+29.4%	+26.6%	+25.9%
2021	+48.7%	+45.2%	+40.5%
2022	+76.6%	+71.5%	+62.2%
2023	+97.0%	+91.4%	+71.5%
2024	+107.8%	+102.8%	+79.9%
2025	+116.2%	+112.4%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Cumberland, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Maine	Estados Unidos
En 2025	+4.1%	+4.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+67%	+68%	+47%
10 años (2015–2025)	+116%	+112%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.0%
2017: +6.3%
2018: +6.4%
2019: +4.9%
2020: +4.9%
2021: +14.9%
2022: +18.8%
2023: +11.6%
2024: +5.5%
2025: +4.1%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Cumberland frente a Maine y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Cumberland $451,200
Maine $296,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Cumberland $1,589
Maine $1,139
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Cumberland $95,677
Maine $74,733
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Cumberland frente a Maine y Estados Unidos
Dato	Aquí	Maine	EE. UU.
Habitantes	308,827	1,387,817	334,922,499
Valor típico de una casa	$451,200	$296,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$95,677	$74,733	$80,734
Renta típica	$1,589	$1,139	$1,413
Impuesto a la propiedad típico	$4,707	$3,036	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.04%	1.02%	0.94%
Hogares dueños de su casa	70%	74%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	50%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$615,250	$541,287	$541,287

Límite FHA: Maine muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Cumberland

Para una casa típica de $451,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Cumberland
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,780	$15,792	$443,028	7.18%	MIP de FHA · $200	$29,328	580
Convencional, 5% de enganche	$3,697	$22,560	$428,640	7.18%	PMI · $214	$36,096	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,024	$90,240	$360,960	7.18%	No lleva	$103,776	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,441	$67,680	$383,520	8.18%	No lleva	$81,216	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Cumberland: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Cumberland son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Portland-South Portland, ME). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Cumberland, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$615,250	$832,750
2 unidades	$787,650	$1,066,250
3 unidades	$952,050	$1,288,800
4 unidades	$1,183,200	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Cumberland

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Cumberland, el dueño típico paga $4,707 al año: cerca de 1.04% del valor de su casa. Es parecido al resto de Maine y más que el promedio nacional.

Cumberland 1.04%
Maine 1.02%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Maine Exención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))

Exenciones y plazos en Maine

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Cumberland. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Cumberland

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Cumberland, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Cumberland es relativamente bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Cumberland, FEMA espera pérdidas de $69.2 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $26.2 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $26.2 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $15.4 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2.8 millones al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Muy alto $521,656 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Cumberland
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Cumberland en la zona 6A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Portland-South Portland, ME, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$34.45	$27.09 y $47.13
Plomeros y tuberos	$31.01	$24.00 y $39.00
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.81	$24.99 y $38.92
Techadores	$24.61	$22.57 y $33.56
Carpinteros	$30.91	$24.27 y $37.99
Pintores de construcción y mantenimiento	$30.35	$23.77 y $36.31
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.28	$18.86 y $37.35

Según BLS, un electricista gana alrededor de $34.45 por hora en el área de Portland-South Portland, ME; un plomero, alrededor de $31.01.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Cumberland

La renta típica en el condado de Cumberland es de $1,589 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

50% de los hogares que rentan en el condado de Cumberland gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa por tamaño en la zona Portland, ME HUD Metro FMR Area

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa por tamaño en la zona Portland, ME HUD Metro FMR Area
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,639	$31.52	$65,560
1 recámara	$1,864	$35.85	$74,560
2 recámaras	$2,353	$45.25	$94,120
3 recámaras	$2,902	$55.81	$116,080
4 recámaras	$3,092	$59.46	$123,680

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,941 a $2,353. La tabla es la de Portland, ME HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes; abajo ves cada zona con sus pueblos. Incluye servicios básicos.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Cumberland

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Cumberland
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Portland, ME HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes 19 pueblos de esta zona Cape Elizabeth town, Casco town, Chebeague Island town, Cumberland town, Falmouth town, Freeport town, Frye Island town, Gorham town, Gray town, Long Island town, North Yarmouth town, Portland city, Raymond town, Scarborough town, South Portland city, Standish town, Westbrook city, Windham town, Yarmouth town	$1,639	$1,864	$2,353	$2,902	$3,092	$45.25
Cumberland County, ME (part) HUD Metro FMR Area 9 pueblos de esta zona Baldwin town, Bridgton town, Brunswick town, Harpswell town, Harrison town, Naples town, New Gloucester town, Pownal town, Sebago town	$1,545	$1,561	$1,941	$2,425	$3,244	$37.33

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Ayuda gratis en el condado de Cumberland

Programas y consejería en el condado de Cumberland

Hay 2 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Cumberland. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Maine para el enganche

First Home Loan Program — Advantage
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Generation Program
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care)

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Maine

Ayuda en español en el condado de Cumberland

1 de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Portland Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (207) 773-4753
The Housing Authority of the City of Westbroo Vales de Sección 8 (207) 854-9779

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Cumberland. La lista completa está en la página de consejeros de Maine. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CE
Coastal Enterprises, Incorporated

30 Federal Street, Brunswick · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(207) 517-9877
AH
Avesta Housing Development Corporation

307 Cumberland Ave, Portland
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(207) 553-7777

Ver todas las agencias en Maine

Lugares

Ciudades en el condado de Cumberland

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 8 ciudades del condado de Cumberland

Brunswick $363,200
Gorham $506,000
North Windham $342,800
Oak Hill $429,100
Portland $489,600
South Portland $441,200
Westbrook $383,300
Yarmouth $576,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Cumberland.

Condado de Sagadahoc

Valor típico

$333,300

−26%

Renta típica

$1,098

−31%

Límite FHA

$615,250

igual

Comparar Condado de Sagadahoc
Condado de Androscoggin

Valor típico

$252,800

−44%

Renta típica

$1,010

−36%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Androscoggin
Condado de York

Valor típico

$395,700

−12%

Renta típica

$1,339

−16%

Límite FHA

$615,250

igual

Comparar Condado de York
Condado de Lincoln

Valor típico

$332,700

−26%

Renta típica

$1,055

−34%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Kennebec

Valor típico

$238,200

−47%

Renta típica

$992

−38%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Kennebec
Condado de Oxford

Valor típico

$217,300

−52%

Renta típica

$836

−47%

Límite FHA

$541,287

−12%

Comparar Condado de Oxford

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Maine en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Cumberland en 2026?

El condado de Cumberland tiene un límite FHA de $615,250 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $787,650, para 3 es $952,050 y para 4 es $1,183,200. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Cumberland?

El condado de Cumberland tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Cumberland?

El valor típico de una casa en el condado de Cumberland es de $451,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Maine es de $296,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Cumberland?

El condado de Cumberland tiene una renta típica de $1,589 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,941–$2,353 (Año fiscal 2027). HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Cumberland?

Unos $37.33–$45.25 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $77,640–$94,120 al año, para que la renta justa de $1,941–$2,353 no pase de 30% del ingreso. HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Cumberland , Maine

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Cumberland hoy?

Lo que distingue al condado de Cumberland

La vivienda en el condado de Cumberland

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Cumberland?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Cumberland

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Cumberland frente a Maine y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Cumberland

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Cumberland

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Cumberland

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Cumberland

Renta justa por tamaño en la zona Portland, ME HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de Cumberland

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Cumberland en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Cumberland?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Cumberland?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Cumberland?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Cumberland?