Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Sagadahoc , Maine
El condado de Sagadahoc tiene una renta justa de HUD de $1,659 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,098 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $31.90 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,659
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 3% menos que en Maine
- Renta típica
- $1,098
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% menos que en Maine
- Salario necesario
- $31.90
- por hora, 2 recámaras
- O $66,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Maine
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sagadahoc. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Sagadahoc era de $1,993 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,157 | $22.25 | $46,280 |
| 1 recámara | $1,332 | $25.62 | $53,280 |
| 2 recámaras | $1,659 | $31.90 | $66,360 |
| 3 recámaras | $2,297 | $44.17 | $91,880 |
| 4 recámaras | $2,773 | $53.33 | $110,920 |
Zona de HUD: Sagadahoc County, ME HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Sagadahoc (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,540 en el 04530 a $2,210 en el 04086. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,659).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 04008 | Sagadahoc County, ME | $1,280 | $1,440 | $1,740 | $2,410 | $2,840 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04086 | Sagadahoc County, ME | $1,540 | $1,770 | $2,210 | $3,060 | $3,690 |
| 04287 | Sagadahoc County, ME | $1,300 | $1,400 | $1,800 | $2,360 | $2,820 |
| 04357 | Kennebec County, ME | $1,100 | $1,260 | $1,570 | $2,170 | $2,620 |
| 04357 | Sagadahoc County, ME | $1,100 | $1,260 | $1,570 | $2,170 | $2,620 |
| 04530 | Sagadahoc County, ME | $1,070 | $1,240 | $1,540 | $2,130 | $2,570 |
| 04548 | Sagadahoc County, ME | $1,190 | $1,360 | $1,700 | $2,350 | $2,840 |
| 04562 | Sagadahoc County, ME | $1,160 | $1,310 | $1,630 | $2,220 | $2,730 |
| 04579 | Sagadahoc County, ME | $1,330 | $1,460 | $1,820 | $2,530 | $3,060 |
- 04008 · Sagadahoc County, ME $1,740$2,410
- 04086 · Sagadahoc County, ME $2,210$3,060
- 04287 · Sagadahoc County, ME $1,800$2,360
- 04357 · Kennebec County, ME $1,570$2,170
- 04357 · Sagadahoc County, ME $1,570$2,170
- 04530 · Sagadahoc County, ME $1,540$2,130
- 04548 · Sagadahoc County, ME $1,700$2,350
- 04562 · Sagadahoc County, ME $1,630$2,220
- 04579 · Sagadahoc County, ME $1,820$2,530
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sagadahoc, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maine, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,645 hogares rentan en el condado de Sagadahoc
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Sagadahoc 48%
- Maine 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sagadahoc
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sagadahoc: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 8
667 viviendas en total; 522 de bajos ingresos, según HUD.
- Northwood Court Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1 Northwood Rd, West Bath 134 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 59 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Maritime Apartments Ayuda de HUD 12 Windjammer Way, Bath 04530 134 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para familias
- Washington House Ayuda de HUD 809 Washington St, Bath 04530 53 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Seacliff & Family Ayuda de HUD 27 Shaw St, Bath 04530 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Huse School Crédito fiscal (LIHTC) 39 Andrews Rd, Bath 59 viviendas, 43 de bajos ingresos · Estudio: 5 · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2017 · Para familias
- River Landing Crédito fiscal (LIHTC) 29 Elm St, Topsham 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Plant Home Crédito fiscal (LIHTC) 1 Washington St, Bath 37 viviendas, 32 de bajos ingresos · Estudio: 16 · 1 rec.: 21 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Barrons Hill Apartment I Ayuda de HUD 23 Winter St, Topsham 04086 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Westrum House Ayuda de HUD 22 Union Park Rd, Topsham 04086 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Richmond Terrace Ayuda de HUD 31 Kimball St, Richmond 04357 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Elmhurst Group Home Ayuda de HUD 808 High St, Bath 04530 9 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Glynn Courtyard Ayuda de HUD 17 Noble Ave, Bath 04530 69 viviendas · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Sagadahoc
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Sagadahoc. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,350 | $37,250 | $59,600 |
| 2 personas | $25,550 | $42,600 | $68,100 |
| 3 personas | $28,750 | $47,900 | $76,600 |
| 4 personas | $33,000 | $53,200 | $85,100 |
| 5 personas | $38,680 | $57,500 | $91,950 |
| 6 personas | $44,360 | $61,750 | $98,750 |
| 7 personas | $50,040 | $66,000 | $105,550 |
| 8 personas | $55,720 | $70,250 | $112,350 |
Ingreso medio de la zona: $106,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sagadahoc County, ME HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,041 – $1,273
- 1 recámara $1,199 – $1,465
- 2 recámaras $1,493 – $1,825
- 3 recámaras $2,067 – $2,527
- 4 recámaras $2,496 – $3,050
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Bath Housing Authority Vales de Sección 8 · 264 vales (207) 443-3116 Bath Housing Authority: dkeller@bathhousing.org
Autoridades de vivienda en Maine Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maine
Lo que dice la ley de Maine sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- 14 M.R.S. §6032
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 45 o 75 días, según el caso
- 14 M.R.S. §6015(1)-(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sagadahoc
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Avesta Housing Development Corporation
307 Cumberland Ave, Portland · a 27 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Community Concepts, Inc. Also DBA Homequestmaine
17 Market Sq, South Paris · a 39 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL) y francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Kennebec Valley Community Action Program
101 Water St, Waterville · a 44 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sagadahoc. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maine, la cuenta promedio de una casa fue de $134 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,318
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,659
- Depósito de seguridad
- $1,659
- Total
- $3,318
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sagadahoc?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,157; 1 recámara: $1,332; 2 recámaras: $1,659; 3 recámaras: $2,297; 4 recámaras: $2,773. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sagadahoc?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,659) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $31.90 por hora a tiempo completo, o $66,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sagadahoc?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sagadahoc?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,493 y $1,825 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sagadahoc?
Para 2 recámaras van de $1,540 en el 04530 a $2,210 en el 04086. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sagadahoc?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sagadahoc: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sagadahoc?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sagadahoc, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maine, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).