Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $397,443 a $521,694.
Renta típica
$1,918al mes
▲ 2.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,787 a $1,918.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Saco está en el condado de York. El límite de préstamo FHA ($615,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de York. Ver el condado
La renta típica en Saco quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Saco y sus comparaciones
Medida
Saco
Condado de York
Maine
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
1.4%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.33
2.26
2.53
Van solos en carro
70%
72%
71%
69%
Comparten carro
7%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
19%
17%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de York, en un hogar de Saco viven 2.28 personas en promedio.
En Saco, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de York, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Saco?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Saco, de $413,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Saco, que es de $92,241 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $150,084 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de York.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Saco. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,459 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,502
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$405,617
Interés total
$583,588
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,976 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,152 al mes
Ajustado
de $2,152 a $2,767 al mes
Difícil
más de $2,767 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Saco ($92,241 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,748
Impuesto a la propiedad
$399
Seguro de la casa
$172
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$183
Necesitas al menos $14,459 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,502; capital e interés $2,748.
La ciudad y su condado
Saco y el condado de York
Saco está en el condado de York, Maine. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de York, Maine, con Saco marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de York
Números propios de Saco
Valor típico de una casa
$413,100
Renta típica al mes
$1,249
Ingreso típico de un hogar al año
$92,241
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de York
Límite FHA, casa de una unidad
$615,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,792–$2,376
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de York.
Una casa típica en Saco vale $413,100: 4% más que en el condado y 39% más que en Maine. Con el ingreso típico de un hogar en Saco ($92,241 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Saco4.5 años
York4.5 años
Maine4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de York
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de York subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de York.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de York, de 2016 a 2025
2016: +4.3% +4.3% 2016
2017: +5.9% +5.9% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +14.4% +14.4% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +13.2% +13.2% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de York, Maine y Estados Unidos
Período
Condado
Maine
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+68%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Saco junto al condado de York, Maine y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Saco$413,100
York$395,700
Maine$296,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Saco$1,249
York$1,339
Maine$1,139
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Saco$92,241
York$88,333
Maine$74,733
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Saco junto al condado de York y Maine
Medida
Saco
Condado de York
Maine
EE. UU.
Valor típico de una casa
$413,100 ▲4% más que en el condado
$395,700
$296,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,249 ▼7% menos que en el condado
$1,339
$1,139
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$92,241 ▲4% más que en el condado
$88,333
$74,733
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▼4 puntos menos que en el condado
77%
74%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,807 ▲27% más que en el condado
$3,787
$3,036
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16% ▲0.2 puntos más que en el condado
0.96%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲6 puntos más que en el condado
44%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de York. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Saco
Para una casa típica de $413,100 en Saco, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Saco, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,502al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,459
Efectivo para cerrar
$26,852
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $183
Convencional, 5% de enganche$3,426al mes
Pago inicial (enganche)
$20,655
Efectivo para cerrar
$33,048
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $196
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,810al mes
Pago inicial (enganche)
$82,620
Efectivo para cerrar
$95,013
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,192al mes
Pago inicial (enganche)
$61,965
Efectivo para cerrar
$74,358
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Saco
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,502
$14,459
$405,618
7.18%
MIP de FHA · $183
$26,852
580
Convencional, 5% de enganche
$3,426
$20,655
$392,445
7.18%
PMI · $196
$33,048
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,810
$82,620
$330,480
7.18%
No lleva
$95,013
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,192
$61,965
$351,135
8.18%
No lleva
$74,358
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Saco es de $1,249 al mes: 7% menos que en el condado. En Saco, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de York; Saco está en la zona York County, ME (part) HUD Metro FMR Area. Para pagar la de 2 recámaras ($1,792 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.46 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa por tamaño en la zona York County, ME (part) HUD Metro FMR Area
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la zona York County, ME (part) HUD Metro FMR Area (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,352
$26.00
$54,080
1 recámara
$1,500
$28.85
$60,000
2 recámaras
$1,792
$34.46
$71,680
3 recámaras
$2,464
$47.38
$98,560
4 recámaras
$2,773
$53.33
$110,920
HUD divide este condado en 3 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,792 a $2,376. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Renta justa por zona de HUD en el condado de York
HUD divide este condado en 3 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.
Renta justa por zona de HUD en el condado de York
Zona de HUD
Estudio
1 rec.
2 rec.
3 rec.
4 rec.
Salario por hora, 2 rec.
York County, ME (part) HUD Metro FMR AreaLa zona con más habitantesAquí está Saco20 pueblos de esta zona
Acton town, Alfred town, Arundel town, Biddeford city, Cornish town, Dayton town, Kennebunk town, Kennebunkport town, Lebanon town, Limerick town, Lyman town, Newfield town, North Berwick town, Ogunquit town, Parsonsfield town, Saco city, Sanford city, Shapleigh town, Waterboro town, Wells town
$1,352
$1,500
$1,792
$2,464
$2,773
$34.46
York-Kittery-South Berwick, ME HUD Metro FMR Area5 pueblos de esta zona
Berwick town, Eliot town, Kittery town, South Berwick town, York town
$1,655
$1,816
$2,376
$2,831
$3,383
$45.69
Portland, ME HUD Metro FMR Area4 pueblos de esta zona
Buxton town, Hollis town, Limington town, Old Orchard Beach town
$1,639
$1,864
$2,353
$2,902
$3,092
$45.25
Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)Año fiscal 2027Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Por código postal
La renta justa por código postal en Saco
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Saco está en el código postal 04072.
Para 2 recámaras es $2,070 en todos.
Renta justa por código postal, zona de HUD y tamaño en Saco, año fiscal 2027. Un código postal que cruza el límite de una zona de HUD aparece una vez por zona.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de York. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Saco ni del condado de York. Los que siguen son de todo Maine: sirven en Saco igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca.Lo ofrece MaineHousing.
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care).Lo ofrece MaineHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Saco, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Saco ni del condado de York.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de York. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Saco y de todo el condado de York. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Saco?
El valor típico de una casa en Saco es de $413,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de York es de $395,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Saco?
La renta típica en Saco es de $1,249 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de York es de $1,792–$2,376.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Saco?
En Saco se usa el límite FHA de todo el condado de York (2026): $615,250 para una casa de una unidad y $1,183,200 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Saco?
El dueño típico de una casa en Saco paga $4,807 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.16% del valor de la casa; en el condado de York, la tasa es 0.96%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Saco?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de York; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
